Решение от 11 июня 2013 года №6-4831)

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2013 года г. Щекино Тульской области
 
    Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Козловской И.А.,
 
    при секретаре Зеленковой Н.Н.,
 
    с участием представителя истца Евдокимовой Е.С. по доверенности от 07.12.2012 года, удостоверенной нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Чеколаевой Е.И. (запись в реестре за №6-4831), Смирнова А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1423/2013 по иску Евдокимовой Е.С. к администрации МО р.п. Теплое Тепло-Огаревского района, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Евдокимова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Теплое Тепло-Огаревского района, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Заявленные требования мотивировала тем, что является нанимателем <адрес>, в которой состоит на регистрационном учете с 11.04.1994 года. Администрация МО р.п. Теплое Тепло-Огаревского района не возражает против передачи спорной квартиры в собственность истца, о чем свидетельствует договор передачи от 04.04.2013 года № 124, однако указанная квартира в муниципальную собственность администрации МО р.п. Теплое Тепло-Огаревского района передана не была, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
 
    Определением судьи от 13.05.2013 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Воробей В.Р.
 
    В судебное заседание истец Евдокимова Е.С. не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.
 
    Представители ответчиков администрации МО р.п. Теплое Тепло-Огаревского района, МУП «Управляющее предприятие» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Воробей В.Р. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    В судебном заседании представитель истца Евдокимовой Е.С. по доверенности Смирнов А.Е. исковые требования своего доверителя поддержал, просил суд их удовлетворить.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, дается понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 2 указанного Закона предписывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Данная правовая норма одним из условий реализации права граждан на приватизацию жилого помещения определяет занятие этого жилого помещения по договору социального найма.
 
    Договор социального найма представляет собой соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимате<данные изъяты>
 
    Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Из договора социального найма жилого помещения № 32 от 08.10.2010 года усматривается, что с Ананичевой Е.С. (до регистрации брака) заключен указанный договор, в соответствии с которым ей предоставлено жилое помещение - <адрес>.
 
    Из выписки из домовой книги от 20.02.2013 года № 315 усматривается, что на регистрационном учете в <адрес> состоят Евдокимова Е.С. (наниматель) с 11.04.1994 года по настоящее время, Воробей В.Р. (дядя) с 09.12.2011 года.
 
    Воробей В.Р. участвовать в приватизации не намерен.
 
    Суду представлен договор передачи от 04.04.2013 года № 124, в соответствии с которым администрация МО р.<адрес> в лице директора МУП «Управляющее предприятие» передала в собственность Евдокимовой Е.С. жилое помещение - <адрес>, однако ввиду ненадлежащего оформления права муниципальной собственности на указанное имущество, истец за защитой своего права вынужден обратиться в суд.
 
    В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истец вправе приобрести спорное помещение в собственность в порядке приватизации.
 
    Обстоятельства, исключающие возможность приватизации жилого помещения, судом не установлены. Отказ администрации МО г. Щекино Щекинского района в наделении истца правами собственника жилого помещения в силу ряда объективных и субъективных причин существенно ущемляет его законные права.
 
    На основании подпункта 3 ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в части из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Евдокимовой Е.С. к администрации МО р.<адрес>, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Евдокимовой Е.С. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято судом 15 июня 2013 года.
 
    Председательствующий-