Постановление от 13 июня 2013 года №5-221/2013

Решение по административному делу
    
Дело № 5-221/2013 г. «95 уч.»
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
    13 июня 2013 г.
 
    Красногорск Московской области
 
 
    Мировой судья 95 судебного участка Красногорского судебного района Московской области Российской Федерации Игнатова Н.В.,
 
    защитника Кострова А.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Сорокиной О.И.,
 
    рассмотрев материалы дела в отношении юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Нахабинские Инженерные Сети», местонахождение общества: ***, тел.: ***, ОГРН ***, дата регистрации *** г., ИНН ***, КПП ***, р/с ***, ***, к/с ***,
 
    об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «НИС» не выполнило предписание № 1-19-12523-7-2012 Госжилинспекции Московской области от 12.12.2012 г. об устранении нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 об установлении причины и устранении нарушения в виде следов протечек на полотке и стенах в общем коридоре и в ванной комнате кв. ***, в установленный указанным предписанием срок, т.е. до 05.04.2013 г., что установлено при проверке исполнения предписания 06.05.2013 г. в 11 часов 30 минут.
 
    Защитник ООО «НИС» в судебном заседании вину Общества не признал и пояснил, что причиной протечек является протекание кровли. Договор управления многоквартирным домом не предусматривает обязанности проводить капитальный ремонт дома. В раках муниципального контракта был произведен ранее капитальный ремонт кровли, в течение гарантийного срока обнаружились дефекты, которые не могли быть устранены в зимний период, в настоящее время ведутся ремонтные работы. Следы протечек в местах общего пользования не устранены, поскольку это не имеет смысла до устранения протеканий кровли.
 
    Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, ООО «НИС» виновным в умышленном совершении правонарушения, его действия квалифицируются по ч. 1 ст. 19.5. КоАП РФ, поскольку им не выполнено в установленный срок законное предписание органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.
 
    Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда установлен  Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170.
 
    Вина ООО «НИС» подтверждается
 
    Протоколом об административном правонарушении от 06.05.2013 г, согласно которому 06.05.2013 г. в 11 часов 30 минут в ходе проведения проверки исполнения предписания № 1-19-12523-7-2012 от 12.12.2012 г. установлено, что ООО «НИС» указанное предписание не выполнено, не устранены причины протечек в квартире ***(л.д. 1);
 
    актом от 06.05.2013 г. проверки выполнения предписания 1-19-12523-7-2012, согласно которому он не выполнено (л.д. 3-4);
 
    предписанием № 1-19-12523-7-2012 от 12.12.2012 г., которым ООО «НИС» предписано установить причину и устранить нарушение в виде следов протечек в <АДРЕС> в жилой комнате 16 кв.м. в правом углу на потолке, а также в общем коридоре на полотке и стене в срок до 05.04.2013 г. (л.д. 5);
 
    уведомлением о проведении внеплановой выездной проверки от 30.04.2013 г., которым ООО «НИС» сообщается о проведении 06.05.2013 года проверки выполнения предписания от 12.12.2012 г. (л.д. 27),
 
    фотографиями следов протечек;
 
    показаниями свидетеля *** в судебном заседании, согласно которым, по обращению жильца верхнего этажа <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> ею была проведена проверка и обнаружены нарушения правил содержания жилого фонда со стороны управляющей компании, об устранении которых в срок до 05.04.2013 г. было выдано предписание от 12.12.2012 г. По состоянию на 06.05.2013 г. предписание не было исполнено, не устранены следы протечек в общем коридоре возле квартиры ***, а также не устранена причина их образования;
 
    объяснениями законного представителя ООО «НИС» в протоколе об административном правонарушении, что отсутствовали погодные условия для производства работ (л.д. 2);
 
    объяснениями защитника в судебном заседании, что предписание действительно не исполнено по не зависящим от ООО «НИС» обстоятельствам, хотя причина протечек была установлена и приняты меры к их устранению.
 
    Довод защитника, что капитальный ремонт не относится к их обязанностям и должен быть выполнен в рамках гарантийного обслуживания кровли, суд отклоняет, поскольку ООО «НИС», являясь управляющей компанией, обязано было принять все меры к выполнению ремонтных работ, в том числе незамедлительно при улучшении погодных условий.
 
    Довод защитника, что не целесообразно ремонтировать следы протечек до ремонта кровли суд отклоняет как несостоятельный, поскольку содержание в надлежащем состоянии общедомового имущества, которым в то м числе являются потолок и стены мест общего пользования, является обязанностью ООО «НИС» как управляющей компании и протечка кровли не освобождает их от ее выполнения.
 
    При назначении наказания суд учитывает характер и общественную опасность совершенного правонарушения, обстоятельства отягчающие административную ответственность, данные о лице, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, его имущественное положение, влияние назначенного наказания на исправление лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.
 
    Суд учитывает совершение правонарушения впервые, что является смягчающим ответственность обстоятельством.
 
    Обстоятельств, смягчающих ответственность, судом не установлено.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 29.9., 29.10 КоАП РФ, суд
 
ПОСТАНОВИЛ:
 
    Признать Общество с ограниченной ответственностью «Нахабинские Инженерные Сети» виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 19.5. ч.1. КоАП РФ и на основании этой статьи назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в доход государства.
 
    Настоящее постановление может быть обжаловано в Красногорский городской суд в течение 10 (десяти) суток со дня вручения или получения копии постановления через мирового судью 95 судебного участка Красногорского судебного района.
 
    Мировой судья 95 судебного участка
 
    Красногорского судебного района                                                       Игнатова Н.В.
 
    Московской области
 
 
 
 
 
 
 
    Штраф подлежит уплате в течение тридцати дней от даты вступления настоящего постановления в законную силу по следующим реквизитам:
 
    Получатель: Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».
 
    ИНН 5018092629, КПП 501801001, Код ОКАТО 46434000000, БИК 044 583 001
 
    р/с 401 018 106 000 000 101 02 в Отделении 1 МГТУ Банка России г. Москва 705
 
    Код Бюджетной Классификации 817 116 90040 04 0000 140 назначение платежа: штраф по постановлению суда
 
Подлинник квитанции об оплате штрафа необходимо представить в суд.