Дата принятия: 11 октября 2010г.
Номер документа: 73-9221/2010
2
Арбитражный суд Хабаровского края
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73-9221/2010
«11» октября 2010г.
Арбитражный суд Хабаровского края
в составе судьи А.В. Бутковского
ознакомившись с заявлением Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю
о принятии обеспечительных мер,
УСТАНОВИЛ
УФК по Хабаровскому краю обратилось в арбитражный суд с иском к ООО«Каган» об обязании последнего освободить занимаемый объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 54а(ранее–пер. Казарменный, 4а), и передать его по акту приемки истцу.
Определением суда от 21.09.2010г. дело назначено к судебном разбирательству на 14.10.2010г.
Истец обратился в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде передачи спорного объекта незавершенного строительства на хранение истцу. В обоснование заявления истец сослался на следующие обстоятельства: фактическое нахождение спорного объекта во владении ответчика, невозможность обеспечения ответчиком сохранности спорного объекта, а также на вероятность причинения значительного ущерба истцу в случае несвоевременного подключения объекта к системе отопления.
Рассмотрев заявление о применении обеспечительных мер, суд считает его подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации(далее - АПК РФ), арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
При этом обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.
Предметом настоящего иска является истребование объекта незавершенного строительства из незаконного владения ответчика в состоянии, соответствующем вложенным в него затратам. При этом в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2007г. 27-АВ№061256 объект незавершенного строительства по адресу г.Хабаровск, пер.Казарменный, 4а, литер Адо его передачи ООО«Каган» для осуществления строительных работ находился в оперативном управлении истца.
При оценке данного обстоятельства суд учитывает, что определением Арбитражного суда Хабаровского края от 29.04.2010г. по делу№А73-3494/2010 применены обеспечительные меры в виде наложения ареста в том числе на объект незавершенного строительства по адресу г.Хабаровск, пер.Казарменный, 4а, литер Б(то есть на иной объект, нежели истребуемый по настоящему делу).
Как следует из представленного истцом письма ОАО«ДГК» исх.№5810 от 17.09.2010г., со стороны ООО«Каган» не выполнены необходимые мероприятия по подготовке спорного объекта к отопительному сезону. Кроме того, за ООО«Каган» числится неоплаченная задолженность перед ОАО«ДГК» в размере 288 018 руб. 36 коп., что не оспаривается ответчиком(письмо ООО«Каган» от 07.09.2010г.№366). Из указанного письма ООО«Каган» также следует, что ответчик не имеет возможности самостоятельно погасить задолженность перед ОАО«ДГК».
Судом принимается довод истца о том, что несвоевременное подключение спорного объекта к системе отопления может повлечь за собой частичное разрушение объекта, появление трещин на цементной стяжке пола, разрыв сетей водо- и теплоснабжения.
Следовательно, заявленная истцом обеспечительная мера в виде передачи спорного имущества на хранение истцу является связанной с предметом иска, соразмерна заявленным требованиям и направлена на обеспечение сохранности спорного имущества и недопущения его повреждения(ухудшения его состояния)до рассмотрения исковых требований по существу.
При таких обстоятельствах суд считает целесообразным удовлетворить заявление истца и принять меры по обеспечению иска в виде передачи спорного имущества на хранение истцу.
Применяя обеспечительные меры, суд учитывает, что данные меры носят временный характер, а также что ответчик в случае вынесения судом решения об отказе в удовлетворении иска вправе требовать от истца возмещения убытков или выплаты компенсации на основании статьи 98 АПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 90, 93, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л
Заявление Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Обязать ООО«Каган» передать на временное хранение Управлению Федерального казначейства по Хабаровскому краю объект незавершенного строительства, расположенный по адресу г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 54а, литер А, на срок до вступления в законную силу решения суда.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд. Подача жалобы на определение не приостанавливает его исполнение.
Судья А.В. Бутковский
