Определение от 10 ноября 2010 года №71-4289/2010

 
    PAGE  6
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Ижевск
 
    10 ноября 2010г.                                                           Дело   № А71-4289/2010
 
Т2-Г21
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена 01 ноября 2010 года.
 
    Определение в полном объеме изготовлено 10 ноября 2010 года.
 
 
    Судья Арбитражного суда Удмуртской Республики И. В. Рязанова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зиязитдиновой А.М., рассмотрев  требование Открытого акционерного общества «Сбербанк России» г. Москва  в лице Удмуртского отделения №8618 г. Ижевск (далее – ОАО «Сбербанк России») к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Римский квадрат» г. Ижевск (далее – ООО «СФ «Римский квадрат») о включении в реестр требований кредиторов предприятия-должника задолженности в размере 37 629 362 руб. 51 коп., при участии представителей:
 
    от заявителя: Федорова И.В. – представитель по доверенности № 90-2384 от 21.11.2007г., Ведерникова Е.Н. – представитель по доверенности № 50-1354 от 23.06.2008г.
 
    от должника: не явились,
 
    временный управляющий: Хасаншин Р.Н. – представитель по доверенности от 30.06.2010г.,
 
    от собственника (участников) должника: не явились,
 
    от иных лиц: не явились,
 
    (лица, участвующие в деле и арбитражном процессе по делу о банкротстве, о времени и месте судебного разбирательства извещены публично путем размещения информации на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
установил:
 
 
    Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23 июня 2010г. (резолютивная часть объявлена 16 июня 2010г.)  в соответствии со статьей 62 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г.       № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) в отношении ООО «СФ «Римский квадрат» введена процедура наблюдения, временным управляющим предприятия-должника утвержден Абросимов М.А.
 
    Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в  газете «Коммерсантъ» 10.07.2010г. за №123.
 
    В установленный срок в порядке ст. 71 Закона о банкротстве ОАО «Сбербанк России» (ранее АК СБ РФ (ОАО) предъявил в Арбитражный суд Удмуртской Республики требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «СФ «Римский квадрат» задолженности в размере 37 629 362 руб. 51 коп. на основании договора № 14763 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 27.12.2007г., обеспеченной поручительством должника на основании договора поручительства           № 20852 от 27.12.2007г.
 
    Определением суда от 29.07.2010г. указанное требование принято к производству и рассмотрению в деле о банкротстве ООО «СФ «Римский квадрат» с присвоением номера дела № А71-4289/2010 (Т2-Г21).
 
    В соответствии со ст. 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ), с особенностями, установленными указанным Законом.
 
    В судебном заседании от 04.10.2010 суд по ходатайству кредитора,  учитывая, что предъявленные требования связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований и представленным доказательствам, в целях эффективного рассмотрения требований суд, руководствуясь ст. 130 АПК РФ, объединил требования ОАО «Сбербанк России» в одно производство с присвоением № А71-4289/2010 (Т2-Г21).
 
    В соответствии со ст. 163 АПК РФ требование рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 27.10.2010г. по 01.11.2010г.
 
    В настоящем судебном заседании представителем ОАО «Сбербанк России» со ссылкой на направленное в Арбитражный суд Удмуртской Республики письмо исх. № 11-27/1605 от 14.09.2010г. (поступило 29.09.2010г. вх. № 1038), даны пояснения о смене наименования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) на Открытое акционерное общество «Сбербанк России» (сокращенное наименование – ОАО «Сбербанк России»), заявлено ходатайство об уточнении требования, в соответствии с которым ОАО «Сбербанк России» просит включить в реестр требований кредиторов ООО «СФ «Римский квадрат» задолженность в размере 37 629 362 руб. 51 коп., в т.ч. 29 500 000 руб. 00 коп. – основной долг, 6 432 481 руб. 93 коп. – проценты за весь период действия мирового соглашения, 402 030 руб. 14 коп. – плата за обслуживание кредита за весь период действия мирового соглашения, 622 328 руб. 77 коп. – просроченные проценты по договору, 35 561 руб. 65 коп. – просроченная плата за обслуживание кредита, 2 378 руб. 49 коп. – неустойка на просроченные проценты, 135 руб. 91 коп. – неустойка по плате за обслуживание кредита, 634 445 руб. 61 коп. – плата за рассрочку платежа по процентам, 01 коп. – долг по возмещению третейского сбора, обеспеченную залогом имущества должника: объект недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 297,9 кв.м., этаж: мансарда, номера на поэтажном плане: 1-14, I, II, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нижняя, д. 30, кадастровый (или условный) номер объекта 18:26:00:00:40407/А1нж. Установить начальную продажную цену заложенного по договору ипотеки № 93 от 22.01.2009г. недвижимого имущества (нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 297,9 кв.м., этаж: мансарда, номера на поэтажном плане: 1-14, I, II, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нижняя, д. 30, кадастровый (или условный) номер объекта 18:26:00:00:40407/А1нж) в размере залоговой стоимости – 10 888 925 руб. 66 коп. В соответствии со ст. 48, 49 АПК РФ уточнение судом принято.
 
    Анализ представленных в обоснование требования документов показал, что Третейским судом для разрешения экономических споров при Удмуртской торгово-промышленной палате г. Ижевск 25.12.2009г. по делу № 23/ТС-2009 утверждено мировое соглашение, заключенное АК СБ РФ (ОАО), ООО «СФ «Римский квадрат», ООО «РК-Стройиндустрия»  и Агеевым В.М., согласно которому ООО «СФ «Римский квадрат», ООО «РК-Стройиндустрия»  и Агеев В.М. обязались выплатить АК СБ РФ (ОАО) денежную сумму в размере 37 762 104 руб. 12 коп., в т.ч. 29 500 000 руб. 00 коп. – основной долг, 6 432 481 руб. 93 коп. – проценты за весь период действия мирового соглашения, 402 030 руб. 14 коп. – плата за обслуживание кредита за весь период действия мирового соглашения, 622 328 руб. 77 коп. – просроченные проценты по договору, 35 561 руб. 65 коп. – просроченная плата за обслуживание кредита, 2 378 руб. 49 коп. – неустойка на просроченные проценты, 135 руб. 91 коп. – неустойка по плате за обслуживание кредита, 634 445 руб. 61 коп. – плата за рассрочку платежа по процентам, 132 741 руб. 62 коп. – долг по возмещению третейского сбора, в соответствии с утвержденным графиком. Обращено взыскание на заложенное имущество, в т.ч. на имущество ООО «СФ «Римский квадрат» указанное в договоре ипотеки № 93 от 22.01.2009г.
 
    23.08.2010г. в связи с неисполнением должником взятых на себя обязательств по мировому соглашению АК СБ РФ (ОАО) Октябрьским районным судом г. Ижевска выдан исполнительный лист.
 
    Наличие денежного обязательства ООО «СФ «Римский квадрат» перед ОАО «Сбербанк России» подтверждено вступившим в законную силу решением Третейского суда для разрешения экономических споров при Удмуртской торгово-промышленной палате г. Ижевск от 25.12.2009г. по делу № 23/ТС-2009 и в соответствии со ст. 69 АПК РФ доказыванию вновь не подлежит.
 
    Согласно письму № б/н от 28.09.2010г. Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Ижевск по исполнительному производству, возбужденному в отношении Агеева В.М. о взыскании задолженности в размере 37 629 362 руб. 50 коп. взыскание не производилось, аресты не накладывались.
 
    Согласно п. 2.1 договора ипотеки № 93 от 22.01.2009г. должник обеспечивает залогом имущества исполнение обязательств ООО «РК-Стройиндустрия», возникших на основании кредитного договора № 14763 от 27.12.2007г., заключенного АК СБ РФ (ОАО) и ООО «РК-Стройиндустрия», по возврату суммы кредита, выплате процентов за пользование кредитом, плате за обслуживание кредита и неустойке. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 10 888 925 руб. 66 коп. Предмет залога: объект недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 297,9 кв.м., этаж: мансарда, номера на поэтажном плане: 1-14, I, II, расположенное по адресу: Удмуртская Республика,          г. Ижевск, ул. Нижняя, д. 30, кадастровый (или условный) номер объекта 18:26:00:00:40407/А1нж.
 
    В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 58 от 23.07.2009г. «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
 
    В судебном заседании представителем ОАО «Сбербанк России» представлена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/103/2010-305 от 22.10.2010г., согласно которой предмет залога сохранен в натуре и на него не обращено взыскание.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве (п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 58 от 23.07.2009г. «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).
 
    Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пп. 4, 5, 8 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (ст. 138 Закона о банкротстве).
 
    Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации (ст. 54 Федерального закона Российской Федерации № 102-ФЗ от 16.07.199г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
 
    Обоснованность требования в размере 37 629 362 руб. 51 коп., обеспеченном залогом имущества должника, представителем временного управляющего признана.
 
    При изложенных обстоятельствах и в соответствии со ст. 63, 71, 134, 137, 138 Закона о банкротстве суд признал требование ОАО «Сбербанк России» обоснованным в размере 37 629 362 руб. 51 коп. и подлежащим включению в реестр требований кредиторов ООО «СФ «Римский квадрат» по третьей очереди удовлетворения, как обеспеченное залогом имущества должника: объектом недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 297,9 кв.м., этаж: мансарда, номера на поэтажном плане: 1-14, I, II, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нижняя, д. 30, кадастровый (или условный) номер объекта 18:26:00:00:40407/А1нж
 
    Руководствуясь статьями 71, 134, 137, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
 Признать обоснованным требование ОАО «Сбербанк России» к ООО «Строительная фирма «Римский квадрат» г. Ижевске в размере 37 629 362 руб. 51 коп. и подлежащим включению в реестр требований кредиторов, как обеспеченное залогом имущества должника: объектом недвижимости – нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 297,9 кв.м., этаж: мансарда, номера на поэтажном плане: 1-14, I, II, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нижняя, д. 30, кадастровый (или условный) номер объекта 18:26:00:00:40407/А1нж.  Установить начальную продажную цену заложенного по договору ипотеки № 93 от 22.01.2009г. недвижимого имущества – объекта недвижимости: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 297,9 кв.м., этаж: мансарда, номера на поэтажном плане: 1-14, I, II, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нижняя, д. 30, кадастровый (или условный) номер объекта 18:26:00:00:40407/А1нж в размере залоговой стоимости – 10 888 925 руб. 66 коп.
 
 
 
    Определение может быть обжаловано в порядке, установленном ст. 223 АПК РФ, ст. 61 Закона о банкротстве в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Информацию о рассматриваемом деле можно получить на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет: http://www.udmurtiya.arbitr.ru, по  телефону (3412) 602-619, по факсу (3412) 602-637, по адресу электронной почты арбитражного суда: info@udmurtiya.arbitr.ru, в информационном киоске, расположенном в здании суда.
 
 
 
 
    Судья                                                                                            И. В. Рязанова