Дата принятия: 19 ноября 2010г.
Номер документа: 71-4629/2009
PAGE 4
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ижевск
19 ноября 2010г. Дело № А71-4629/2009
(Г21)
Резолютивная часть определения объявлена 08 ноября 2010г.
Определение в полном объеме изготовлено 19 ноября 2010г.
Судья Арбитражного суда Удмуртской Республики И. В. Рязанова при ведении протокола помощником судьи С. В. Темерешевой, рассмотрев в судебном заседании в деле о банкротстве Общества с ограниченной ответственностью «Союзжилстрой» г. Ижевск (далее – ООО «Союзжилстрой») жалобу конкурсного кредитора Булдакова Константина Владимировича г. Ижевск (далее – Булдаков К.В.) на действия (бездействия) конкурсного управляющего Рыбакова Аркадия Николаевича (далее конкурсный управляющий Рыбаков А.Н.) при участии представителей:
от заявителя: не явился (уведомлен под роспись),
от должника: Рыбаков А.Н. – конкурсный управляющий (паспорт),
от иных лиц: Булдакова Н.Н. – представитель собрания кредиторов (протокол № 1 от 03.12.2009г.),
(лица, участвующие в деле, надлежащим способом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в т.ч. публично путем размещения информации на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики)
установил:
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 апреля 2010г. ООО «Союзжилстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Рыбаков А.Н.
Объявление о признании должника банкротом, открытии конкурсного производства и предъявлении требований кредиторами опубликовано в газете «Коммерсантъ» 08 мая 2010г. за № 81.
04 октября 2010г. до завершения конкурсного производства конкурсный кредитор Булдаков К.В., требование которого определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.11.2009г. по настоящему делу признано обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов в размере 632 565 руб. 00 коп., обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с жалобой, в которой просит признать ненадлежащим исполнением своих обязанностей конкурсным управляющим Рыбаковым А.Н. по совершению действий, направленных на регистрацию перехода права собственности на имущество, проданное с торгов, состоявшихся 27.08.2010г., по осуществлению бездействия, выражающегося в не совершении действий по подаче заявления о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на ООО «Уникон», поскольку, по мнению заявителя, указанные действия (бездействия) грубо нарушают права заявителя, как кредитора ООО «Союзжилстрой».
Определением суда от 05 октября2010г. в соответствии со ст. 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) указанная жалоба Булдакова К.В. принята к производству и рассмотрению в деле о банкротстве ООО «Союзжилстрой».
Обоснованность жалобы оспорена конкурсным управляющим ООО «Союзжилстрой», представителем собрания кредиторов ООО «Союзжилстрой» по мотивам, изложенным в представленных в дело возражениях.
Пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве предусмотрено, что арбитражный суд рассматривает жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов действиями арбитражного управляющего.
Исходя из смысла приведенной нормы права, основанием для удовлетворения жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов действием (бездействием) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом фактов несоответствия этих действий (бездействия) законодательству и нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов должника.
Согласно ст. 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ), с особенностями, установленными указанным Законом. В соответствии со ст. 64 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Утверждаемый арбитражным судом в порядке, установленном статьей 45 Закона о банкротстве, и для проведения процедур банкротства наделяемый полномочиями, арбитражный управляющий, обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества (пункты 3 и 6 статьи 24, пункты 2 и 3 статьи 129).
В соответствии с п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Союзжилстрой» на открытых торгах в форме аукциона утверждено собранием кредиторов 29.06.2010г. (протокол № 1), согласно которому «Продажа имущества ООО «Союзжилстрой», состоящего из складского помещения в производственном корпусе (литер Е), производственного корпуса (литер Б), здания склада (литер С1), здания производственного корпуса базы ПМК (литер А2, К), навеса (литер Н), компрессорной (М), общей стоимостью 5 849 000 руб. 00 коп., осуществляется одним лотом» (п. 2.1 Положения).
По результатам проведенных 27.08.2010г. открытых торгов в форме аукциона комиссией определен победитель торгов - ООО «Уникон» г. Ижевск (протокол № 2), с которым заключен договор купли-продажи от 27.08.2010г.
30.08.2010г. ООО «Союзжилстрой» по акту приема-передачи № 1 переданы покупателю неоконченные строительством: складское помещение в производственном корпусе (литер Е), производственный корпус (литер Б), здание склада (литер С1), здание производственного корпуса базы ПМК (литер А2, К), навес (литер Н) общей стоимостью 6 141 450 руб. 00 коп. (п. 3.1 договора).
Согласно пункту 2.1.2 договора купли-продажи от 27.08.2010г. на ООО «Союзжилстрой» (продавца) возлагалась обязанность по передаче ООО «Уникон» всех документов и совершения всех иных действий, необходимых для государственной регистрации за покупателем права собственности на проданное недвижимое имущество.
Государственная регистрация права собственности произведена 24.09.2010г., о чем соответствующие отметки на договоре учинены регистратором Чирковой И.В.
К моменту регистрации перехода права на указанные объекты к ООО «Уникон» в производстве Арбитражного суда Удмуртской Республики находились дела № А71-10564/2010 по иску ООО «Уралоптторг-ЖРП», № А71-10934/2010 по иску ООО «Союз-ТМО о признании недействительными состоявшихся 27.08.2010г. торгов по продаже имущества ООО «Союзжилстрой». Исковое заявление конкурсного кредитора Булдакова Константина Владимировича о признании указанных торгов недействительными принято Арбитражным судом Удмуртской Республики 01.10.2010г., о чем вынесено определение по делу № А71-11375/2010.
Поскольку, самим ООО «Союзжилстрой» торги по продаже имущества должника в конкурсном производстве, состоявшиеся 27.08.2010г., не оспариваются, у конкурного управляющего Рыбакова А.Н. отсутствовали основания в соответствии с п. 3 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» на обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о приостановлении государственной регистрации прав.
Наличие каких либо оснований, позволяющих конкурсному управляющему Рыбакову А.Н. не исполнять условия договора купли-продажи от 27.08.2010г., производить действия, направленные на воспрепятствование его исполнения и государственную регистрацию права собственности за ООО «Уникон», конкурсным кредитором Булдаковым К. В. в жалобе не приведено, как не приведены основания и не представлены доказательства нарушения прав и законных интересов заявителя как конкурсного кредитора ООО «Союзжилстрой», а не истца, оспаривающего торги в качестве заинтересованного лица.
При изложенных обстоятельствах суд признал жалобу Булдакова К.В. на действия (бездействия) конкурсного управляющего ООО «Союзжилстрой» Рыбакова А.Н. необоснованной.
Руководствуясь статьями 32, 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ, статьями 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении жалобы Булдакова Константина Владимировича г. Ижевск на действия (бездействия) конкурсного управляющего ООО «Союзжилстрой» г. Ижевск Рыбакова Аркадия Николаевича отказать.
Определение может быть обжаловано в порядке, установленном ст. 223 АПК РФ, ст. 61 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Информацию о рассматриваемом деле можно получить на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет: http://www.udmurtiya.arbitr.ru, по телефону (3412) 602-619, по факсу (3412) 602-637, по адресу электронной почты арбитражного суда: info@udmurtiya.arbitr.ru, в информационном киоске, расположенном в здании суда.
Судья И. В. Рязанова
