Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 5-194/2013
Дело № 5-194/2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
4 июня 2013 года г.Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Салихова А.А., при секретаре Лобановой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении по статье 6.4 КоАП РФ в отношении ООО «Управляющая компания «№»,
УСТАНОВИЛ:
В отношении ООО «Управляющая компания «№» составлен протокол об административном правонарушении № от 23 мая 2013г., согласно которому при проведении административного расследования выявлено, что ООО «УК «№» допущено нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений. Так в доме <адрес> в первой душевой, между душевыми кабинами разрушена перегородка, искусственное освещение отсутствует, душевая не функционирует, что не соответствует требованиям п.п.5.4., п.9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; во второй душевой, одна душевая кабина не функционирует, душевые сетки, водопровод, смесители покрыты ржавым налетом, что не соответствует требованиям п.9.2. СанПиН 2.1.2.2645-10; на поверхности стен и потолка в душевых наблюдаются округлые темные и белые признаки плесени, имеются признаки сырости и серо-желтые разводы, стены загрязнены, что не соответствует требованиям п.9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10; на лестничных площадках поверхность стен загрязнена, что не соответствует требованиям п.9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10; люки мусоропроводов на трех лестничных площадках забетонированы, что не соответствует требованиям п.п.8.2.1., 8.2.2. СанПиН 2.1.2.2645-10.
В судебном заседании представители ООО «УК «№» Ираева Р.Т., Короткова Н.В. вину не признали и пояснили, что указанные в протоколе душевые самовольно организованы жильцами дома, расположенного по адресу <адрес>. Данные душевые не предусмотрены в техническом паспорте дома, имеющиеся душевые кабины, расположенные на этажах не эксплуатируются, поскольку заняты жильцами и используются качестве кладовых. Управляющая компания предпринимала попытки закрыть душевые, расположенные в подвальном помещении, но они вновь были открыты по распоряжению Бугульминской жилищной инспекции. Кроме того, 12 февраля 2013г. предпринималась попытка организовать общее собрание собственников данного дома с тем же вопросом о закрытии данных душевых в подвале дома, но жильцы не принимают участие в проведении собрания. Управляющая компания не может провести ремонтные работы в связи с задолженностью жильцов по оплате коммунальных услуг, которая составляет около № рублей. Кроме того, данный дом был принят на баланс муниципалитета в 2009г. в неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных коммуникаций, сан.узлов и общих кухонных помещений. В коридорах проводится уборка, но стены загрязнены надписями, для чего необходима покраска стен в рамках текущего ремонта. Управляющей компанией проводится работа по принудительному взысканию с жильцов дома задолженности. Кроме того, управляющая компания обращалась в Департамент ЖКХ о включении данного дома в программу капитального ремонта, но, в связи с большой задолженностью, дом не был включен в программу.
Представитель территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РТ в Бугульминском районе и г. Бугульма Саттарова Э.Р. просила привлечь общество к административной ответственности в виде минимального штрафа, и пояснила, что указанные в протоколе нарушения имеются. Протокол об административном правонарушении №204 от 23 мая 2013г. был составлен на основании экспертного заключения №3825 от 22 мая 2013г.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 6.4 КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта – влечёт наложение административного штрафа на юридических лиц – от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
В силу ч.2 ст.2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ Производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств: 2) отсутствие состава административного правонарушения…
При рассмотрении дела установлено, что 23 мая 2013г. в отношении ООО «УК «№» территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по РТ в Бугульминском районе и г.Бугульма составлен протокол об административном правонарушении №204, согласно которому 20 мая 2013г. в 14 часов была проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, по результатам которой установлены нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений. Выявлены следующие нарушения: в первой душевой, между душевыми кабинами разрушена перегородка, искусственное освещение отсутствует, душевая не функционирует, что не соответствует требованиям п.п.5.4., п.9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; во второй душевой, одна душевая кабина не функционирует, душевые сетки, водопровод, смесители покрыты ржавым налетом, что не соответствует требованиям п.9.2. СанПиН 2.1.2.2645-10; на поверхности стен и потолка в душевых наблюдаются округлые темные и белые признаки плесени, имеются признаки сырости и серо-желтые разводы, стены загрязнены, что не соответствует требованиям п.9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10; на лестничных площадках поверхность стен загрязнена, что не соответствует требованиям п.9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10; люки мусоропроводов на трех лестничных площадках забетонированы, что не соответствует требованиям п.п.8.2.1., 8.2.2. СанПиН 2.1.2.2645-10.
Суд считает, что вина в совершении указанных правонарушении ООО «УК «№» не доказана. Как установлено в судебном заседании, согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, помещение, в котором располагаются душевые является подвальным и не предусмотрено для использования в качестве душевой. Поэтому суд не может принять в качестве нарушений указание Роспотребнадзора о приведении фактически подвального помещения в соответствии с требованиями, предусмотренными для душевых. Нарушения, указанные в п.4 протокола об административном правонарушении, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Так из представленных фотографий, пояснений представителя ООО «УК «№» Коротковой Н.В., свидетеля Дружининой И.В., установлено, что уборка на лестничных площадках производится 2-3 раза в неделю, на стенах имеются надписи, которые возможно удалить лишь при покраске стен.
Суд считает, что ООО «УК «№ приняло все зависящие от него меры для недопущения нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации данного жилого помещения: организованные в подвальном помещении душевые закрывались, однако по требованию Бугульминской жилищной инспекции они вновь были открыты, 12 февраля 2013г. было организовано общее собрание собственников помещений в данном жилом доме по вопросу закрытия душевых кабин, поэтажные душевые помещения не функционируют, поскольку жильцы самовольно переоборудовали их в кладовки и отказываются освобождать, лестничные площадки убираются, задолженность на 1 мая 2013г. по коммунальным платежам по данному дому составляет около № рублей, накопления по строке текущий ремонт за 2012г. составило №, из которых проводились текущие ремонтные работы, направлялось обращение о включении данного дома в программу капитального ремонта, но, в связи с большой задолженностью, дом не был включен в указанную программу, проводится работа по принудительному взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В опровержении данных обстоятельств суду доказательств не предоставлено, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению за отсутствием состава административного правонарушения
На основании изложенного и руководствуясь статьями 24.5, 29.9, 29.10 КоАП РФ, судья
П О С Т А Н О В И Л:
Производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 6.4 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая компания «№» прекратить ввиду отсутствия состава административного правонарушения.
Постановление может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
