Постановление от 08 августа 2014 года №5-351/2014

    Дело № 5-351/2014 ...
 
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
 
    08 августа 2014 года
 
    Первомайский районный суд г. Пензы в составе
 
    председательствующего судьи Окуневой Л.А.,
 
    рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 КоАП РФ в отношении ООО «Управляющая организация «Северная-1»(...
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО «Управляющая организация «Северная-1» совершило нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то есть административное правонарушение, предусмотренное ст.6.4 КоАП РФ, при следующих обстоятельствах.
 
    ... в ... часов при осмотре подвального помещения жилого дома по адресу: ... выявлено подтопление в подвальном помещении под подъездами № 4, № 6, что является нарушением п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; в подвальном помещении под подъездом № ... выявлено наличие насекомых, что является нарушением п.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Представитель ООО «Управляющая организация «Северная-1» на рассмотрение дела не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области Рогова Е.Ю., действующая на основании доверенности, подтвердила наличие нарушений, указанных в протоколе об административном правонарушении.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя административного органа, судья приходит к следующему.
 
    Согласно ст.8 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
 
    В соответствии со ст. 11 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.
 
    В силу п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
 
    - использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;
 
    - хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;
 
    - выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
 
    - захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
 
    Согласно п.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых помещений требуется:
 
    - своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;
 
    - проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).
 
    За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток (ст.6.4 КоАП РФ).
 
    Согласно положениям Устава ООО «Управляющая организация» «Северная-1» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе управление многоквартирными жилыми домами (п.3.2.1), обеспечение содержания и ремонта многоквартирных жилым домов (п.3.2.3), заключение договоров на оказание коммунальных услуг в жилищном и нежилом фонде (п.3.2.5), что подтверждается копией устава, свидетельством о постановке на учет ООО «Управляющая организация «Северная-1» в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации данного юридического лица.
 
    ООО «Управляющая организация «Северная-1» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., что подтверждается копией договора от ....
 
    В соответствии с приложением ... к договору в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества данного дома, выполняемых управляющей организацией в рамках указанного договора, входят: уборка мусора, откачка воды с подсыпкой пола и санитарная обработка подвальных помещений; проверка работоспособности, регулировка и наладка системы холодного водоснабжения и т.д.
 
    Следовательно, в силу вышеуказанных обстоятельств и положений закона ООО «Управляющая организация «Северная-1» обязано предоставлять собственнику жилищные и коммунальные услуги с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, в том числе положений п. 9.1, 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Вместе с тем, ООО «УО «Северная-1» допустило нарушение вышеуказанных требований, а именно, в подвальном помещении жилого дома по ... ... под подъездом № ... выявлено наличие насекомых, под подъездами ... и ... выявлено подтопление.
 
    Факт нарушения действующих санитарных правил подтверждаются обращениями председателя совета дома по ... Тимкиной В.А., протоколом осмотра № ... .... При осмотре присутствовал представитель ООО «УО «Северная-1» Портнов А.С., от которого замечаний не поступило.
 
    По данному факту ... специалистом-экспертом отдела эпидемиологического надзора Управления Роспотребнадзора по Пензенской области составлен протокол № ... об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 КоАП РФ, в отношении ООО Управляющая компания «Северная-1».
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в действиях ООО «Управляющая организация «Северная-1» имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, то есть нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и зданий.
 
    При назначении наказания суд принимает во внимание характер совершенного правонарушения, неоднократное привлечение к административной ответственности за аналогичные правонарушения в течение года, отсутствие смягчающих обстоятельств, и полагает возможным назначить наказание в виде административного штрафа.
 
    Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 29.9, ст. 29.10 КоАП РФ, суд
 
п о с т а н о в и л:
 
    признать ООО «Управляющая организация «Северная-1» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере ... рублей, подлежащего уплате на расчётный счёт УФК по Пензенской области ...
 
    Постановление может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 10 суток со дня получения или вручения.
 
    Судья:                       ...                                                       Л.А.Окунева
 
    ...
 
    ...