Постановление Президиума Верховного Суда Республики Татарстан от 02 марта 2016 года №4Г-3354/2015

 
ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
от 02 марта 2016 года Дело N 4Г-3354/2015
 
президиума Верховного Суда Республики Татарстан
02 марта 2016 г. г. Казань
Президиум Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего Р.А. Шарифуллина,
членов президиума М.В. Беляева, М.М. Хайруллина, И.С. Галимуллина, А.Ю. Герасимова, Р.Э. Курмашевой, Л.В. Романова,
при секретаре судебного заседания Д.А. Демахине
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе М.И. Хакимова на решение Советского районного суда г. Казани от 11 марта 2015 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 01 июня 2015 г., поступившей в Верховный Суд Республики Татарстан 20 ноября 2015 г., по гражданскому делу по иску А.А. Шайхутдинова к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее - Исполком), Д.Т. Хайрутдинову об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения, признании зарегистрированного права недействительным, признании права собственности на дом, по иску Р.И. Ибятова, Д.Т. Хайрутдинова к А.А. Шайхутдинову, Р.Р. Халиуллину о признании документов недействительными, истребованному 1 декабря 2015 г. и поступившему в Верховный Суд Республики Татарстан 21 декабря 2015 г., переданному для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции определением судьи Верховного Суда Республики Татарстан О.В. Вишневской от 09 февраля 2016 г.
Заслушав доклад по делу судьи Верховного Суда Республики Татарстан О.В. Вишневской, выслушав объяснения представителей М.И. Хакимова - Ю.В. Соколовой, И.А. Зиганшина, представителя Р.И. Ибятова - Н.И. Манушиной в поддержку жалобы, возражения А.А. Шайхутдинова, его представителей - адвоката Д.М. Салахутдинова, Р.Р. Халиуллина, Ф.С. Заббарова, Т.С. Валиевой, Г.Г. Калимуллиной, президиум
УСТАНОВИЛ:
А.А. Шайхутдинов обратился к Д.Т. Хайрутдинову с иском об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения, признании зарегистрированного права недействительным, признании права собственности на дом.
В обоснование указал, что на предоставленном ему в 1996 году земельном участке с кадастровым номером ...:33 им за счет собственных средств возведен дом, которому в 2008 году присвоен адрес: < адрес> и кадастровый номер ...:109. Однако регистрация права собственности на земельный участок в 2010 году произведена другим претендентом Р.И. Ибятовым, продавшим его в 2013 году Д.Т. Хайрутдинову, который зарегистрировал дом на свое имя. Решением Советского районного суда г. Казани от 25 апреля 2014 г. земельный участок истребован от Д.Т. Хайрутдинова и возвращен в муниципальную собственность г. Казани, поэтому у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка, расположенного на нем спорного дома и сохранения зарегистрированного права собственности на дом. В осуществлении права собственности на дом имеются препятствия, в связи с чем истец просил истребовать его из чужого незаконного владения от Д.Т. Хайрутдинова в его распоряжение с признанием государственной регистрации права собственности недействительной и признать право собственности на дом за ним.
Р.И. Ибятов, Д.Т. Хайрутдинов предъявили к А.А. Шайхутдинову, Р.Р. Халиуллину самостоятельный иск о признании недействительными документов, содержащих сведения о предоставлении А.А. Шайхутдинову земельного участка (выписки из решения Константиновского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан от 07 ноября 1996 г., архивной справки от 27 июля 2007 г., выданной Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан) по < адрес> и справки от 06 апреля 2005 г. № 191, выданной «Самоуправлением жилого комплекса п.Б.Клыки и п.М.Клыки» Советского района, о принадлежности Р.И. Ибятову земельного участка по другому адресу: < адрес>.
Определениями суда от 07 октября 2014 г. и 26 января 2015 г. гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство для совместного рассмотрения, по иску А.А. Шайхутдинова к участию привлечен надлежащий ответчик Исполком.
В суде первой инстанции стороны, за исключением Исполкома, не обеспечившего явку представителя, возражали удовлетворению предъявленных к ним исков.
Решением Советского районного суда г. Казани от 11 марта 2015 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 01 июня 2015 г., иск А.А. Шайхутдинова удовлетворен: дом истребован из чужого незаконного владения Д.Т. Хайрутдинова с возложением обязанности возвратить его во владение, пользование и распоряжение истца; зарегистрированное право собственности Д.Т. Хайрутдинова на дом признано недействительным с признанием права собственности за истцом. В удовлетворении иска Р.И. Ибятова, Д.Т. Хайрутдинова отказано.
В кассационной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, М.И. Хакимов просит отменить судебные постановления, поскольку нарушены его права и законные интересы, и направить дело на новое рассмотрение.
В кассационной жалобе М.И. Хакимов указывает, что совместно с Э.М. Хакимовой 25 декабря 2013 г., с использованием кредитных средств, приобрел спорный жилой дом и земельный участок у Д.Т. Хайрутдинова, объекты переданы им во владение, но переход права собственности не осуществлен ввиду наложения обеспечительных мер. Считает, что спор разрешен в нарушение статей 301, 302, 222 ГК Российской Федерации, без привлечения владеющих по договору купли-продажи лиц, по иску лица, не имеющего права на занимаемый домом земельный участок, а потому не полномочного ставить вопросы о признании права собственности на дом и истребовании его из чужого незаконного владения.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 390 ГПК Российской Федерации суд кассационной инстанции, рассмотрев жалобу с делом, вправе оставить кассационную жалобу без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных статьей 379.1 данного Кодекса.
В силу положений пункта 2 части 1 статьи 379.1 ГПК Российской Федерации кассационная жалоба возвращается без рассмотрения по существу, если она подана лицом, не имеющим права на обжалование в суд кассационной инстанции.
В соответствии с ч. 1 ст. 376 ГПК Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.
В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 декабря 2012 г. № 29 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции» разъясняется, что если кассационные жалоба, представление поданы лицом, не обладающим правом на обращение в суд кассационной инстанции (например, лицом, не участвующим в деле, в отношении которого судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах или обязанностях), то они подлежат возвращению на основании пункта 2 части 1 статьи 379.1 ГПК Российской Федерации.
Из материалов дела, приложенных к кассационной жалобе документов, объяснений участвующих в рассмотрении жалобы лиц следует, что споры о принадлежности земельного участка по < адрес>, жилой массив Б.Клыки, и возведенного на нем строения с участием А.А. Шайхутдинова, Р.И. Ибятова, а в последующем и Д.Т. Хайрутдинова рассматривались судами различных уровней с 2009 года.
В рамках гражданского дела по иску А.А. Шайхутдинова к Д.Т. Хайрутдинову о взыскании стоимости возведенного дома определением суда от 12 декабря 2013 г. Управлению Росреестра по РТ наложен запрет на осуществление регистрационных действий, касающихся прав на дом < адрес>, жилой комплекс < адрес>, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 19 декабря 2013 г. (том 2, л.д. 35).
Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, приобретаемых с использованием кредитных средств, заключен 25 декабря 2013 г. между продавцом Д.Т. Хайрутдиновым и покупателями М.И. Хакимовым, Э.М. Хакимовой после принятия обеспечительных мер, документы сданы в Управление Росреестра 25 декабря 2013 г., но переход права собственности к Хакимовым ввиду обеспечительных мер не осуществлен.
Президиум обращает внимание, что на момент предъявления иска А.А. Шайхутдиновым (31 июля 2014 г.) и разрешения спора по существу титульным собственником спорного дома являлся Д.Т. Хайрутдинов, который суду первой и апелляционной инстанции не заявлял о продаже дома. Представляющий по настоящему делу его интересы по доверенности Н.М. Хакимов (проживающий совместно с покупателями Хакимовыми) также не сообщил о заключении договора купли-продажи, что свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами.
Истребование дома из чужого незаконного владения произведено у Д.Т. Хайрутдинова, имевшего с 29 апреля 2014 г. регистрацию по месту жительства по адресу нахождения спорного дома (том 2, л.д. 112), в отношении него прекращено и право собственности с признанием права собственности на дом за А.А. Шайхутдиновым, что не возлагает на подателя жалобы прав и обязанностей и не затрагивает непосредственно его интересы, поскольку право собственности на спорный объект к нему не перешло, а из его владения дом не изымался. Следовательно, обжалуемыми судебными постановлениями затронуты права и законные интересы исключительно Д.Т. Хайрутдинова и Исполкома.
Таким образом, Н.М. Хакимов не имеет право на обжалование вышеуказанных судебных постановлений в суд кассационной инстанции.
Принимая во внимание изложенное, президиум находит, что данная жалоба заявителя подлежит оставлению без рассмотрения по существу.
Руководствуясь статьями 379.1, 388 и 390 ГПК Российской Федерации, президиум Верховного Суда Республики Татарстан
постановил:
кассационную жалобу М.И. Хакимова на решение Советского районного суда г. Казани от 11 марта 2015 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 01 июня 2015 г. оставить без рассмотрения по существу.
Председательствующий (подпись) Р.А. Шарифуллин
Копия верна.
Судья  
 Верховного Суда
Республики Татарстан О.В. Вишневская



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка