Определение от 26 октября 2010 года №73-19171/2009

    2
 
 
 
Арбитражный суд Хабаровского края
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Хабаровск                                                            № дела А73-19171/2009
 
    «26» октября 2010 года
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе:
 
    судьи Медведевой О.В.
 
    Рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Воякина Н.И.
 
    к Открытому акционерному обществу«Дом Быта»
 
    о защите права собственности 
 
    при участии в предварительном судебном заседании:
 
    истца Индивидуального предпринимателя Воякина Н.И.
 
    от ответчика представителя Дубиной Е.А. по доверенности№ 6 от 20.08.2010г.
 
    УСТАНОВИЛ: 
 
    Индивидуальный предприниматель Воякин Н.И. обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу«Дом Быта»о защите права собственности. С учетом уточнения исковых требований, принятых судом ранее, истец просит обязать ответчика предоставить ему –индивидуальному предпринимателю Воякину Н.И. договоры аренды площадей, которыми пользуется ответчик на основании Соглашения от 11.03.2008г.(перечисленные на листах 2-3 Соглашения) за период с 17.08.209г. по март 2010г. 
 
    Истец в предварительном судебном заседании требования подержал в полном объеме. Заявленные требования обосновывает отсутствием соглашения между участниками общей долевой собственности здания Дома Быта о порядке пользования общим имуществом. Восстановление своего нарушенного права как собственника решением суда об удовлетворении заявленных требований объясняет наличием у него возможности после получения истребуемых по иску документов составить соглашение о порядке пользования общим имуществом.
 
    Ответчик исковые требования не признал, обосновывая свои возражения отсутствием факта нарушения прав истца.
 
    Заявленное истцом ходатайство об истребовании у ответчика следующих документов: технического паспорта здания Дома Быта по состоянию на 2010 год, договоров с подрядными организациями на реконструкцию последнего этажа здания, договоров аренды на размещение рекламы на стенах, а также на размещение кафе и автомобильной стоянки на территории земельного участка, прилегающего к зданию, договор аренды земельного участка, на котором расположено здание, удовлетворено судом в части предоставления ответчиком в судебное заседание договора аренды земельного участка, на котором расположено здание Дома Быта по адресу г.Хабаровск, ул. Шеронова, 92, Литер А, А1. 
 
    Из пояснений представителя ответчика следует, что технический паспорт на здание Дома Быта, изготовленный позже технического паспорта, имеющегося в материалах дела, отсутствует. Фактические площади помещений по состоянию на 2010 год соответствуют указанным в техническом паспорте, имеющемся в материалах дела. Договоры с подрядными организациями на реконструкцию последнего этажа здания не имеют отношения к настоящему спору. Ходатайство о предоставлении истцу договоров аренды по сути предрешает разрешение спора в пользу истца. При таких обстоятельствах, в отношении истребования остальных документов ходатайство истца судом отклонено. 
 
    Исследовав материалы дела, рассмотрев вынесенные в предварительное судебное заседание вопросы, арбитражный суд признает дело подготовленным к судебному разбирательству, в связи с чем, считает возможным предварительное судебное заседание завершить и назначить дело к судебному разбирательству.
 
        На основании изложенного, руководствуясь статьями 50, 136, 137, 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л
 
    1. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на «24» ноября 2010 года на 11 часов 00 минутв помещении суда по адресу: ул. Ленина 37, каб.№ 206. 
 
    2. Ответчику заблаговременно до даты судебного заседания представить в суд и истцу договор аренды земельного участка, на котором расположено здание Дома Быта по адресу г.Хабаровск, ул. Шеронова, 92, Литер А, А1. Доказательства отправки в адрес истца представить в суд.
 
    График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http//khabarovsk.arbitr.ru. Электронная почта info@khabarovsk.arbitr.ru, факс суда(4212) 91-08-26, телефон помощника судьи(4212) 91-08-78. При переписке просьба ссылаться на номер дела.
 
    Судья                                                                         О.В. Медведева