Определение от 17 ноября 2009 года №78-5257/2009

    3
 
А78-5257/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
 
    г.Чита                                                                                                        Дело № А78-5257/2009
 
    17 ноября 2009 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Забайкальского края Т.Ф. Стремецкая
 
    Рассмотрев в предварительном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кафе «Надежда» к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, Зелинской Альбине Николаевне о взыскании 568208 руб. 09 коп.   
 
    При участии
 
    От истца – Шелюбской Л.П. – представителя по доверенности от 31.07.2009 г.
 
    От ответчика – не было, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Установил:
 
             ООО Кафе «Надежда» заключило с индивидуальным предпринимателем Зелинской А.Н. договор № 12/1 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу г. Чита, ул. Амурская, 50, общей площадью 56 кв.м., в замкнуто конфигурированном состоянии, позволяющем производить его нормальную эксплуатацию, из которой 40 кв.м торговой площади, 16 кв.м подсобных помещений.
 
             Согласно пункту 3.1 договора арендатор производит арендные платежи из расчета: 1м/кв коммерческой площади 850 руб. и 1м/кв подсобных помещений 500 руб. В стоимость арендной платы включена стоимость услуг по теплоснабжению, пользованию холодной водой в количестве трех м/куб за один месяц, электроэнергии до 170кВт/месяц.
 
             Итоговая сумма к ежемесячной оплате при соблюдении установленных лимитов согласована в размере 42000 руб.
 
             Оплата производится ежемесячно путем предварительной оплаты суммы на основании счета не позднее 5 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды (пункт 3.3 договора).
 
             Срок аренды согласно пункту 4.4 договора устанавливается в 11 месяцев, начиная с 20 декабря 2005 года по 10 декабря 2006 г.
 
             10 декабря 2006 года ООО «Кафе «Надежда» перезаключило договор аренды с предпринимателем Зелинской А.Н. сроком в 11 месяцев, начиная с 10 декабря 2006 года по 01 декабря 2007 года.
 
             Согласно исковому заявлению, ООО «Кафе «Надежда» заявило о взыскании с индивидуального предпринимателя Зелинской А.Н. суммы долга по арендным платежам 568208,09 руб.
 
             В предварительном заседании 13.10.2009 г. истец поддержал исковые требования, однако первичные документы в обоснование иска, расчет суммы иска суду не представлены.
 
             В предварительном заседании 17.11.2009 г. истцом представлено суду  свидетельство о государственной регистрации права от 28 марта 2000 года, согласно которому  столовая, назначение – общественное питание, общей площадью 51,9 кв.м по адресу город Чита, улица Амурская, дом 50 является собственностью ООО «Кафе «Надежда». При этом представлен план 1-го этажа, в котором отражено место расположения столовой.
 
             В подтверждение долга в сумме 522349,93 руб. за предпринимателем Зелинской согласно акту сверки по состоянию на 31.12.2006 г. истцом представлены все первичные документы, в том числе ежемесячные акты выполненных работ (аренды), подписанные обеими сторонами без каких-либо замечаний, счета-фактуры и платежные документы в подтверждение поступивших от ответчика арендных платежей.
 
             Согласно бухгалтерской справке арендная плата в месяц по договору аренды согласована в размере 42 тыс. руб. (34000 руб. – коммерческие площади, 8000,00 руб. – подсобные помещения), в том числе теплоснабжение, холодная вода и электроэнергия.
 
             Согласно составленному истцом акту от 06.01.2007 г., предприниматель Зелинская А.Н. 05 февраля 2007 года выехала с кафе, не возвратив помещение в установленном законом порядке по акту приема-передачи.        
 
             За январь 2007 года истцом начислена арендная плата в сумме 42000,00 руб. и за коммунальные платежи – 5703,76 руб. согласно товарным накладным, подписанным в одностороннем порядке.
 
             После подписания акта сверки по состоянию на 31.12.2006 г. ответчиком произведена оплата в сумме 3 тыс. руб. по приходному кассовому ордеру  от 30.12.2006 г.
 
             Всего согласно представленным суду документам долг за ответчиком значится в сумме 567053 руб. 69 коп. (522349,93+42000,00+5703,76-3000,00).
 
             Представитель истца уточнений по сумме иска не сделал, письменного расчета не представил.      
 
             Ответчик в предварительное заседание не явился, пояснений по иску не представил, определение суда, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено почтовой организацией в связи с отсутствием адресата.
 
             Согласно статье 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия. Извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации, либо по месту жительства гражданина.
 
             Часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лицо, участвующее в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. Согласно подпунктам 2 и 3 части 2 названной статьи участвующие в деле лица считаются извещенными надлежащим образом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу или в связи с неявкой адресата за получением копии судебного акта, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
             В соответствии с частью 1 статьи 153 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство дела осуществляется в судебном заседании арбитражного суда с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
 
             Следовательно, ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
 
             На основании ст. 156 АПК РФ дело в предварительном заседании рассматривалось в отсутствие ответчика.
 
             Заслушав представителя истца и, исходя из материалов дела, суд находит необходимым назначить дело к судебному разбирательству в суде первой инстанции.
 
             Руководствуясь ст.ст.136, 137, 156 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
                                                           О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
             Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 10 час. 16 декабря 2009 года.
 
             Истцу уточнить исковые требования со ссылкой на нормы права, представить подробный расчет задолженности по арендным платежам со ссылкой на первичные документы, обеспечить явку представителя.
 
             Ответчику представить отзыв по существу заявленного иска, документально подтвердить свои доводы, возврат арендуемого помещения, представить документы в подтверждение произведенных платежей, обеспечить явку.
 
             Разъяснить ответчика, что представление отзыва на иск согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика. Отзыв на иск и приложенные к нему документы должны быть направлены в адрес суда и лиц, участвующих в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.
 
             Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на иск, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления. В случае непредставления отзыва на иск арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
 
Судья -                                                Т.Ф.Стремецкая