Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 5-327/2014
Дело № 5-327/2014 ...
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
по делу об административном правонарушении
06 августа 2014 года г.Пенза
Судья Первомайского районного суда г.Пензы Засыпалова В.И., рассмотрев в судебном заседании в городе Пензе дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1» (...)
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1» совершило нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и зданий, то есть административное правонарушение, предусмотренное ст.6.4 КоАП РФ, при следующих обстоятельствах.
... в ... часов ... минут выявлено, что ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1», осуществляющее на основании устава и договора ... управление многоквартирным домом ... по ... в ..., в силу чего осуществляющее организацию содержания и ремонта общего имущества данного дома, в нарушение требований п. 9.1 и 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ... № ..., запрещающих загрязнение и затопление подвалов (п.9.1), требующих своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания (п.9.2), - не обеспечило надлежащее состояние подвального помещения обслуживаемого дома и системы канализации, выразившееся в следующем: в подвальном помещении под подъез... данного дома бетонный пол на входе в подвальное помещение влажный, загрязнен илом и фекалиями от стоков из канализационной сети, в отсеке подвального помещения под подъез... ревизионное отверстие на канализационном лежаке открыто, частично разрушено, грунт влажный, загрязнен илом от сточных вод из канализационной сети, ощущается запах, в его затоплении.
ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом, письменного отзыва в суд не представило.
Представитель управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области Рогова Е.Ю., действующая на основании доверенности, подтвердила наличие нарушений, указанных в протоколе об административном правонарушении.
Изучив материалы дела, заслушав представителя административного органа, судья приходит к следующему.
Согласно ст. 6.4 КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
В силу требований п.9.1 и п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: в том числе, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий (п.9.1); при эксплуатации жилых помещений требуется: - своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания (п.9.2).
В судебном заседании установлено, что предметом деятельности ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1» является, в том числе, управление многоквартирными домами, обеспечение содержания и ремонта многоквартирных жилых домов, заключение договоров на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с организациями розничных форм собственности, заключение договоров на оказание коммунальных услуг в жилищном и нежилом фонде, что подтверждается Уставом ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1», свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, свидетельством о государственной регистрации юридического лица ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1».
Собственники помещений многоквартирного ... в ... избрали в качестве способа управления домом - управление ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1», что подтверждается протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования и договором управления многоквартирным домом от .... В рамках указанного договора ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1» приняло на себя обязательства по проведению работ по содержанию общего имущества данного многоквартирного дома.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома определен в приложении ... к договору, в который входит откачка воды с подсыпкой пола песком и санитарная обработка подвальных помещений.
Следовательно, в силу вышеуказанных обстоятельств и положений закона ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1» обязано осуществлять свою деятельность по обеспечению содержания общего имущества многоквартирного ... в ..., в том числе подвального помещения, с соблюдением санитарного законодательства.
Вместе с тем, как следует из претензии гражданки КМА, содержащей информацию о ненадлежащем состоянии подвала ... в ..., протокола осмотра подвального помещения данного дома от ..., в подвальном помещении под подъез... жилого ... в ... бетонный пол на входе в данное подвальное помещение влажный, загрязнен илом и фекалиями от стоков из канализационной сети; в отсеке подвального помещения под подъез... ревизионное отверстие на канализационном лежаке открыто, частично разрушено, грунт в данном отсеке влажный, загрязнен илом от сточных вод из канализационной сети; в подвальном помещении ощущается специфический запах. Данные обстоятельства также подтверждаются протоколом об административном правонарушении. При этом изложенные в протоколе объяснения представителя ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1» о том, что подтопление произошло из-за засора канализации собственниками, не могут служить основанием для освобождения юридического лица от административной ответственности в силу вышеприведенных обстоятельств.
Указанные бездействия ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1» образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, то есть нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и зданий.
Таким образом, судья, исследовав и оценив в совокупности приведённые выше доказательства, приходит к выводу о том, что обществом «Управляющая организация «Жилье-24-1» совершено административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.4 КоАП РФ.
В соответствии с ч.3 ст. 4.1 КоАП РФ при назначении административного наказания юридическому лицу учитываются характер совершенного им административного правонарушения, имущественное и финансовое положение юридического лица, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.
Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, судом не установлено.
При назначении наказания судья, принимая во внимание характер совершенного правонарушения, имущественное и финансовое положение ООО «Управляющая организация «Жилье-24-1», отсутствие смягчающих и отягчающих обстоятельств, считает возможным назначить наказание в виде штрафа.
Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 29.9, ст. 29.10 КоАП РФ, судья
п о с т а н о в и л:
Признать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилье-24-1» (...) виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере ... рублей, подлежащего уплате на расчётный счёт УФК по Пензенской области (....
Постановление может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.
Судья: ...
...
...
...
