Постановление от 17 июня 2014 года №5-477/2014

Решение по административному делу
    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № 5-477/2014
 
     по делу об административном правонарушении
 
 
гор. Яранск 17 июня 2014 года
 
 
    Мировой судья судебного участка № 51 Яранского судебного района Кировской области Микерина А.А.,
 
    с участием заместителя прокурора Яранского района Хаснудинова А.К.,
 
    при секретаре Жилкиной Т.Г.,
 
    с участием представителя Смирновой Р.В. - доверенного лица Калкавура Н.В., рассмотрев в помещении судебного участка № 51 Яранского судебного района Кировской области по адресу: г. Яранск, ул. К.Маркса, д.14,материалы дела об административном правонарушении по ст. 14.6 ч. 2 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении  должностного лица:
 
    генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Апрель-2005» Смирнова Р.В.1, рождения <ДАТА2>, уроженки <АДРЕС>,  ранее к административной ответственности не привлекавшейся, проживающей по адресу: <АДРЕС>,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Согласно постановлению о возбуждении производства по делу об административном правонарушении, вынесенного 26 марта 2014 года прокурором Яранского района Кировской области, в ходе проверки соблюдения требований законодательства об использовании финансовых средств было установлено, что генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Апрель-2005» (далее - ООО «УК ЖКХ Апрель-2005») Смирновой Р.В. совершено нарушение установленного порядка ценообразования.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    В соответствии с ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с  п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
    Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" определен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В пункте 26 перечня указан такой вид работ, как работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов, в том числе незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров.
 
    Пунктом 25 перечня предусмотрено, что в перечень работ по содержанию придомовой территории в теплый период года входит, в том числе уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома.
 
    На основании п.п. «д» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
 
    ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» является управляющей компанией и осуществляет функции по управлению многоквартирными домами в г.Яранске, в том числе расположенных по адресу: г.Яранск, ул.Мицкевича, д.67, ул.Мицкевича, д.69, ул.Мицкевича, д.71 на основании договоров управления <НОМЕР> от 21.12.2006 года, <НОМЕР> от 01.04.2006 года и <НОМЕР> от 25.11.2006 года соответственно.
 
    В соответствии с п. 3.1 договора <НОМЕР> от 21.12.2006 года стоимость услуг по настоящему договору включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, согласно перечня услуг и работ, согласованного и утвержденного сторонами договора.
 
    Приложение <НОМЕР> договора <НОМЕР> от 21.12.2006 года определяет состав общего имущества дом, куда включены: фундамент, наружные и внутренние стены, чердачные и межэтажные перекрытия, кровля, подвальное помещение, помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, инженерные коммуникации.
 
    В приложении <НОМЕР> договора <НОМЕР> от 21.12.2006 года приведены тариф и расчет размера платы за содержание жилья и текущего ремонта с квадратного метра общей площади жилого помещения. В указанный тариф включена уборка контейнерной площадки из расчета 0,29 руб. с квадратного метра общей площади жилого помещения. Общая стоимость по содержанию составляет 5,90 руб. с квадратного метра.
 
    Как следует из квитанции плательщика <ФИО2> за декабрь 2013 года, проживающей по адресу <АДРЕС>, при расчете платы за содержание жилого помещения применен тариф 5,90 руб. с квадратного метра, то есть с учетом оказания услуги в виде уборки контейнерной площадки. Однако, включение платы за уборку контейнерной площадки является незаконным, поскольку контейнерная площадка общедомовым имуществом  дома № 67 по ул.Мицкевича г.Яранска не является. Кроме того, земельный участок, на котором расположен дом, а также контейнерная площадка не сформирован и не поставлены на кадастровый учет.
 
    В приложении <НОМЕР> договора <НОМЕР> от 21.12.2006 года установлен порядок расчета платы за вывоз мусора из расчета 27 рублей с человека, а не с квадратного метра. Как следует из квитанции плательщика <ФИО2> за декабрь 2013 года, проживающей по адресу <АДРЕС>, за вывоз мусора начислено 81 рубль., поскольку в указанной  квартире проживает три человека.
 
    Аналогичный порядок расчета применялся по всем домам, находящимся в управлении ООО «УК ЖКХ Апрель-2005».
 
    В соответствии с приказом <НОМЕР> от 06.04.2005 года Смирнова Р.В.1 назначена генеральным директором ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» на срок три года. В соответствии с приказом <НОМЕР> от 04.04.2011 года срок полномочий генерального директора ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» Смирновой Р.В. продлен.
 
    Таким образом, Смирнова Р.В.1, являясь генеральным директором ООО «УК ЖКХ Апрель-2005», то есть должностным лицом, совершила иное нарушение установленного порядка ценообразования, то есть совершила административное правонарушение, предусмотренное ч.2 ст.14.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
 
    Смирнова Р.В.1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело с участием её представителя Калкавура Н.В..
 
    Представитель Смирновой Р.В. - доверенное лицо Калкавура Н.В. суду пояснила, что вины генерального директора ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» Смирновой Р.В. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.6 ч. 2 КоАП РФ не имеется. ООО УК ЖКХ «Апрель-2005» является управляющей компанией и на основании договоров на управление многоквартирным домом <НОМЕР> от 21.12.2006 года, <НОМЕР> от 01.04.2006 года и <НОМЕР> от 25.11.2006 года за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах № 67, № 69 и № 71 по улице Мицкевича в г. Яранске соответственно. Перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и цена выполнения данных видов работ были определены и согласованы сторонами на общих собраниях собственников данных многоквартирных домов. В перечень работ по содержанию общего имущества данных многоквартирных домов включены, в том числе, вывоз мусора и уборка контейнерной площадки. Контейнерная площадка оборудована в районе указанных многоквартирных жилых домов на основании Постановления администрации Яранского городского поселения от 08.07.2013 года № 164 «а» и жильцы указанных домов её используют для складирования бытовых отходов. Вывоз ТБО с данной контейнерной площадки осуществляется Обществом на основании вышеуказанных договоров на управление МКД. Также Обществом на основании указанных договоров на управление МКД по заданию собственников жилых помещений в МКД осуществляется уборка данной контейнерной площадки. Размер платы за вывоз ТБО и за уборку контейнерной площадки также определен общим собранием собственников жилых помещений в указанных многоквартирных домах с учетом предложений управляющей компании. Тариф за вывоз ТБО собственниками жилых помещений на общем собрании установлен исходя из количества человек, проживающих в каждом жилом помещении, а не исходя из площади занимаемого жилого помещения, поэтому цена работы за вывоз ТБО не включена в тариф на содержание жилья, который рассчитан исходя именно из площади занимаемого жилого помещения.
 
      Заместитель прокурора Яранского района Кировской области Хаснудинов А.К. подтвердил доводы, указанные в постановлении. Суду пояснил, что в ходе проверки было установлено, что ООО «УК ЖКХ Апрель-2005», являясь управляющей компанией, действительно оказывает жильцам домов № 67, № 69 и № 71 услуги по вывозу ТБО и по уборке оборудованной для этих целей контейнерной площадки. Размер платы за данные услуги действительно был согласован на общем собрании собственников жилых помещений данных МКД. Ни договоры на управление МКД, ни решения общих собраний собственников жилых помещений указанных МКД не оспаривались.
 
      Ознакомившись с доводами сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
      Часть 2 статьи 14.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее КоАП РФ) предусматривает административную ответственность за занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и тому подобному), нарушение установленного порядка регулирования цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования.
 
      В судебном заседании установлено, что Смирнова Р.В.1 является генеральным директором ООО «УК ЖКХ Апрель-2005», то есть должностным лицом данного Общества.
 
      Согласно Уставу, предметом деятельности ООО «УК ЖКХ Апрель - 2005» является производственно-хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение общественных потребностей в выполнении водопроводно-канализационных работ, оказание жилищных и коммунальных услуг, в обеспечение реализации задач по внедрению рыночных механизмов хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере.
 
      21.12.2006 года между Обществом, являющимся управляющей компанией, и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме №67 по улице Мицкевича в г. Яранске был заключен договор <НОМЕР> на управление многоквартирным домом, в соответствии с условиями которого Общество взяло на себя обязательства за плату по заданию собственников оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
      19.08.2012 года общим собранием собственников жилых помещений МКД № 67 по ул. Мицкевича в г. Яранске было принято решение об исключении из тарифа на содержание общего имущества с 01.09.2012 года платы за вывоз мусора с квадратного метра общей площади, и начислении с 01.09.2012 года платы за вывоз мусора в размере 25 рублей с человека. 23.04.2013 года общим собранием собственников жилых помещений было принято решение об утверждении тарифа на содержание общего имущества с 01.07.2013 года в размере 05 руб. 90 коп. с квадратного метра общей площади и был утвержден тариф на вывоз и утилизацию мусора в размере 27 руб. с человека.
 
      01.04.2006 года между Обществом, являющимся управляющей компанией, и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме №69 по улице Мицкевича в г. Яранске был заключен договор <НОМЕР> на управление многоквартирным домом, в соответствии с условиями которого Общество взяло на себя обязательства за плату по заданию собственников оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    26.08.2012 года общим собранием собственников жилых помещений МКД № 69 по ул. Мицкевича в г. Яранске было принято решение об исключении из тарифа на содержание общего имущества с 01.09.2012 года платы за вывоз мусора с квадратного метра общей площади, и начислении с 01.09.2012 года платы за вывоз мусора в размере 25 рублей с человека. 24.04.2013 года общим собранием собственников жилых помещений было принято решение об утверждении тарифа на содержание общего имущества с 01.07.2013 года в размере 07 руб. 04 коп. с квадратного метра общей площади и был утвержден тариф на вывоз и утилизацию мусора в размере 27 руб. с человека.
 
    25.11.2006 года между Обществом, являющимся управляющей компанией, и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме №71 по улице Мицкевича в г. Яранске был заключен договор <НОМЕР> на управление многоквартирным домом, в соответствии с условиями которого Общество взяло на себя обязательства за плату по заданию собственников оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    25.08.2012 года общим собранием собственников жилых помещений МКД № 71 по ул. Мицкевича в г. Яранске было принято решение об исключении из тарифа на содержание общего имущества с 01.09.2012 года платы за вывоз мусора с квадратного метра общей площади, и начислении с 01.09.2012 года платы за вывоз мусора в размере 25 рублей с человека. 24.04.2013 года общим собранием собственников жилых помещений было принято решение об утверждении тарифа на содержание общего имущества с 01.07.2013 года в размере 05 руб. 00 коп. с квадратного метра общей площади и был утвержден тариф на вывоз и утилизацию мусора в размере 27 руб. с человека.
 
    Из материалов дела следует, что в августе 2013 года, в ноябре 2013 года и в декабре 2013 года плата за вывоз и утилизацию ТБО жильцам домов № 67, № 69 и № 71 по улице Мицкевича в г. Яранске ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» не была включена в тариф на содержание жилья и начислялась отдельно, исходя из количества лиц, проживающих в жилых помещениях.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
      В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
 
      Согласно минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, в перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме включены такие работы как уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома и незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров.
 
      Таким образом, согласно действующему законодательству, определенная общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме плата за вывоз твердых бытовых отходов ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» должна быть включена в тариф по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах № 67, № 69 и № 71 по ул. Мицкевича в г. Яранске.
 
      Однако, согласно выставленным квитанциям, плата за вывоз ТБО  ООО УК ЖКХ «Апрель-2005» жильцам вышеуказанных домов начислялась отдельно и не была включена в тариф на содержание и ремонт жилого помещения.
 
      Кроме того, плата за вывоз ТБО ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» начислялась исходя из количества человек, проживающих в жилом помещении, тогда как в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
      В соответствии со ст. 37 ч. 1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
 
    В соответствии со ст. 39 ч. 2 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    Следовательно, расчет платы за услуги по вывозу твердых бытовых отходов должен осуществляться исходя из доли в праве общей собственности (которая, в свою очередь, зависит от площади жилого помещения, принадлежащего собственнику), а не исходя из числа проживающих в жилом помещении лиц.
 
    Таким образом, суд считает, что генеральным директором ООО «УК ЖКХ Апроель-2005» Смирновой Р.В., являющейся должностным лицом Общества, и осуществляющей общее руководство его деятельностью, допущено нарушение установленного порядка ценообразования при оказании услуг населению и в её действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
 
    Вина Смирновой Р.В. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в частности: постановлением о возбуждении производства по делу об административном правонарушении в отношении неё по ч.2 ст.14.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 26.03.2014 года: копией приказа <НОМЕР> от 06.04.2005 года о назначении Смирновой Р.В. генеральным директором ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» на срок три года; копией приказа <НОМЕР> от 04.04.2011 года о продлении полномочий Смирновой Р.В.; копией Устава ООО «УК ЖКХ Апрель-2005»; копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ в отношении ООО «УК ЖКХ Апрель-2005»; копиями договоров на управление многоквартирными домами за <НОМЕР> от 21.12.2006 года с приложением <НОМЕР>, согласно которому плата за вывоз мусора установлена с человека и не включена в тариф на содержание жилого помещения, за <НОМЕР> от 01.04.2006 года с приложением <НОМЕР>, согласно которому плата за вывоз мусора установлена с человека и не включена в тариф на содержание жилого помещения и за <НОМЕР> от 25.11.2006 года с приложением <НОМЕР>, согласно которому плата за вывоз мусора установлена с человека и не включена в тариф на содержание жилого помещения; копиями счетов квитанций за август 2013 года, за ноябрь 2013 года и за декабрь 2013 года на имя <ФИО2>, проживающей <АДРЕС>, на имя <ФИО3>, проживающей <АДРЕС> и на имя <ФИО4>, проживающего <АДРЕС>; копиями протоколов общих собраний собственников жилых помещений по адресу г. Яранск, ул. Мицкевича, 67 от 19.08.2012 года, по адресу г. Яранск, ул. Мицкевича, 69 от 26.08.2012 года и по адресу г. Яранск, ул. Мицкевича, 71 от 25.08.2012 года об исключении из тарифа за содержание общего имущества платы за вывоз мусора и начислении платы за вывоз мусора с 01.09.2012 года в размере 25 рублей с человека; копиями протоколов общим собраний собственников жилых помещений по адресу г. Яранск, ул. Мицкевича, 67 от 23.04.2013 года, по адресу г. Яранск, ул. Мицкевича, 69 от 24.04.2013 года и по адресу г. Яранск, ул. Мицкевича, 71 от 24.04.2013 года об утверждении тарифа на содержание общего имущества и утверждении отдельно тарифа на вывоз и утилизацию мусора.
 
    Указанные доказательства являются допустимыми, получены в соответствии с требованиями Кодекса РФ об административных правонарушениях и сторонами не оспариваются.
 
    Однако, учитывая, что собственниками обслуживаемых ООО "УК ЖКХ Апрель-2005» многоквартирных жилых домов № 67, № 69 и № 71 по улице Мицкевича в г. Яранске на общих собраниях таких собственников добровольно были приняты решения о начислении платы за вывоз мусора исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, ни решения общих собраний собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах, ни договоры на управление многоквартирными домами никем не обжаловались, то существенного нарушения прав и законных интересов граждан и государства не наступило.
 
    С учетом изложенного, совершенное генеральным директором ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» Смирновой Р.В. административное правонарушение суд признает малозначительным и полагает возможным в соответствии со ст. 2.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях освободить Смирнову Р.В. от административной ответственности, ограничиться устным замечанием и производство по делу прекратить.
 
    Контейнерная площадка, расположенная в районе домов № 67, 69 и 71 по ул. Мицкевича в г. Яранске оборудована и содержится ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» на основании Постановления администрации Яранского городского поселения № 164 «а» от 08.07.2013 года и предназначена для сбора и последующего вывоза и утилизации ТБО, в том числе в рамках договоров на управление многоквартирными домами, заключенными между ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» и собственниками жилых помещений в МКД № 67, № 69 и № 71 по ул. Мицкевича в г. Яранске.
 
    Согласно указанных договоров, Общество по заданию собственников взяло на себя обязательства за плату осуществлять уборку указанной контейнерной площадки. Размер платы по уборке контейнерной площадки включен в тариф на содержание общего имущества, установленный решением общего собрания собственников помещений в указанных МКД. Плата за содержание общего имущества ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» начисляется по утвержденным в установленном законом порядке тарифам.
 
    Таким образом, начисление ООО «УК ЖКХ Апрель-2005» платы за уборку контейнерной площадки жильцам домов № 67, 69 и 71 по ул. Мицкевича в г. Яранске суд находит законной и обоснованной и эти действия не образуют в действиях генерального директора Общества Смирновой Р.В. состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.6 ч. 2 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
 
    Доводы постановления о том, что земельный участок, на котором расположена контейнерная площадка, не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и не является общедомовым имуществом, суд находит несостоятельными.
 
    В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
 
    Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором оборудована контейнерная площадка, предназначен для использования, в том числе, собственниками жилых помещений в многоквартирных домах № 67, 69 и 71 по ул. Мицкевича в г. Яранске Кировской области.
 
    Отсутствие как в технических паспортах на вышеуказанные многоквартирные дома, так и в договорах на управление данными многоквартирными домами на наличие в составе общего имущества земельных участков, не свидетельствует об отсутствии у собственников жилых помещений в данных многоквартирных домах права на использование земельных участков, необходимых для обслуживания указанных многоквартирных домов.
 
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 29.9, 2.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях,
 
 
 
 
П О С Т А Н О В И Л:
 
 
    Должностное лицо - генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Апрель-2005» Смирнова Р.В.1 признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.6 ч.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
 
 
    В силу малозначительности совершенного административного правонарушения на основании ст. 2.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях освободить должностное лицо - генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Апрель-2005» Смирнова Р.В.1 от административной ответственности, объявить ей устной замечание и производство по делу прекратить.
 
 
    Настоящее постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Яранский районный суд Кировской области в течение 10 дней со дня получения копии постановления.
 
 
 
    Мировой судья -                                                        Микерин А.А.