Дата принятия: 16 марта 2021г.
Номер документа: 66а-1215/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ПЕРВОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 марта 2021 года Дело N 66а-1215/2021
Судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Овсянкиной Н.В.,
судей Жудова Н.В. и Селиверстовой И.В.,
при секретаре Жанабергеновой В.Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело N 3а-71/2020 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Усадьба", Хижнякова Александра Сергеевича, Германа Артура Евгеньевича об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений Московской области на решение Московского областного суда от 12 ноября 2020 года, которым административное исковое заявление удовлетворено.
Заслушав доклад судьи судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции Жудова Н.В., объяснения представителя административного ответчика Министерства имущественных отношений Московской области Парамзина А.В., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции
установила:
ООО "Усадьба", Хижняков А.С., Герман А.Е. обратились в суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости, равной рыночной, в отношении следующих земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>
Кадастровый номер
Кадастровая стоимость, руб.
Рыночная стоимость по иску, руб.
Площадь, кв.м.
1
7 916 309,08
2 096 000
17 068
2
12 739 306,09
3 568 000
29 453
3
11 606 565,60
3 242 000
26 470
4
8 834 991,20
2 347 000
19 358
5
10 404 950,64
2 821 000
23 352
6
12 659 446,64
3 558 000
29 242
7
12 070 424,52
3 437 000
27 687
8
14 167 589,94
3 561 000
29 307
9
13 829 690,06
3 479 000
28 526
10
12 976 277,86
2 737 000
21 742
11
9 671 883,76
2 324 000
18 917
12
14 066 052,24
3 569 000
29 454
13
16 704 859,47
3 917 000
29 697
14
14 002 211,04
3 555 000
29 181
15
14 224 124,74
3 568 000
29 441
16
12 735 684,42
3 445 000
27 854
17
13 743 238,08
3 590 000
29 887
18
18 951 463,22
3 929 000
29 882
19
14 445 619,29
3 813 000
28 683
20
15 705 693,52
3 890 000
29 282
21
14 914 858,54
3 820 000
29 002
22
15 767 503,83
3 921 000
29 861
23
15 989 655,50
3 923 000
29 890
24
13 432 124,75
3 287 000
24 475
25
12 083 371,52
2 984 000
23 936
26
11 952 081,94
2 968 000
23 638
27
11 456 991,63
2 777 000
22 519
28
17 138 202,25
3 883 000
29 159
29
12 225 850
2 790 0000
22 750
30
14 201 004,23
3 269 000
27 013
31
12 190 000,64
3 479 000
28 544
32
13 768 458
3 933 000
29 964
33
13 543 007,40
3 886 000
29 185
34
13 200 807,46
3 591 000
29 906
35
14 288 186,14
3 569 000
29 462
36
14 358 617,64
3 577 000
29 628
37
14 082 060,12
3 573 000
29 537
38
14 433 555,50
3 924 000
29 806
39
14 241 398,71
3 563 000
29 351
40
11 602 464,08
2 814 000
23 204
41
13 960 441,44
3 487 000
28 688
В обоснование заявленных требований указано на то, что административные истцы являются собственниками данных объектов недвижимости и заинтересованы в уменьшении налоговых платежей, исчисляемых исходя из их кадастровой стоимости. Полагают, что оспариваемая кадастровая стоимость является завышенной и не соответствует рыночной стоимости объектов недвижимости, что нарушает их права, как налогоплательщиков.
В подтверждение рыночной стоимости земельных участков представлен отчет об оценке от <данные изъяты>, подготовленный <данные изъяты>
Решением Московского областного суда от 12 ноября 2020 года кадастровая стоимость названных объектов недвижимости установлена равной рыночной по состоянию на 1 января 2018 года, определенной по итогам проведенной повторной судебной оценочной экспертизы, в следующих размерах:
Кадастровый номер
Рыночная стоимость, руб.
1
5 151 120
2
8 285 130
3
7 549 240
4
5 743 520
5
6 765 070
6
8 231 620
7
7 849 270
8
8 399 390
9
8 058 600
10
6 361 710
11
5 635 370
12
8 285 410
13
8 344 860
14
8 214 450
15
7 451 520
16
7 891 040
17
8 541 710
18
8 961 610
19
8 122 310
20
9 759 690
21
8 706 400
22
9 919 820
23
8 937 110
24
7 508 930
25
6 735 590
26
6 665 920
27
6 386 390
28
9 185 090
29
6 615 700
30
7 679 800
31
8 380 520
32
8 746 490
33
8 545 370
34
8 729 560
35
7 630 660
36
8 005 490
37
8 001 570
38
8 068 480
39
7 959 990
40
7 186 280
41
7 803 140
