Дата принятия: 01 декабря 2010г.
Номер документа: 71-9600/2010
PAGE 5
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 декабря 2010г. Дело № А71-9600/2010
г.Ижевск Т/1- Г14
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.А. Чухманцева, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Г.Н. Мухаметдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании обоснованность требования Удмуртского государственного фонда поддержки малого предпринимательства г. Ижевск к индивидуальному предпринимателю Сохибову Хокимбегу Дорхоевичу (далее – ИП Сохибов Х. Д.) г.Сарапул (ОГРН 3051838038000515, ИНН 182707455592) о включении в реестр требований кредиторов должника 184653руб.39коп. задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами
при участии представителей:
от заявителя: Акборисов И. В.- представитель по доверенности № 26 от 29.03.2010г.;
от должника: не явились (уведомление № 244903)
от временного управляющего: Рудин Р. А. – представитель по доверенности от 28.09.2010г.
от иных лиц: не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики
установил:
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.08.2010г. принято к производству заявление ИП Сохибова Х. Д. г.Сарапул о признании его несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 сентября 2010г. в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Афанасьев И. П.
Объявление о введении в отношении имущества ИП Сохибова Х. Д. процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» 09 октября 2010г.
В соответствии с п. 1 ст. 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г. (далее - Закон о банкротстве) для целей участия в первом собрании кредиторов, кредиторы вправе заявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.
Таким образом, срок для направления кредиторами требований о включении в реестр требований кредиторов ИП Сохибова Х. Д. на стадии наблюдения заканчивается 08 ноября 2010г.
26 октября 2010 года в порядке статьи 71 Закона о банкротстве Удмуртский государственный фонд поддержки малого предпринимательства г. Ижевск обратился с требованием, обеспеченного залогом имущества должника о включении в реестр требований кредиторов ИП Сохибова Х. Д. 184653руб.39коп., в том числе, 175250руб.00коп. задолженность по оплате переданного по договору купли- продажи от 12.10.09г. жилого дома и земельного участка, 9403руб.39коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.
Определением суда от 28 октября 2010г. требование Удмуртского государственного фонда поддержки малого предпринимательства г. Ижевск принято к производству и назначено к рассмотрению в рамках дела о банкротстве ИП Сохибова Х. Д.
В настоящем судебном заседании представитель заявителя требование поддержал.
Представитель временного управляющего представил отзыв (приобщен к материалам дела) и заявил об отсутствии возражений по требованию кредитора.
Надлежащим образом уведомленный и месте и времени судебного заседания ИП Сохибов Х. Д. в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд счел возможным в соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть требование в его отсутствие по имеющимся доказательствам.
В соответствии с п.1 ст.71 Закона о банкротстве требование кредитора направляется в суд с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.
Судебный акт о взыскании заявленной кредитором суммы требования отсутствует. В подтверждение обоснованности требования Удмуртский государственный фонд поддержки малого предпринимательства г. Ижевск ссылается на следующие обстоятельства.
В соответствии с договором купли- продажи недвижимого имущества от 12.10.2009г. заявителем (продавец) передано ИП Сохибову Х. Д. (покупатель) по передаточному акту имущество, расположенное по адресу: Киясовский район, с. Данилово, ул. Союзная, д. 20- жилой дом с постройками общей площадью 63,12кв.м., инв. № 170 и земельный участок общей площадью 5000кв.м., кадастровый (или условный номер): 18:14:014003:0001. (п. 1 договора).
Согласно п. 2 договора стоимость переданного имущества установлена сторонами в размере 575250руб., которая подлежит уплате покупателем в размере 353250руб. в день подписания договора и в размере 37000руб. ежемесячно в срок не позднее 30.12.09г., 20.01.10г., 25.02.10г., 30.03.10г., 30.04.10г., 30.05.10г.
В установленном порядке, в соответствии с требованиями действующего законодательства произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, а также одновременно с регистрацией перехода права собственности зарегистрирована ипотека в силу закона, о чем имеются соответствующие отметки на договоре купли-продажи.
Оплата переданного имущества произведена ИП Сохибовым Х. Д. частично в размере 400000руб. (платежное поручение № 1 от 09.12.09г.).
Поскольку, оставшаяся сумма в установленные в п. 2 договора сроки должником не вносилась, за ним образовалась задолженность в размере 175250руб., которую заявитель просит включить в реестр требований кредиторов, предъявив также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9403,39руб.
Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу названной статьи за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Материалами дела подтверждено и должником не оспорено наличие задолженности по договору купли- продажи недвижимого имущества от 12.10.2009г. в размере 175250руб., доказательств ее погашения до дня судебного заседания не представлено.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 9403руб.39коп. произведен заявителем за период с 13.10.09г. по 16.08.2010г., исходя их сумм задолженности, с учетом произведенной должником оплаты и ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на день предъявления требования
Расчет судом проверен, признан правильным (ст. 395 ГК РФ, п. 3 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами").
Учитывая вышеизложенное, суд признал требование кредитора обоснованным по праву и размеру в сумме 184653руб.39коп., в том числе, 175250руб.00коп. задолженность, 9403руб.39коп. проценты за пользование чужими денежными средствами и подлежащими включению в реестр требований кредиторов ИП Сохибова Х. Д.. по третьей очереди удовлетворения.
Кроме того, заявитель просит включить задолженность в реестр требований кредиторов ИП Сохибова Х. Д. как требование обеспеченное залогом имущества должника.
Как указано в п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Положениями ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно пункту 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в силу договора или на основании закона.
Залог в силу закона возникает при продаже в кредит, в том числе с условием о рассрочке платежа, проданное имущество признается находящимся в залоге у продавца с момента передачи до полной оплаты, если иное не предусмотрено договором купли-продажи (пункт 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом особенностей приобретения прав на недвижимое имущество залог в силу закона возникает с момента государственной регистрации права собственности покупателя имущества, являющегося залогодателем.
Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации права от 19.01.2010г. 18 АА 975633, 18 АА 975634, в соответствии с договором купли- продажи недвижимого имущества от 12.10.2009г. право собственности Сохибова Х. Д. на жилой дом и земельный участок ограничены ипотекой в силу закона.
В связи с чем, требования заявителя по обязательствам, вытекающим из договора купли- продажи недвижимого имущества от 12.10.2009г. следует признать обеспеченным залогом имущества ИП Сохибова Х. Д.
Руководствуясь статьей 32, 71, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002., статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Признать требование Удмуртского государственного фонда поддержки малого предпринимательства, г.Ижевск о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Сохибова Хокимбега Дорхоевича, г.Сарапул обоснованным в размере 184653 руб. 39 коп. и подлежащим включению в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Сохибова Хокимбега Дорхоевича, г.Сарапул по третьей очереди удовлетворения, по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в том числе: 175250 руб. основного долга, 9403 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определение может быть обжаловано в порядке, установленном ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 61 Закона о банкротстве в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ru
Судья М.А. Чухманцев
