Постановление от 21 июля 2014 года №5-175/2014

Решение по административному делу Карточка на дело № 5-175/2014
Дело №5-175/2014
 
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
 
г. Балашиха                                                       «21» июля 2014 года
 
 
    Мировой судья судебного участка №293 Балашихинского судебного района Московской области Локтионова Н.В., находящийся по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул.Некрасова, д.15/1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в отношении
 
    ООО «Квартал», юридический адрес: <АДРЕС>),
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Квартал», не выполнило в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства, при следующих обстоятельствах:
 
    <ДАТА>, Госжилинспекцией Московской области в отношении ООО «Квартал» составлен протокол об административном правонарушении <НОМЕР>, в связи с не исполнением в период с <ДАТА> по <ДАТА> законного предписания Госжилинспекции Московской области <НОМЕР> от <ДАТА> об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. Так, ООО «Квартал», по адресу: <АДРЕС>, не произведены шпаклевочные и покрасочные работы стен и потолка мест общего пользования подъездов 1,2,3 (п.3.2.8). Срок исполнения предписания до <ДАТА> Таким образом, ООО «Квартал» совершило правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.
 
    ООО «Квартал» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направило. С учетом ч.3 ст.25.4 КоАП РФ, мировой судья приходит к выводу, что дело об административном правонарушении в отношении ООО «Квартал» может быть рассмотрено в отсутствие представителя вышеуказанной организации.
 
    Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
    Статьей 19.5 ч.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства.
 
    В соответствии со ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: не посредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; у правление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
    Материалами дела подтверждается, что предметом деятельности ООО "Квартал" является в том числе, управление жилым и нежилым фондом, переданным в установленном законом порядке /л.д.10-16/.
 
    Судом установлено, что ООО "Квартал" является юридическим лицом и управляющей компанией обслуживающей <АДРЕС> /л.д.17-27,28,29,30,31,54/.
 
    Согласно ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
 
    К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Договором <НОМЕР> на содержание, ремонт и техническое обслуживание многоквартирных домов от <ДАТА>, заключенным между ООО "Квартал" и <ОБЕЗЛИЧЕНО>, являющейся балансодержателем муниципальной доли в многоквартирных домах <ОБЕЗЛИЧЕНО>, подтверждается, что ООО "Квартал" обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию многоквартирных домов согласно приложениям №1,2 к договору, где в числе оказываемых ООО "Квартал" работ указаны работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах /л.д.17-27/. Кроме того, в материалах дела имеется протокол общего собрания собственников жилья <АДРЕС> от <ДАТА> с утвержденным перечнем работ по текущему ремонту, в том числе косметическому ремонту  подъездов 2,4, и план по текущему ремонту на 2014г по <АДРЕС>, где в числе планируемых работ предусмотрен косметический ремонт подъездов 2,4,6 /л.д.55,59/.
 
    Судом в адрес ООО "Квартал"  неоднократно направлялись уведомления о необходимости представить решение общего собрания собственников жилья <АДРЕС> о проведении текущего ремонта в подъездах 1,2,3, которые оставлены управляющей компанией без ответа /л.д.44,47,52,57/.
 
    Согласно приложения №7 (Перечень работ, относящихся к текущему ремонту) к постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003г №170, к текущему ремонту относится восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
 
    Учитывая вышеизложенное, вина
 
     ООО «Квартал» в совершении административного правонарушения подтверждается исследованными по делу доказательствами:
 
    -протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА>, из которого усматривается, что в период с <ДАТА> по <ДАТА>, ООО «Квартал», по адресу: <АДРЕС>, не произведены шпаклевочные и покрасочные работы стен и потолка мест общего пользования подъездов 1,2,3, согласно предписания Госжилинспекции Московской области <НОМЕР> от <ДАТА> об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г /л.д.1/;
 
    -предписанием <НОМЕР> от <ДАТА>, из которого следует, что в срок до <ДАТА>, ООО «Квартал», необходимо было провести работы по адресу: <АДРЕС>, указанные в предписании, в том числе шпаклевочные и покрасочные работы стен и потолка мест общего пользования 1,2,3 подъездов  /л.д.6/;
 
    -распоряжением о проведении внеплановой, выездной проверки юридического лица ООО «Квартал» от <ДАТА> /л.д.7/;
 
    -уведомлениями о проведении внеплановой выездной проверки и составлении протокола об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА> /л.д.8,9/;
 
    -актом проверки <НОМЕР> от <ДАТА> и фототаблицей к нему, из которых следует, что на момент проверки, по адресу: <АДРЕС>, произведены шпаклевочные и покрасочные работы стен и потолка мест общего пользования подъездов 1,2,3 /л.д.2-3, 4-5/;
 
    -показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля <ОБЕЗЛИЧЕНО> территориального отдела №25 Госжилинспекции МО <ФИО1> показавшего, что на момент проверки исполнения предписания от <ДАТА>, выданного ООО "Квартал" по адресу: <АДРЕС>, не были проведены шпаклевочные и покрасочные работы стен и потолка мест общего пользования подъездов 1,2,3, в связи с чем, в отношении ООО "Квартал" составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.5 ч.1 КоАП РФ /л.д.50/.
 
    Оснований ставить под сомнение достоверность исследованных в судебном заседании доказательств у суда не имеется, поскольку они не вызывают сомнений в их объективности, последовательны, не противоречивы, протокол об административном правонарушении составлен в соответствии с требованиями ст.28.2 КоАП  РФ.
 
    Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, мировой судья приходит к выводу, что вина ООО «Квартал» в совершении административного правонарушения установлена, доказана и действия ООО «Квартал» правильно квалифицированы по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.
 
    Назначая наказание, суд учитывает характер совершенного ООО «Квартал» правонарушения, обстоятельств смягчающих либо отягчающих административную ответственность суд не усматривает и полагает необходимым назначить ООО «Квартал» наказание в виде административного штрафа, предусмотренного санкцией ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, для юридического лица.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 23.1, 29.9-29.11 КоАП РФ, мировой судья 
 
ПОСТАНОВИЛ:
 
    Признать ООО «Квартал» виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 12000 (Двенадцать тысяч) рублей в доход государства по следующим реквизитам:
 
    получатель платежа: УФК по Московской области (Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»), ИНН 5018092629, КПП 501801001, ОКТМО 46734000, счет получателя 40101810600000010102, Банк получателя - отделение 1 Москва, БИК 044583001, наименование платежа - административный штраф, КБК 81711690040040000140.
 
    Постановление может быть обжаловано в Балашихинский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №293 Балашихинского судебного района Московской области в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.
 
 
Мировой судья:                                                 Н.В. Локтионова