Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 5-282/2014
Решение по административному делу Карточка на дело № 5-282/2014
Дело № 5-282/14(суд.уч.169)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30 июня 2014г. г.Орехово-Зуево
Мировой судья 169 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области Большакова С.П.,
с участием представителя Петраковой С.А., по доверенности,
рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении ООО «Орехово-Зуевская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства»,
ИНН <НОМЕР>
расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г.Орехово-Зуево, <АДРЕС>,
ранее к административной ответственности привлекавшегося,
обвиняемогов совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» не выполнило в установленный срок законное предписание должностного лица, осуществляющего государственный контроль в сфере содержания и ремонта многоквартирных домов в Московской области, об устранении нарушений законодательства.
Представитель ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» вину не признала и показала, что действительно ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» ГУ МО «Государственной жилищной инспекцией Московской области» было выдано предписание по устранению нарушений, связанных с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г.Орехово-Зуево, <АДРЕС>. С выданным предписанием не согласны, поскольку все работы, указанные в предписании, относятся к видам капитального ремонта и не могут проводиться без согласования жителей дома общим собранием. Сотрудниками организации были вывешены объявления о необходимости провести общее собрание, однако до настоящего времени решений собственников о проведении капитального ремонта в УК не поступало.
Суд, оценив показания представителя, свидетеля <ФИО1>, исследовав письменные материалы дела приходит к выводу о доказанности вины ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях исходя из следующего.
Нормативно-техническим документом в области содержания и текущего ремонта объектов жилищно-коммунальной сферы являются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 (зарегистрировано в Минюсте России 15 октября 2003 года за N 5176).
В силу пунктов 4.2.4.2 и 4.2.4.3 Правил N 170 при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций; в случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению.
В пункте 42 Правил N 491, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Как установлено в судебном заседании <ДАТА5> ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» в лице представителя было выдано предписание <НОМЕР> по устранению нарушений связанных с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г.Орехово-Зуево, <АДРЕС>, и предписано устранить нарушения связанные с содержанием и ремонтом данного дома, выявленные в ходе мероприятия по контролю. Для устранения выявленных нарушений был предоставлен срок до <ДАТА6> Данное предписание не обжаловалось и вступило в законную силу.
<ДАТА7> в 10 час. 30 мин. при проведении внепланового мероприятия по контролю за выполнением выданного предписания в отношении ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ», в помещениях жилого многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> область, г.Орехово-Зуево, <АДРЕС> инспектором ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» был выявлен факт невыполнения в установленные сроки законного предписания <НОМЕР> от <ДАТА5>, а именно не выполнен ремонт, не устранены разрушения бетонного слоя по краям балконных плит.
<ДАТА8> государственным инспектором ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» в отношении ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» был составлен протокол, в котором последнему было предъявлено обвинение в совершении административного правонарушения, выразившегося в неисполнении в установленный срок законного предписания должностного лица, об устранении нарушений законодательства.
Представитель ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» был ознакомлен с протоколом, о чем свидетельствует его подпись в протоколе.
Согласно показаниям свидетеля <ФИО1> при проведении проверки в вышеуказанном жилом доме были выявлены разрушения балконных, в связи с чем, УК было выдано предписание по устранению выявленных недостатков с предоставлением срока для устранения. Согласно перечню работ по текущему ремонту, являющего приложением <НОМЕР> к договору <НОМЕР> от <ДАТА9> на предоставление услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г.Орехово-Зуево, <АДРЕС>, восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей относятся к текущему ремонту. Для предупреждения дальнейшего развития разрушения балконных плит, УК необходимо было провести соответствующие мероприятия, установленные строительными нормами, выставить под балконами граждан ограждения, обеспечивающие безопасность граждан (установлено п.п. 4.2.4.2 и 4.2.4.3 Правил N 170). Устранение данных недостатков относится к текущему ремонту, что входит в непосредственные обязанности УК.
В ходе рассмотрения дела были исследованы следующие документы: протокол об административном правонарушении, фототаблица, акт проверки от <ДАТА7>, предписание <НОМЕР> от <ДАТА5> по устранению нарушений требований содержания и ремонта многоквартирных домов в Московской области.
Учитывая, что на момент получения предписания ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» было с ним ознакомлено, в установленный 10-дневный срок его не обжаловало, суд полагает, что оно согласилось с ним.
Таким образом, действия ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ», выразившиеся в не выполнении в установленный срок законного предписания должностного лица, об устранении нарушений законодательства, судом квалифицируются по ч.1 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29.9, 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,
ПОСТАНОВИЛ:
Признать ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.
Реквизиты для перечисления административного штрафа:
ИНН 5018092629 КПП 501801001
Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области
(Главное Управление Московской области «Государственная жилищная
инспекция Московской области»)
Банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка России г.Москва 705
БИК 044583001
Счет 401 018 106 000 000 10102
ОКАТО 46 434 000000
КБК 817 116 900 400 400 00140
Основание: Постановление №____ от _______
Постановление может быть обжаловано в Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления через мирового судью 169 судебного участка.
Мировой судья: С.П.Большакова
