Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 5-177/2013
Решение по административному делу
Дело № 5-177/2013
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
по делу об административном правонарушении
17 апреля 2013г. г. Уфа
Мировой судья судебного участка № 9 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан Набиев Р.Р., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №1 по Кировскому району г. Уфы, согласно приказа председателя Кировского районного суда г. Уфы № 205 от 15.08.2012 г., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренного ст.4.2 ч.4 Кодекса Республики Башкортостан об административных правонарушениях в отношении <ФИО1> Носова <ФИО2>, <ОБЕЗЛИЧИНО>,
у с т а н о в и л:
В отношении Носова В.В. вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.4.2 ч.4 Кодекса Республики Башкортостан об административных правонарушениях-использование находящегося в муниципальной собственности объекта нежилого фонда с нарушением установленных муниципальными нормативными правовыми актами порядка оформления документов на указанные объекты, а также правил их эксплуатации и содержания, при следующих обстоятельствах.
Прокуратурой г.Уфы проведена проверка исполнения федерального законодательства о государственной и муниципальной собственности при передаче и отчуждении имущества юридическим и физическим лицам, организации контроля за обеспечением его сохранности и использованием по целевому назначению.
Проверкой установлено, что между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа и <ФИО3> <ДАТА4> заключен договор аренды <НОМЕР>.1 объекта муниципального нежилого фонда, расположенного по адресу: <АДРЕС> сроком действия с <ДАТА5> по 06.10.2014.
Пунктом 7.4 договора аренды обязанность регистрации договора возложена на арендатора. По условиям договора он подлежит регистрации в течение одного месяца с момента подписания.
Между тем, до настоящего времени договор аренды <НОМЕР>.1 от <ДАТА4> объекта муниципального нежилого фонда в Управлении Росреестра по РБ не зарегистрирован.
В судебном заседании помощник прокурора г.Уфы РБ младший советник юстиции Мельникова Ю.А., представивший служебное удостоверение ТО №105525, дала показания, соответствующие описанным выше обстоятельствам.
В судебном заседании Носов В.В. свою вину в совершении правонарушения признал полностью и дал показания, соответствующие описанным выше обстоятельствам.
Выслушав помощника прокурора г.Уфы РБ Мельникову Ю.А., Носова В.В., изучив и оценив в совокупности материалы дела об административном правонарушении, мировой судья пришел к следующему.
Согласно ст. 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации. Аналогичные требования содержаться в ст. 26 Федерального закона от <ДАТА6> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пунктом 7.4 договора аренды обязанность регистрации договора возложена на арендатора. По условиям договора он подлежит регистрации в течение одного месяца с момента подписания.
Однако, до настоящего времени договор аренды <НОМЕР>.1 от <ДАТА4>г. объекта муниципального нежилого фонда в Управлении Росреестра по РБ не зарегистрирован.
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
На основании изложенного в действиях <ФИО1> Носова В.В. усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.4 ст.4.2 Кодекса РБ «Об административных правонарушениях», а именно использование находящегося в муниципальной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов, что подтверждается постановлением о возбуждении дела об административном правонарушении., договором <НОМЕР>.1 аренды объекта муниципального нежилого фонда от <ДАТА4>г., приказом о назначении Носова В.В. <ОБЕЗЛИЧИНО> <НОМЕР> л/с от 01.02.2000г.
При назначении наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, имущественное положение Носова <ФИО2>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 29.9 , 29.10 КоАП РФ, мировой судья
П О С Т А Н О В И Л:
Носова <ФИО2> признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.4 ст.4.2 Кодекса Республики Башкортостан об административных правонарушениях, назначить наказание в виде штрафа в доход государства в размере 10 000 рублей.
Предупредить об ответственности за неуплату штрафа в установленный срок по ст. 20.25 ч.1 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» в виде двукратного размера неуплаченного штрафа либо административного ареста до 15 суток.
Постановление может быть обжаловано в течение 10 дней в Кировский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан, черезмирового судью.
Данное постановление в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. №262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Мировой судья Набиев Р.Р.
