Дата принятия: 17 ноября 2010г.
Номер документа: 71-11783/2010
PAGE 2
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(о назначении дела к судебному разбирательству)
г. Ижевск Дело № А71- 11783/2010
«17» ноября 2010г. Г29
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Ходырева А.М., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества Коммерческий банк «АБ Финанс» в лице Операционного офиса Оренбургского филиала ОАО «АБ Финанс Банк» в г. Ижевск, г. Ижевск
к Индивидуальному предпринимателю Киселеву Сергею Александровичу, г. Ижевск
Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Академ Парк», г. Ижевск
о взыскании 1815746 руб. 32 коп. стоимости неотделимых улучшений, произведенных в арендованном недвижимом имуществе, с отнесением на ответчика 31157 руб. 46 коп. судебных расходов
При участии представителей:
от истца: Белоус С.Ю. – пред. по дов. от 30.07.10, Двоеглазов М.П. – пред. по дов. от 10.08.10.
от ответчика: Киселев Сергей Александрович - индивидуальный предприниматель (паспорт), Казаков Р.А. – пред. по дов. от 08.11.10, Бобылев А.В. – пред. по дов. от 08.11.10.
от третьего лица: Архипова М.Г. – пред. по дов. от 16.08.10.
Сущность спора: Открытое акционерное общество Коммерческий банк «АБ Финанс» в лице Операционного офиса Оренбургского филиала ОАО «АБ Финанс Банк» в г. Ижевск, г. Ижевск обратилось с иском в Арбитражный суд УР к Индивидуальному предпринимателю Киселеву Сергею Александровичу, г. Ижевск о взыскании 1815746 руб. 32 коп. стоимости неотделимых улучшений, произведенных в арендованном недвижимом имуществе, с отнесением на ответчика 31157 руб. 46 коп. судебных расходов.
В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы. При этом истец просит поставить перед экспертом следующие вопросы:
1. каков состав строительных работ (улучшений), произведенных истцом по договору генерального подряда № 07/08 «На выполнение комплекса ремонтно-строительных работ» от 24.07.2008г. в помещениях, расположенных по адресу: УР, г.Ижевск, ул.30 лет Победы, 2, часть второго этажа административного здания – пристроя к административному зданию ИжГТУ, и арендованных истцом по Договору № 16-06/08-АР/08-АР аренды нежилых помещений от 16.06.2008г. (помещения по поэтажному плану №№ 1-9 и №№ 1-15, 17-19, 22-26, 34)?
2. к какому виду улучшений относятся результаты произведенных в указанном помещении работ (к отделимым или неотделимым)?
3. какова на дату расторжения договора аренды (31.03.2010г.) рыночная стоимость улучшений, произведенных в указанных помещениях (включая стоимость работ и материалов)?
В предварительном судебном заседании ответчик также заявил ходатайство о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы. При этом ответчик просит поставить перед экспертом следующие вопросы:
Путем экспертного исследования определить, являются ли произведенные по договору генерального подряда №07/08 «На выполнение комплекса ремонтно-строительных работ» от 24.07.2008г. конструктивные изменения в планировке офисных помещений №№ 27,28 площадью 202,3 кв.м, расположенных по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.30 лет Победы, д.2 (далее - предмет аренды) неотделимыми. При наличии как отделимых, так и неотделимых конструктивных изменений в планировке предмета аренды, указать, какие конструктивные изменения в планировке предмета аренды являются отделимыми, а какие неотделимыми. Путем экспертного исследования определить действительную рыночную стоимость произведенных в планировке предмета аренды конструктивных изменений в части как отделимых, так и неотделимых (при их наличии) по состоянию на дату обращения истца с иском в Арбитражный суд УР. Путем экспертного исследования определить соответствие произведенных конструктивных изменений в планировке предмета аренды действующим строительным правилам и нормам.
В предварительном судебном заседании стороны представили письменное заявление о согласии на проведение судебной строительно-технической экспертизы в ООО «Центр независимой оценки и экспертиз» г.Ижевск ул.Пушкинская, 223, оф.397а.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом положений ст.82 Арбитражного процессуального кодекса РФ и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 66 от 20.12.06 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», считает необходимым в целях получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости, сроках проведения, экспертах, которым она может быть поручена, направить определение в адрес экспертной организации – ООО «Центр независимой оценки и экспертиз» г.Ижевск.
Кроме того, по результатам судебного заседания арбитражный суд считает необходимым, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований: Ушакова Григория Евгеньевича.
Руководствуясь ст.ст.51, 120-140 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики
О П Р Е Д Е Л И Л :
Назначить рассмотрение дела на 06 декабря 2010 года в 14 час. 00 мин. в помещении по адресу: г.Ижевск, ул. Ломоносова, 5 каб. 303, тел. (3412) 68-45-05. Предложить экспертной организации – ООО «Центр независимой оценки и экспертиз» г.Ижевск в срок не позднее следующего дня после получения настоящего определения представить суду (г.Ижевск, ул.Ломоносова, 5) факсимильной связью (8-3412 (код города) номер факса 66-65-03) информацию о возможности проведения судебной строительно-технической экспертизы исходя из вопросов, поставленных перед экспертом истцом и ответчиком, ее стоимости и сроках проведения, об экспертах, которым она может быть поручена (включая фамилию, имя, отчество экспертов, сведения о их образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности). Кроме того, предложить экспертной организации представить суду примерный перечень документов, необходимых для проведения экспертизы исходя из тех вопросов, о постановке которых ходатайствуют истец и ответчик (при направлении суду запрашиваемой информации следует ссылаться на номер дела).
4. Обязать истца представить в суд доказательства согласования произведенных переустройств, перепланировок с органами государственного надзора (подлинники на обозрение, надлежащим образом заверенные копии в материалы дела).
5. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований: Ушакова Григория Евгеньевича 1) г.Ижевск ул.Песочная, 12а-99, 2) г.Ижевск ул.30 лет Победы 2.
6. Обязать истца и ответчика в срок до 20 ноября 2010 г. направить вновь привлеченному к участию в деле третьему лицу копию искового заявления и приложенных к нему документов, отзыв на иск и приложенные к нему документы, доказательства чего представить в суд.
7. Обязать третье лицо в срок до 01 декабря 2010 г. представить в суд письменные объяснения по существу спора с приложением соответствующих документов, направив их в указанный срок в адрес истца и ответчиков, доказательство чего представить в суд (подлинники на обозрение, надлежащим образом заверенные читаемые копии в материалы дела).
Судья А.М.Ходырев
