Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 765/2014
М-765/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 апреля 2014 г. судья Железнодорожного районного суда г. Читы Л.Н. Соломонова, рассмотрев исковое заявление Голобоковой Е.Г. к Голобокову С.А., Сидикову Ш.Ш., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о расторжении договора о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка,
у с т а н о в и л а :
Голобокова Е.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 02.04.2012 г. истицей было дано письменное нотариально заверенное согласие на приобретение и отчуждение ее супругом Голобоковым С.А. любого недвижимого имущества, находящегося в городе Чите или любом населенном пункте России, в том числе заключать и расторгать договоры аренды земельного участка, расположенного по адресу: .... 04.04.2012 г. между Голобоковым С.А. и П. был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора указанного земельного участка, на котором в дальнейшем был построен торговый павильон. 17.09.2013 г. Голобоков С.А. без согласия Голобоковой Е.Г. заключил договор о передаче прав и обязанностей земельного участка, расположенного по адресу: ... «... сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Совершенная и зарегистрированная сделка нарушает права истицы и подлежит расторжению. Голобокова Е.Г. просила суд расторгнуть договор, заключенный между Голобоковым С.А. и Сидиковым Ш.Ш., о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка от 17.09.2013 г. и вступивший в силу 04.10.2013 г.
В принятии данного искового заявления Голобоковой Е.Г. должно быть отказано по следующим основаниям.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из приложенных к исковому заявлению документов следует, что истица не является стороной договора, который просит расторгнуть. Кроме того, ею не представлено как доказательств нарушения ее прав, свобод и законных интересов договором о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка, заключенным между Голобоковым С.А. и Сидиковым Ш.Ш., так и доказательств наличия супружеских отношений с Голобоковым С.А. во время совершения им сделки с Сидиковым Ш.Ш., хотя она заявляет исковые требования как супруга Голобокова С.А.
Руководствуясь ст. ст. 134, 225, 332 ГПК РФ, судья
о п р е д е л и л а :
Отказать Голобоковой Е.Г. в принятии искового заявления к Голобокову С.А., Сидикову Ш.Ш., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о расторжении договора о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка.
На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 15 дней.
СУДЬЯ Л.Н. Соломонова.
