Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: -562/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» апреля 2014 года г. Похвистнево
Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № -562/2014 по иску Краснощекова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Краснощеков И.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец заказал кадастровые работы в ООО «Центр правовой поддержки». При выполнении кадастровых работ по уточнению площадных характеристик земельного участка, проведенных ранее по сложившимся границам землепользования было установлено, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок состоит из двух контуров, общей площадью 5000 кв.м., а фактически уточняемы земельный участок имеет площадь 3780 кв.м., уменьшение площади произошло на 1220 кв.м., а местоположение, конфигурация и площадь второго контура земельного участка уточнить не представляется возможным, т.к. он уже не используется в течении более 15 лет, границы на местности утеряны.
До настоящего времени истец продолжает пользоваться земельным участком, оплачивают налоги. Споров и разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не возникло.
Истец просит признать за ними право собственности на земельный участок площадью 3780 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> границах земельного участка, указанных в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, представил телефонограмму о рассмотрении дела без их участия, с иском согласен.
Представитель третьего лица - ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился представил заявление о рассмотрении иска без их участия, исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.
Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Краснощеков <данные изъяты> является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л/д 10).
При выполнении кадастровых работ по уточнению площадных характеристик земельного участка, проведенных ранее по сложившимся границам землепользования было выявлено, что документом, определяющим местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № при его образовании является свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на земельный участок состоящий из двух контуров и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Похвистневскому району были установлены границы земельного участка без проведения геодезических работ, в связи с чем, конфигурация границ земельного участка, существующая в натуре, существенно отличается от границ земельного участка, установленных ранее.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
В соответствии со статьей 7 ЗК РСФСР - 1991 г. граждане в соответствии с настоящим кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского фермерского хозяйства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах...
В судебном заседании так же было установлено, что между смежными землепользователями не имеется спора о праве собственности на земельный участок, спора о границах принадлежащего земельного участка не имеется.
Истец провел межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после проведения межевания площадь земельного yчacткa составила 3780 кв.м.
В судебном заседании установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не нарушались, забор не переставлялся, нарушений границ смежных землепользователей не выявлено.
В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Признать за Краснощековым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 3780 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес> границах земельного участка, указанных в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Краснощекова <данные изъяты> на земельный участок площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области В.В. Борисова.
