Дата принятия: 09 ноября 2010г.
Номер документа: 71-4289/2010
PAGE 3
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
info@udmurtiya.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ижевск
09 ноября 2010г. Дело № А71-4289/2010
Т32-Г21
Резолютивная часть определения оглашена 29 октября 2010 года.
Определение в полном объеме изготовлено 09 ноября 2010 года.
Судья Арбитражного суда Удмуртской Республики И. В. Рязанова, при ведении протокола судебного заседания судьей И. В. Рязановой, рассмотрев требование Мурзаева Александра Витальевича г. Ижевск (далее – Мурзаев А. В.) к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Римский квадрат» г. Ижевск (далее – ООО «СФ «Римский квадрат») о включении в реестр требований кредиторов предприятия-должника задолженности в размере 1 602 720 руб. 00 коп., при участии представителей:
от заявителя: Мурзаев А. В.,
от должника: не явились,
временный управляющий: Хасаншин Р.Н. – представитель по доверенности от 30.06.2010г.,
от собственника (участников) должника: не явились,
от иных лиц: не явились,
(лица, участвующие в деле и арбитражном процессе по делу о банкротстве, о времени и месте судебного разбирательства извещены публично путем размещения информации на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики),
установил:
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23 июня 2010г. (резолютивная часть определения объявлена 16.06.2010г.) в соответствии со статьей 62 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) в отношении ООО «СФ «Римский квадрат» введена процедура наблюдения, временным управляющим предприятия-должника утвержден Абросимов М.А.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» 10.07.2010г. за №123.
В установленный срок в порядке ст. 71 Закона о банкротстве Мурзаев А. В. предъявил в Арбитражный суд Удмуртской Республики требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «СФ «Римский квадрат» задолженности в размере 1 602 720 руб. 00 коп. на основании инвестиционного договора № МД/36-5-И от 30.08.2006г.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.08.2010г. в соответствии со ст. 71 Закона о банкротстве требование Мурзаева А. В. принято к производству и рассмотрению в рамках дела о банкротстве ООО «СФ «Римский квадрат».
Обоснованность требования оспорена временным управляющим должника по мотивам, изложенным в представленных в дело возражениях.
В соответствии со ст. 163 АПК РФ требование рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 25.10.2010г. по 29.10.2010г.
В соответствии со ст. 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ), с особенностями, установленными указанным Законом.
Требование Мурзаева А.В. мотивировано тем, что между ним и должником был заключен инвестиционный договор № МД/36-5-И от 30.08.2006г. по условиям которого: должник, используя инвестиции, осуществляет строительство жилого дома (1-ая очередь микрорайона «Дарьинский» в жилом районе «Сельхозвыставка» в Индустриальном районе города Ижевска) в соответствии с действующими СНиП и генеральным планом (п. 2.1, 1.3 договора), а Мурзаев А. В. – инвестирует строительство жилого дома, осуществляемое должником, путем внесения денежных средств в срок до 30.06.2008г. в сумме 3 524 000 руб. 00 коп., с последующим получением квартиры на сумму инвестиций (п. 3.2.1 договора).
ООО «СФ «Римский квадрат» свои обязательства по строительству и вводу в эксплуатацию жилого дома в IIIквартале 2008г.
Мурзаевым А. В. на основании п. 2 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон Об участии в долевом строительстве) произведен расчет неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, которая составила 1 602 720 руб. 00 коп.
Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает требование Мурзаева А. В. о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 1 602 720 руб. 00 коп. необоснованным и не подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника, исходя из следующего.
Учитывая, что инвестиционный договор № МД/36-5-И от 30.08.2006г. по своей правовой природе является договором участия в долевом строительстве на него распространяются требования Закон Об участии в долевом строительстве.
В соответствии со ст. 4 Закона Об участии в долевом строительстве договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Инвестиционный договор № МД/36-5-И от 30.08.2006г., заключенный между Мурзаевым А. В. и ООО «СФ «Римский квадрат», не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, договор является незаключенным.
Исходя из изложенного, суд признал требование Мурзаева А. В. к ООО «СФ «Римский квадрат» о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 1 602 720 руб. 00 коп. необоснованным и не подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника.
Руководствуясь ст. 32, 71 Закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении требования Мурзаева Александра Витальевича г. Ижевск о включении в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Римский квадрат» г. Ижевск задолженности в размере 1 602 720 руб. 00 коп. отказать. Копии определения направить заявителю, должнику, представителю учредителей (участников) должника, временному управляющему должника.
Определение может быть обжаловано в порядке, установленном ст. 223 АПК РФ, ст. 61 Закона о банкротстве в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о рассматриваемом деле можно получить на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет: http://www.udmurtiya.arbitr.ru, по телефону (3412) 602-619, по факсу (3412) 602-637, по адресу электронной почты арбитражного суда: info@udmurtiya.arbitr.ru, в информационном киоске, расположенном в здании суда.
Судья И. В. Рязанова
