Дата принятия: 12 августа 2021г.
Номер документа: 66а-3119/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ПЕРВОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2021 года Дело N 66а-3119/2021
Судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Овсянкиной Н.В.,
судей: Ефремовой О.Н., Селиверстовой И.В.,
при секретаре Жанабергеновой В.Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело N 3а-60/2021 по административному исковому заявлению Ратниковой Светланы Юрьевны об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, по состоянию на 1 января 2018 года,
по апелляционной жалобе представителя Министерства имущественных отношений Московской области на решение Московского областного суда от 4 февраля 2021 года, которым административный иск удовлетворен,
заслушав доклад судьи Первого апелляционного суда общей юрисдикции Овсянкиной Н.В., возражения представителя административного истца Малеева С.В., судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции
установила:
Ратникова С.Ю. обратилась в Московский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ей на праве собственности 76 земельных участков в размере их рыночной стоимости, по состоянию на 1 января 2018 года.
В обоснование заявленных требований, административный истец указала, что установленная в отношении данных объектов недвижимого имущества кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2018 года значительно превышает их рыночную стоимость, определенную на основании отчета об оценке N от 30 декабря 2019 года, подготовленного <данные изъяты>,
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость, руб.
Рыночная стоимость, руб.
3 799 045,59
984 155,24
3 674 359,14
774 710,50
1 027 329,60
223 485,63
965 313,16
209 009,86
964 214,22
208 755,90
153 952,47
32 760,96
426 903,36
109 965,09
189 497,60
40 633,75
1 375 709,50
307 292,75
965 313,16
209 009,86
773 532,50
165 074,62
924 744,72
199 613,31
613 963,16
146 789,43
940 128
203 168,76
549 764,40
116 822,04
964 214,22
208 755,90
833 979,52
178 788,51
1 312 629,09
291 801,13
664 856,01
161 773,12
1 108 086,50
242 532,71
945 609,35
204 438,56
833 979,52
178 788,51
76 584,50
22 602,52
1 084 491,21
236 945,57
549 764,40
116 822,04
642 985,32
136 630,99
463 714,32
98 536,85
956 793,48
242 786,67
24 111 643,92
7 681 848,44
262 973,79
73 902,64
177 080,12
49 776,35
648 702,10
184 629,61
635 178,96
180 566,23
651 116,20
185 391,49
640 116,09
182 090
651 014
185 391,49
640 015,71
182 090
639 965,52
185 391,49
650 911,80
185 391,49
650 809,60
185 391,49
650 758,50
185 391,49
638 929,76
181 836,04
648 149,58
184 629,61
633 802,80
180 312,27
829 435,95
239 993,10
996 437,32
293 578,86
757 064,88
217 898,49
650 078,46
185 137,53
1 413 413,43
427 760,53
871 470
253 960,95
869 737,04
253 453,03
873 542,79
254 772,83
2 102 228,50
641 513,04
1 939 937,62
589 614,92
1 910 587,50
580 449,99
1 855 859,20
563 313,25
1 775 554,53
538 307,74
1 667 444,94
504 842,32
1 874 818,53
569 800,57
1 947 837,45
593 150,36
1 975 880,40
602 286,73
1 914 945,55
583 159,99
1 878 829,05
571 890,96
184 263
51 808,03
171 604,20
48 252,58
304 348,07
85 584,84
227 117,52
63 998,16
228 640,64
64 506,08
1 875 492,45
571 054,94
11 627 810,76
2 574 910,06
1 399 675,20
247 508,62
92 225,31
14 015,08
85 185,21
25 890,46
217 539,09
33 058,48
49 984,71
7 595,96
72 195 000
16 376 264,75
чем нарушаются права и обязанности административного истца, как плательщика земельного налога, размер которого рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельных участков.
Решением Московского областного суда от 4 февраля 2021 года административное исковое заявление Ратниковой С.Ю. удовлетворено. Установлена кадастровая стоимость объектов недвижимости равная их рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года:
-земельного участка с кадастровым номером N, площадью 4 449,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации, в размере 1 966 280 рублей;
-земельного участка с кадастровым номером N, площадью 3 382,36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации, в размере 1 255 689 рублей;
