Дата принятия: 19 марта 2013г.
Номер документа: 777/13
Дело №777/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 марта 2013г. г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истцов Горяковой Н.В., Вахтуровой И.С., представителя ответчика Горякова В.А. - опекуна Горякова С.В., представителя Департамента образования Администрации Кстовского муниципального района Головкиной Л.Ю., при секретаре Платковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяковой Н. В., Вахтуровой И. С. к Воробьевой А. С., действующей в своих и интересах несовершеннолетней дочери Воробьевой В. С., несовершеннолетнему Горякову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен). Вместе с ними в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Воробьева А. С., которая без их согласия зарегистрировала в квартире свою несовершеннолетнюю дочь Воробьеву В. С., (дата обезличена) года рождения. В то же время ни Воробьева А. С., ни Воробьева В. С. в квартире не проживают. Воробьева А. С. добровольно выехала из жилого помещения около четырех лет назад, забрала с собой все свои вещи, в расходах по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг не участвует. В настоящее время она со своей дочерью проживает по адресу: (адрес обезличен) Кроме того, в их жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Горяков В. А., (дата обезличена) года рождения, который фактически проживает со своим опекуном Горяковым С. В. в его жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен).
Регистрация ответчиков в данном жилом помещении влечет для них дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются. В связи с этим, в целях снятия с регистрации не проживающих в нашей квартире граждан, они вынуждены обратиться в суд.
Ссылаясь на ст.31 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истцы просят признать Воробьеву А. С., (дата обезличена) года рождения, Воробьеву В. С., (дата обезличена) года рождения, Горякова В. А., (дата обезличена) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истцы поддержали свои требования.
Представитель несовершеннолетнего ответчика Горякова В. А., опекун Горяков С.В. с иском не согласился.
Ответчица Воробьева А. С., действующая в своих и интересах несовершеннолетней дочери Воробьевой В. С., в суд не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела по последнему месту жительства. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных ответчиков.
Представитель третьего лица по делу - Департамента образования Администрации Кстовского муниципального района просит рассмотреть требования истцов в соответствии с требованиями закона.
Представитель третьего лица по делу - УФМС России по Нижегородской области, в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, привлеченное судом к участию в деле, Гадиров Н.С.о., действующий в своих интересах несовершеннолетнего Гадирова Я.Н.о., в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) истцам Горяковой Н. В. и Вахтуровой И. С. принадлежат (данные обезличены) в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) Что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,8).
Согласно справки МУП «Управление жилищными отношениями» (адрес обезличен), на указанной жилой площади зарегистрированы Горякова Н. В., Вахтурова И. С., Воробьева А. С., несовершеннолетняя дочь последней - Воробьева В. С., (дата обезличена) г.р., несовершеннолетний Горяков В. А., Гадиров Н. Сабир оглы с несовершеннолетним сыном Гадировым Я. Н. оглы (л.д.9).
Воробьева А.С. (является дочерью Горяковой Н.В.) с несовершеннолетней дочерью в квартире не проживают. В отношении несовершеннолетнего Горякова В.А., Воробьева А.С. (данные обезличены)
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращеньем права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».
В соответствии со ст. 20 ГК РФ:
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно
или преимущественно проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших
четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается
место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей
или опекунов.
Учитывая, что истцы являются собственниками спорной жилой площади, а ответчики в квартире не проживают, перестали быть членами их семей, законодательство не предусматривает сохранение права пользования жилым помещением за бывшим собственником жилого помещения и членами его семьи, соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, а поэтому на основании вышеуказанных норм закона требования истцов об утрате (прекращении) права пользования спорным жилым помещением ответчиками являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Оснований для отказа истцам в иске не имеется.
В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горяковой Н. В., Вахтуровой И. С. удовлетворить.
Признать Воробьеву А. С., (дата обезличена) года рождения, Воробьеву В. С., (дата обезличена) года рождения, Горякова В. А., (дата обезличена) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кстовский городской суд.
Председательствующий судья:
