Дата принятия: 11 мая 2022г.
Номер документа: 66а-1579/2022
ПЕРВЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 мая 2022 года Дело N 66а-1579/2022
Первый апелляционный суд общей юрисдикции в составе:
судьи судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции Константиновой Ю.П.,
рассмотрев без проведения судебного заседания частные жалобы Министерства имущественных отношений Московской области и Государственного бюджетного учреждения Московской области "Центр кадастровой оценки" на определение Московского областного суда от 1 марта 2022 года, которым частично удовлетворено заявление Дачного некоммерческого партнерства "Зеленая опушка-2" о возмещении судебных расходов по административному делу N 3а-1229/2021 по административному исковому заявлению об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости,
установил:
ДНП "Зеленая опушка-2", Артемьев А.А., Богданова Л.В., Богданова Н.А., Брызгалов А.В., Бубнов И.И., Волгин Е.Г., Воробьева М.В., Гончарова Н.В., Горковенко Т.П., Грашкина С.А., Давлятхузин Ф.И., Деревянко А.С., Душина Н.В., Еремин К.И., Заварина Т.И., Захарченко М.А., Звездин Н.А., Золотова Е.Н., Зыкова Е.В., Калуга О.Н., Каракулов В.С., Касатчикова О.В., Кирилюк Н.Н., Климова М.А., Кожевникова Е.Л., Колгашкина Н.А., Кочетков П.С., Краснослободцев С.А., Крыгина Т.А., Кудряшова А.В., Кужелев П.Д., Кулаков М.А., Куликова Н.Х., Лабутина В.Б., Лабутина М.Н., Лаврищев Д.С., Ларина Н.А., Линцова Н.Г., Локтев Р.Н., Мазаре И.Я., Майке И.В., Малова С.А., Мартынов В.В., Матвеева З.О., Мозговая Н.Ф., Парфенов С.В., Пичурин В.В., Поединок С.В., Полухин А.В., Попихин А.И., Продан Н.В., Пушилин А.Ю., Ромашкин Д.Ю., Рослякова Н.В., Рудаков В.И., Семенихин М.Б., Смирнов М.Д., Спивак Е.С., Спивак И.В., Строилов А.Ю., Ступина С.С., Сухорученков А.В., Сучков С.В., Сырги Н.А., Таранцев Д.Е., Тресвятская Г.В., Тюлюмен А.Ф., Чебров А.Ю., Чернышев С.А., Шахов С.И., Корабельников А.В. обратились в Московский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, просили установить кадастровую стоимость принадлежащих им на праве собственности 92 (девяноста двух) земельных участков расположенных по адресу: <адрес> по состоянию на 1 января 2018 года, 4 июня 2019 года, 5 октября 2020 года, 8 мая 2019 года, 22 марта 2019 года, в размере их рыночной стоимости, представив отчеты об оценке.
Представитель административных истцов Зинина Н.П. уточнила первоначально заявленные исковые требования, просила установить кадастровую стоимость по результатам повторной судебной оценочной экспертизы <данные изъяты>
В качестве административных ответчиков к участию в административном деле привлечены Министерство имущественных отношений Московской области и Государственное бюджетное учреждение Московской области "Центр кадастровой оценки".
Решением Московского областного суда от 17 ноября 2021 года административный иск удовлетворен, судом установлена кадастровая стоимость земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 января 2018 года, равной рыночной их стоимости:
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: N, равной рыночной стоимости в размере 994 017 рублей, по состоянию на 22 марта 2019 года;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: N, равной рыночной стоимости в размере 743 557 рублей, по состоянию на 08 мая 2019 года;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной рыночной стоимости: в размере 940 836 рублей, по состоянию на 5 октября 2020 года;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N, равной рыночной стоимости: в размере 721 570 рублей, по состоянию на 5 октября 2020 года;
кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: N, равной рыночной стоимости в размере 529 229 рублей, по состоянию на 4 июня 2019 года.
Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу 28 декабря 2021 года.
18 января 2022 года ДНП "Зеленая опушка-2" обратилось заявлением о взыскании понесенных по делу судебных расходов в общей сумме 526 000 рублей, состоящих из расходов на уплату государственной пошлины в размере 26 000 рублей, на оплату отчета об оценке и услуг представителя в размере 270 000 рублей, на оплату судебных экспертиз (первичной и повторной) в размере 110 000 и 120 000 рублей.
Определением Московского областного суда от 1 марта 2022 года с учетом определения об исправлении описки от 5 марта 2022 года заявленные требования удовлетворены частично, с Министерства имущественных отношений Московской области в пользу заявителя взысканы судебные расходы за проведение первичной экспертизы в сумме 72 935 рублей, за проведение повторной судебной оценочной экспертизы 79 565 рублей, за составление отчета об оценке 66 305 рублей, на оплату услуг представителя 48 413 рублей и государственной пошлины 26 000 рублей; с Государственного бюджетного учреждения Московской области "Центр кадастровой оценки" в пользу заявителя взысканы судебные расходы за проведение первичной экспертизы в сумме 2 391 рубль, за проведение повторной судебной оценочной экспертизы 2 608 рублей, за составление отчета об оценке 2 173 рубля, на оплату услуг представителя 1 587 рублей.
Не согласившись с данным определением, 16 марта 2022 года представитель Министерства имущественных отношений Московской области по доверенности Парамзин А.В. подал частную жалобу, в которой просит отменить названное выше определение и во взыскании судебных расходов в пользу ДНП "Зелена опушка-2" отказать в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы указал, что результаты государственной кадастровой оценки, оспоренные административными истцами, не содержат ошибочных выводов и соответствуют действующему законодательству. Кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области N 15ВР-1633 от 27 ноября 2018 года "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки" не является значительно завышенной относительно установленной решением суда в размере рыночной стоимости. Судебные расходы должны быть возложены на административного истца, при этом их размер является неразумным и подлежит снижению. По результатам первичной и повторной экспертиз сделаны выводы о несоответствии представленного административными истцами отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности, что свидетельствует о его недопустимости в качестве доказательства, в связи с чем издержки, понесенные для его подготовки, не подлежат взысканию с административного ответчика. С учетом распределения бремени доказывания юридически значимых обстоятельств по данной категории дел расходы на оплату судебных экспертиз в общей сумме 230 000 рублей следует отнести на административного истца. Судебные расходы на оплату услуг представителя надлежит снизить до 5 000 рублей.
