Решение от 13 мая 2013 года №690/13

Дело № 690/13
 
Мотивированное решение
 
составлено 13 мая 2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Михайловск 13 мая 2013 года
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Кананове К.С.,
 
    истца Зиборовой Ю.В.,
 
    представителя ответчика Красюк В.Д. адвоката АК Шпаковского района Еникеевой Р.М. представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя ответчика Красюк Т.П. адвоката АК № 2 Шпаковского района Сагатова С.М., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Зиборовой Ю. В. к Красюк В. Д., Красюк Т. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зиборова Ю.В. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Красюк В. Д., Красюк Т. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих исковых требований истец Зиборова Ю.В. указала, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у Красюк В.Д. жилое помещения (квартиру), расположенную по адресу: ….. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ею получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Шпаковскому району, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В нарушение условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.
 
    В настоящее время по адресу: …., согласно домовой книги остаются зарегистрированными ответчики Красюк В. Д. и Красюк Т. П..
 
    Без заявления и личного присутствия самих Красюк В.Д. и Красюк Т.П.- снять их с регистрационного учета в паспортном столе УФМС по СК истцу отказали. Местонахождение на настоящее время ответчиков ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.
 
    Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    На основании изложенного, истец Зиборова Ю.В. просит суд:
 
    - признать Красюк В. Д. … года рождения Красюк Т. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….
 
    - обязать УФМС по СК снять Красюк В.Д. ДД.ММ.ГГГГ и Красюк Т.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Зиборова Ю.В. заявленные требования поддержала с учетом изложенных обстоятельств в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Красюк В.Д., Красюк Т.П., в судебное заседание не явились, судом были извещены по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Красюк В.Д. назначен адвокат Еникеева Р.М., представителя ответчика Красюк Т.П. назначен адвокат Сагатов С.М., которые исковые требования не признали, просили суд отказать Зиборовой Ю.В. в удовлетворении исковых требований о признании Красюк В.Д., Красюк Т.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении по <адрес>.
 
    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением, - необходимо вступившее в законную силу решение суда.
 
    Кроме того, в случае удовлетворения требований заявителя, решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета при предъявлении данного решения заинтересованным лицом. Возложение обязанности по снятию с регистрационного учета в резолютивной части не обоснованно, так как данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством (п. 4 раздела I «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007г. № 208 и п. 2 раздела I «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).
 
    При этом, просил суд все судебные заседания рассматривать без его участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
 
    Суд, заслушав истца Зиборову Ю.В., представителей ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований Зиборовой Ю.В.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании истец Зиборова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у Красюк В.Д. жилое помещения (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).
 
    На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцом получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Шпаковскому району, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Красюк Т.П., ...... года рождения и Красюк В.Д., ..... года рождения зарегистрированы по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).
 
    Из пояснений истца Зиборовой Ю.В. следует, что местонахождение на настоящее время ответчиков ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.
 
    В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещение на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок.
 
    Зиборова Ю.В. обратился с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчиков Красюк Т.П., …года рождения и Красюк В. Д., .... года рождения.
 
    Ответом ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Зиборовой Ю.В. было отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков Красюк Т. П., ..... года рождения и Красюк В. Д., …..года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: ….., (л.д.16).
 
    Ответчики Красюк Т. П., …. года рождения и Красюк В.. Д., …. года рождения зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ….., однако с момента приобретения указанной квартиры истцом не проживают в данной квартире.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зиборовой Ю.В. в части признания утратившими право пользования ответчиками указанной выше квартиры законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: …., ответчики Красюк Т. П., … года рождения и Красюк В. Д.., … года рождения, не проживают длительное время, вещей в данной квартире не имеют, квартирой, принадлежащей истцу не пользуются, следовательно, утратили право пользования указанным жилым помещением.
 
    Что касается требований истца по снятию с регистрационного учета ответчиков, зарегистрированных по адресу: …., то суд полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Порядок снятия с регистрационного учета предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
 
    В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Зиборовой Ю. В. к Красюк В. Д., Красюк Т. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
 
    Признать Красюк В.Д. … года рождения, Красюк Т. П., … года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Красюк В.Д. … года рождения, Красюк Т. П., …года рождения, с регистрационного учета по адресу: …
 
    В удовлетворении исковых требований об обязать УФМС по СК снять Красюк В. Д... года и Красюк Т. П., …года рождения с регистрационного учета по адресу: …..отказать
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Чистякова Л.В.