Постановление Президиума Верховного Суда Республики Бурятия от 15 сентября 2017 года №4Г-730/2017

 
ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
от 15 сентября 2017 года Дело N 4Г-730/2017
15 сентября 2017 года г. Улан-Удэ
Президиум Верховного Суда Республики Бурятия в
составе: председательствующего Кирилловой А.А.
членов Президиума: Сокольниковой Н.А., Носова В.В.,
Ходошкиновой Э.А., Ивановой В.А.
при секретаре Базаровой О.М.
рассмотрел по докладу судьи Верховного Суда Республики Бурятия Раднаевой Т.Н. гражданское дело по иску Измаил М.Ю., Титова В.С. к МКУ Администрация МО «Кяхтинский район» о признании соглашения о выкупе жилого помещения недействительным,
по кассационной жалобе главы МО «Кяхтинский район» Буянтуева А.В. на решение Кяхтинского районного суда Республики Бурятия от 21 ноября 2016 г. и апелляционное определение Верховного Суда Республики Бурятия от 6 марта 2017 г.
Кассационная жалоба с гражданским делом передана для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда Республики Бурятия определением судьи Верховного Суда Республики Бурятия Раднаевой Т.Н.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Бурятия Раднаевой Т.Н., выслушав объяснения Измаил М.Ю., Президиум
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Измаил М.Ю. и Титов В.С. с учетом уточнения исковых требований, просили признать недействительными пункты 5 соглашений № № 12 и 13 от 8 сентября 2015 г. в части установленного размера выкупной цены; определить цену для совершения сделки, с учетом рыночной стоимости квартиры и взыскать в их пользу разницу между выплаченной им стоимостью и стоимостью, установленной судом.
Решением Кяхтинского районного суда Республики Бурятия от 21 ноября 2016 г. исковые требования Измаил М.Ю. и Титова В.С. удовлетворены. Признаны недействительными пункты 5 соглашений № № 12 и 13 от 8 сентября 2015 года о выкупе жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <...>, заключенные между Измаил М.Ю., Титовым В.С. и МКУ МО «Кяхтинский район» РБ в части размера выкупной цены. Определена цена для совершения сделки по соглашению № 12 от 8 сентября 2015 года по выкупу изымаемого жилого помещения (выкупная цена), включая в нее 2/3 рыночной стоимости квартиры в размере 491700, 32 руб., расходы на приобретение квартиры в сумме 2050 рублей. Взыскана в пользу Измаил М.Ю. с ответчика МКУ администрации МО «Кяхтинский район» РБ разница выкупной цены 2/3 рыночной стоимости жилого помещения в размере 83367, 32 рублей, а также убытки, причиненные изъятием жилого помещения в размере 2050 рублей на приобретение квартиры, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, судебные издержки за участие представителя в размере 6000 рублей. Определена цена для совершения сделки по соглашению № 13 от 8 сентября 2015 года по выкупу изымаемого жилого помещения (выкупная цена), включая в нее 1/3 рыночной стоимости квартиры в размере 245850, 16 руб. Взыскана в пользу Титова В.С. с ответчика МКУ администрации МО «Кяхтинский район» РБ разница выкупной цены 1/3 рыночной стоимости жилого помещения в размере 41683.16 рублей, судебные издержки за участие представителя в размере 6000 рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 6 марта 2017 г. решение районного суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе, поступившей в Верховный Суд Республики Бурятия 26 июня 2017 г., глава МО «Кяхтинский район» Буянтуев А.В. ставит вопрос об отмене решения районного суда и апелляционного определения, вынесении нового решения об отказе в удовлетворении иска. В качестве оснований для отмены судебных актов, ссылается на то, что стороны достигли обоюдного согласия по выкупной цене квартиры, изымаемой у истцов, при этом возражений и претензий со стороны последних не имелось. Доказательств подписания истцами соглашений вследствие вынужденности, стечения тяжелых обстоятельств, на кабальных условиях, введения их администрацией района в заблуждение, в материалах дела нет. Указанные соглашения прекратили свое действие фактическим исполнением и как следствие истцы не имели права оспаривать какие-либо его условия в отдельности, в частности, пункт о размере выкупной цены. Размер стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения при выкупе для Кяхтинского района Бурятии составлял 25000 руб., из этой стоимости была определена выкупная цена квартиры истцов.
По результатам изучения доводов кассационной жалобы заявителя судьей Верховного Суда Республики Бурятия 27 июня 2017г. дело было истребовано в Верховный Суд Республики Бурятия и определением от 6 сентября 2017г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда Республики Бурятия.
Стороны о месте и времени рассмотрения дела извещены в порядке ст. 385 ГПК РФ.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Бурятия Раднаевой Т.Н., обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав Измаил М.Ю., Президиум не находит оснований для отмены постановленных по делу судебных актов по следующим основаниям.
В судебном заседании суда кассационной инстанции установлено, что состоявшиеся по делу судебные акты, оспариваемые в настоящее время администрацией Кяхтинского района Республики Бурятия исполнены. Измаил М.Ю. и Титову В.З. выплачены денежные суммы, взысканные с администрации района в их пользу.
При таких обстоятельствах, в условиях фактического исполнения администрацией Кяхтинского района Республики Бурятия обжалуемых судебных актов, Президиум Верховного Суда Республики Бурятия приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для удовлетворения кассационной жалобы администрации Кяхтинского района Республики Бурятия не имеется, в связи с чем, решение Кяхтинского районного суда Республики Бурятия от 21 ноября 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 6 марта 2017 г. подлежат оставлению без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Верховного Суда Республики Бурятия,
ПОСТАНОВИЛ:
решение Кяхтинского районного суда Республики Бурятия от 21 ноября 2016 г. и апелляционное определение Верховного Суда Республики Бурятия от 6 марта 2017 г. оставить без изменения, кассационную жалобу администрации Кяхтинского района Республики Бурятия - без удовлетворения.
Председательствующий



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка