Определение от 13 октября 2010 года №73-9511/2010

    2
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
 
    г. Хабаровск                             № дела А73-9511/2010 
 
    13 октября 2010 г.
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе
 
    судьи А. А. Паниной
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску предпринимателя Доценко Сергея Игоревича
 
    к ОАО«Управление инвестиционных программ г. Хабаровска»
 
    третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
 
    о признании недействительной государственной регистрации, применении последствий недействительности сделки в части
 
    при участии 
 
    от истца– Доценко С. И., Черкасского П. А. по доверенности от 12.05.2010 г., реестровый№ 1568,
 
    от ответчика– Авгусмановой М. В. по доверенности№ 03 от 28.01.2010 г.,
 
    от третьего лица– Пак В. С. по доверенности№ 64 от 13.11.2009 г.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ИП Доценко С. И. обратился в арбитражный суд с иском к ОАО«Управление инвестиционных программ г. Хабаровска»о признании недействительной государственной регистрации права собственности на функциональное нежилое помещение - I в части тамбур-шлюза(№ помещения по плану здания 4), коридора(№ помещения по плану здания 3), коридора(№ помещения по плану здания 6), коридора(№ помещения по плану здания 9), расположенное в подвале здания по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 91, а также применении последствий недействительности(ничтожности) сделки в части в виде взыскания с ответчика 3 336 250 руб.
 
    В предварительном судебном заседании судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты изменения предмета иска в части требований о признании недействительной государственной регистрации на признание отсутствующим права собственности на функциональное нежилое помещение, расположенное в подвале здания по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 91, пом.–I в части тамбур-шлюза(№ помещения по плану здания 4), коридора(№ помещения по плану здания 3), коридора(№ помещения по плану здания 6), коридора(№ помещения по плану здания 9). Основанием для признания права собственности отсутствующим считает несоответствие регистрации права ст. 17 ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Истец уточненные требования поддержал в полном объеме в соответствии с доводами иска. В обоснование того, что перечисленные помещения являются общим имуществом ссылается на Постановление Пленума ВАС РФ№ 64 от 23.07.2009 г. Указал на то, что помещение№ 17(«насосная станция автоматического пожаротушения») также оплачено истцом, но по окончании строительства ему не передано. 
 
    Ответчик иск не признал по основаниям отзыва. Указал на то, что помещение№ 17 не оплачивалось истцом, по договору не передавалось, право на него не регистрировалось, следовательно, оно не может являться его собственностью. Прочие помещения являются коридорами и подсобными помещениями, предназначенными для обслуживания функционального помещения, принадлежащего истцу, и используются только работниками и клиентами ИП Доценко С. И.
 
    Представитель третьего лица ходатайствовал о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОАО«Номос-Региобанк», как лицо осуществлявшее кредитование истца по оспариваемому договору инвестирования. Указал, что спорные объекты обременены ипотекой. 
 
    Ходатайство судом удовлетворено на основании ст. 51 АПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд счел дело подготовленным к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст.ст. 51, 137, 184 АПК РФ, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на «24»ноября 2010 г. на 10 часов 30 минутв помещении суда по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 37, каб. 402, 4-ый этаж.
 
    Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОАО«Номос-региобанк» (г. Хабаровск, Амурский бульвар, д. 18). 
 
    Истцу: 
 
    - представить судебные акты в отношении спора по насосной станции,
 
    - уточнить, в какой части истец просит применить последствия недействительности сделки.
 
    Ответчику:
 
    -  представить проектную документацию подвального этажа,
 
    - копию технического паспорта.
 
    Третьему лицу Управлению росреестра по Хабаровскому краюпредставить выписку из ЕГРП в отношении спорных помещений.
 
    Третьему лицу ОАО«Номос-региобанк»представить письменные пояснения по существу иска.
 
    Адрес для корреспонденции: 680030, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 37, телефон:(4212)91-08-31, факс:(4212)91-08-26, электронная почта info@khabarovsk.arbitr.ru. При переписке просьба ссылаться на номер дела. График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http.//khabarovsk.arbitr.ru. Помощник судьи Кацупий Анастасия Олеговна, тел.(4212) 91-08-85. 
 
 
    Судья                                                                                    А. А. Панина