Определение от 07 октября 2009 года №78-4661/2009

    2
 
А78-4661/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного разбирательства
 
 
    г. Чита                                                                                                         Дело №А78-4661/2009
 
    07 октября 2009 года
 
    
 
    Судья Арбитражного суда Забайкальского края Т.Ф. Стремецкая
 
    При ведении протокола судебного заседания секретарем Павличенко Т.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Кубрикова Андрея Викторовича к Обществу с ограниченной ответственностью «ЗабИнтерСтрой» о взыскании 181330 руб. 63 коп.
 
    при участии
 
    от истца – Сиднева С.Н. - представителя по доверенности от 01.06.2009 г.,
 
    от ответчика – не было, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,
 
    установил:
 
             Согласно исковому заявлению, между Кубриковым А.В. и ООО «ЗабИнтерСтрой» 01 апреля 2006 года заключен договор аренды офисного помещения в административном здании по адресу г. Чита, ул. Ул. Лазо, 119д, общей площадью 77,5 кв.м.
 
             Срок действия договора с 01.04.2006 г. по 31.12.2006 г. (пункт 5.1 договора).
 
             Согласно пункту 3 договора размер арендной платы определен в размере 23250,00 руб. в месяц из расчета 300,00 руб. за 1 кв.м. площади. Арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт, нести расходы по содержанию имущества, по мере необходимости производить капитальный ремонт своими силами.
 
             Истец заявил о взыскании задолженности по арендным платежам в сумме 209250,00 руб. за период апрель-декабрь 2006 года и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 58183,13 руб. за период с 08.01.2007 г. по 17.04.2009 г., исходя из ставки рефинансирования 11%.  
 
             В предварительном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
 
             В судебном заседании 05.10.2009 г. представитель истца заявил ходатайство об объявлении перерыва для уточнения исковых требований.
 
             После объявленного судом перерыва в судебном заседании 07.10.2009 г. представитель истца на основании ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, заявив о взыскании 181330,63 руб., в том числе 139500,00 руб. основного долга и 41830,63 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 08.08.2006 г. по 07.10.2009 г.   
 
             В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2005 г. здание конторы, назначение конторское, общей площадью 7750 кв.м, этажность 1, расположенное по адресу г. Чита, Ингодинский административный район, ул. Лазо, 119, принадлежит на праве собственности гражданину Кубрикову А.В.
 
             01 апреля 2006 года предприниматель Кубриков А.В. заключил с ООО «ЗабИнтерСтрой» договор аренды офисного помещения в административном здании по адресу г. Чита, ул. Ул. Лазо, 119д, общей площадью 77,5 кв.м. сроком действия по 31.12.2006 г.
 
             Помещения переданы по акту приема-передачи от 03.04.2006 г.
 
             В связи с тем, что ответчик оплату арендных платежей не производил вообще, истец заявил о взыскании суммы долга в пределах исковой давности в размере 139500,00 руб., в том числе:
 
    - за июль 2006 года в сумме 23250,00 руб.,
 
    - за август 2006 года в сумме 23250,00 руб.,
 
    - за сентябрь 2006 года в сумме 23250,00 руб.,
 
    - за октябрь 2006 года в сумме 23250,00 руб.,
 
    - за ноябрь 2006 года в сумме 23250,00 руб.,
 
    - за декабрь 2006 года в сумме 23250,00 руб.
 
             Указав, что срок действия договора истек, представитель истца заявил, что ООО «ЗабИнтерСтрой» арендуемые площади по акту приема-передачи истцу не возвратило
 
             Ответчик явку представителя не обеспечил, пояснений по иску не представил,  требования истца не оспорил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
             На основании ст.156 АПК РФ дело в судебном заседании рассматривалось в отсутствие ответчика.
 
             Заслушав представителя истца и исследуя материалы дела, суд находит необходимым судебное разбирательство отложить в связи с представленными уточнениями по иску.
 
             Руководствуясь ст.ст.156, 158, 159 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
                                                          О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
             Судебное заседание отложить на 14 час. 12 ноября 2009 года.
 
             Истцу уточнить исковые требования, обеспечить явку представителя.
 
             Ответчику представить пояснения по существу заявленного иска, документально подтвердить свои доводы, обеспечить явку.
 
             Суд находит необходимым разъяснить ответчику право суда наложить на лиц, участвующих в деле, судебный штраф в порядке и размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ за невыполнение требований суда.
 
 
 
                                           Судья -                                        Т.Ф.Стремецкая