Определение от 13 октября 2009 года №78-5257/2009

    2
 
А78-5257/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении предварительного судебного заседания
 
 
    г. Чита                                                                                                         Дело №А78-5257/2009
 
    13 октября 2009 года
 
    
 
    Судья Арбитражного суда Забайкальского края Т.Ф. Стремецкая
 
    Рассмотрев в предварительном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кафе «Надежда» к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, Зелинской Альбине Николаевне о взыскании 568208 руб. 09 коп.   
 
    При участии
 
    От истца – Шелюбской Л.П. – представителя по доверенности от 31.07.2009 г.
 
    От ответчика – не было, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Установил:
 
             ООО Кафе «Надежда» заключило с индивидуальным предпринимателем Зелинской А.Н. договор № 12/1 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу г. Чита, ул. Амурская, 50, общей площадью 56 кв.м., в замкнуто конфигурированном состоянии, позволяющем производить его нормальную эксплуатацию, из которой 40 кв.м торговой площади, 16 кв.м подсобных помещений.
 
             Согласно пункту 3.1 договора арендатор производит арендные платежи из расчета: 1м/кв коммерческой площади 850 руб. и 1м/кв подсобных помещений 500 руб. В стоимость арендной платы включена стоимость услуг по теплоснабжению, пользованию холодной водой в количестве трех м/куб за один месяц, электроэнергии до 170кВт/месяц.
 
             Итоговая сумма к ежемесячной оплате при соблюдении установленных лимитов согласована в размере 42000 руб.
 
             Оплата производится ежемесячно путем предварительной оплаты суммы на основании счета не позднее 5 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды (пункт 3.3 договора).
 
             Срок аренды согласно пункту 4.4 договора устанавливается в 11 месяцев, начиная с 20 декабря 2005 года по 10 декабря 2006 г.
 
             10 декабря 2006 года ООО «Кафе «Надежда» перезаключило договор аренды с предпринимателем Зелинской А.Н. сроком в 11 месяцев, начиная с 20 декабря 2005 года по 10 декабря 2006 года.
 
             Согласно исковому заявлению, ООО «Кафе «Надежда» заявило о взыскании с индивидуального предпринимателя Зелинской А.Н. суммы долга по арендным платежам 568208,09 руб.
 
             Однако первичные документы в обоснование иска, расчет суммы иска истцом суду не представлены.
 
             В предварительном заседании истец поддержал исковые требования.
 
             Ответчик в предварительное заседание не явился, пояснений по иску не представил, определение суда, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено почтовой организацией в связи с отсутствием адресата.
 
             Заслушав представителя истца и, исходя из материалов дела, суд находит необходимым предварительное заседание отложить.
 
             Руководствуясь ст.ст.136, 158 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
                                                           О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
             Предварительное заседание отложить на 11 час. 17 ноября 2009 года.
 
             Истцу уточнить исковые требования со ссылкой на нормы права, подтвердить документально право на помещение и сдачу его в аренду, представить суду доказательства передачи помещений в аренду и прекращения договорных отношений с ответчиком, представить подробный расчет задолженности по арендным платежам со ссылкой на первичные документы и документы в подтверждение произведенных платежей, обеспечить явку представителя.
 
             Ответчику представить пояснение по существу заявленного иска, документально подтвердить свои доводы, документы в подтверждение произведенных платежей, обеспечить явку.
 
 
                                               Судья -                              Т.Ф.Стремецкая