Постановление от 10 апреля 2014 года №5-237/13

5-237/13-2014г.
 
 
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
 
    10 апреля 2014 года город Курск
 
    Судья Ленинского районного суда города Курска Аверинова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении ООО «Управляющая компания <адрес>» (<адрес>) по факту совершения административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом-экспертом отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по <адрес> Мельниковым А.А. составлен протокол об административном правонарушении № в отношении ООО «Управляющая компания <адрес>» по признакам состава правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, а именно за то, что Обществом не применяются меры по своевременному устранению неисправностей в системе канализации в подвальном помещении <адрес> п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10), что является нарушением ст. 23 Закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания <адрес>».
 
    В судебном заседании представитель юридического лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, считаю возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ходатайств об отложении рассмотрения дела им заявлено не было.
 
    Изучив материалы дела, выслушав Мельникова А.А., судья приходит к следующему.
 
    На основании ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    Согласно п.3 ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.
 
    В силу ст. 6.4 КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
 
    Судьей установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> по<адрес>у <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с п.2.3.1 которого управляющая компания указанного многоквартирного дома обязано выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, в том числе в силу п. 3.1.5 указанного договора внутридомовая система канализации, общие канализационные стояки вместе с крестовинами и тройниками находятся под эксплуатационной ответственностью управляющей организации.
 
    Таким образом, ООО «Управляющая компания <адрес>» при осуществлении взятых на себя обязательств должна соблюдать действующее законодательство по эксплуатации жилого дома, в том числе и санитарно-эпидемиологические требования.
 
    В соответствии сост. 23 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ (с последующими изменениями) « О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
 
    Требования санитарных правил содержатся в СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных Постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 64.
 
    Согласно п. 9.1 раздела IX СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускаются, в том числе, захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
 
    При эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания (п. 9.2).
 
    Между тем, ДД.ММ.ГГГГ работниками управления Роспотребнадзора по <адрес> в присутствие понятых- собственников <адрес>-Б по<адрес>у <адрес>, инженера ООО «ЖЭУ-1» был произведен осмотр подвала <адрес>-Б по<адрес>у <адрес>.
 
    В ходе осмотра было установлено, что подвальное помещение жилого многоквартирного дома затоплена канализационными стоками, площадь затопления составляет не менее 150 кв.м.
 
    Таким образом, ООО «Управляющая компания <адрес>» не выполняет должным образом, взятые на себя обязательства, что подтверждается: протоколом № об административных правонарушениях от ДД.ММ.ГГГГ г., протоколом осмотра принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю помещений, территорий и находящихся там вещей и документов от ДД.ММ.ГГГГ г., договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и иными материалами административного дела.
 
    Согласно ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ правонарушением признается противоправное виновное действие (бездействие) юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых указанным Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были предприняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
 
    Таким образом, ООО «Управляющая компания <адрес>» ненадлежащим образом исполнило возложенные на нее обязанности по управлению указанным многоквартирным домом, допустило нарушение положений п.п.9.1,9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10.
 
    Анализируя исследованные доказательства, судья считает, что вина ООО «Управляющая компания <адрес>» в совершении правонарушения доказана, его действия необходимо квалифицировать по ст. 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
 
    При назначении наказания за совершение административного правонарушения судья, руководствуясь требованиями ст.ст. 4.1, 4.2, 4.3 КоАП РФ, учитывает обстоятельства его совершения, характер и степень общественной опасности содеянного.
 
    Руководствуясь ст. ст. 29.9, 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья
 
П О С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>», расположенное по адресу:<адрес> (юридический адрес:<адрес>), за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, подвергнуть административному наказанию в виде административного штрафа в размере 10000 (десять тысяч) рублей.
 
    Штраф подлежит зачислению на расчетный счет: УФК по <адрес>, Р/СЧ 40101810600000010001, ИНН 4632050187, КПП 463201001, БИК 043807001, ОКТМО 38701000, КБК 14111628000016000140, получатель – Управление Роспотребнадзора по <адрес>.
 
    Разъяснить ООО «Управляющей компании <адрес>» обязанность уплатить назначенный штраф не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу с предоставлением квитанции об оплате штрафа в Ленинский районный суд <адрес>.
 
    Постановление может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение 10 дней.
 
    Судья: