Постановление Президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 апреля 2018 года №4Г-1174/2018, 44Г-127/2018

 
ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
от 04 апреля 2018 года Дело N 44Г-127/2018
Президиум Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Юлдашева Р.Х.,
членов президиума Иващенко В.Г., Канбекова И.З.,
Леонтьева С.А., Васильевой Е.Г.
при секретаре Ахтямовой Э.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакаева Х. А. к Фазлыевой Л. Н., Исяньюлову Т. Р., Давлетовой А. А., Чужиновой Е. В. об установлении границ земельного участка, об обязании внести сведения о технических характеристиках земельного участка в государственный кадастр недвижимости, по иску Фазлыевой Л. Н. к Администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципальный район Иглинский район Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Сакаеву Х. А. об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, об исключении сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, компенсации морального вреда,
переданное определением судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Усмановой Г.Ф. от 19 марта 2018 года по кассационной жалобе Фазлыевой Л. Н., поданной 05 февраля 2018 года на решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 11 мая 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 09 августа 2017 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Усмановой Г.Ф., выслушав представителя Фазлыевой Л.Н. - Гражданкину Н.В., поддержавшую кассационную жалобу, представителя Сакаева Х.А. - Хисамову М.В., возражавшую против удовлетворения кассационной жалобы, президиум
установил:
Сакаев Х.А. обратился в суд с иском к Фазлыевой Л.Н., Исяньюлову Т.Р., Давлетовой А.А., Чужиновой Е.В. об установлении границ земельного участка, об обязании внести сведения о технических характеристиках земельного участка в государственный кадастр недвижимости. Требования мотивировал тем, что на основании постановления главы Турбаслинской сельской администрации от дата N... ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 6 600 кв.м с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес. В 2016 году по его заказу кадастровым инженером произведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером N..., а так же смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами N..., принадлежащих ответчикам. По результатам кадастровых работ составлен межевой план от дата. При проведении кадастровых работ по уточнению границ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером N... составляет 1536 кв.м; местоположение смежных земельных участков с кадастровыми номерами N... по сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствует фактическому их местоположению по сложившимся границам, кадастровые границы участков накладываются на фактические их границы. Такое положение стало возможным ввиду неправильной геодезической привязки в ходе проведения первичной геодезической съемки их местоположения. Для исправления этой кадастровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером N... необходимо уточнить и границы местоположения земельных участков с кадастровыми номерами N..., принадлежащих ответчикам. Спора относительно фактических границ земельных участков между сторонами не имеется, однако ответчики отказались произвести согласование границ земельных участков, иной возможности уточнить границы земельного участка в государственном кадастре недвижимости он не имеет. Просил признать границы земельных участков с кадастровыми номерами N..., согласованными в соответствии с межевым планом от 19 октября 2016 года и обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Башкортостан внести изменения в местоположение, конфигурацию, размеры данных земельных участков без заявления их собственников.
Фазлыева Л.Н. обратилась с иском к Администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципальный район Иглинский район Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Сакаеву Х.А. об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, об исключении сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином реестре прав на недвижимое имущество, признании добросовестным приобретателем, компенсации морального вреда. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 14 августа 2009 года она является собственником земельного участка с кадастровым номером N... и жилого дома по адресу: адрес. Право собственности Сакаева Х.А. на земельный участок площадью 6 600 кв.м с кадастровым номером N... по адресу: адрес, с/с адрес, адрес, зарегистрировано дата на основании постановления главы Турбаслинской сельской администрации от дата N.... В соответствии с данными государственного кадастра недвижимости кадастровые границы земельного участка Сакаева Х.А. накладываются на границы принадлежащего ей участка. Однако площадь земельного участка - 6 600 кв.м, и его местоположение - позади усадьбы Сакаевой Буляк М., указанные в постановлении главы Турбаслинской сельской Администрации от дата N..., не соответствуют плану и описанию земельного участка Сакаева Х.А. в межевом плане, по которому площадь его земельного участка составляет 1 536 кв.м, а рядом с земельным участком с кадастровым номером N... Сакаевой Б.М. расположены земельные участки других лиц. Данные обстоятельства вызывают сомнение в подлинности постановления главы Турбаслинской сельской администрации от дата N... и свидетельствуют о самовольном захвате земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N..., площадью 6 600 кв.м по адресу: адрес, адрес, адрес; исключить из Единого реестра недвижимого имущества запись о регистрации права собственности Сакаева Х.А. на указанный земельный участок, признать ее добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером N..., взыскать с Сакаева Х.А. компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, вызванного переживаниями в связи с неправомерным его поведением.
Определением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 11 мая 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 09 августа 2017 года, постановлено: исковые требования Сакаева Х. А. удовлетворить частично. Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами N..., и считать установленными и согласованными границы земельных участков с кадастровыми номерами: N... в соответствии с межевым планом от 19 октября 2016 года, подготовленным ООО "ЭкоЗемОценка", в следующих координатах:
1. Земельного участка с кадастровым номером N... в координатах точек: адрес;
2. Земельного участка с кадастровым номером N... в координатах точек: адрес;
3. Земельного участка с кадастровым номером N... в координатах точек: адрес;
4. Земельного участка с кадастровым номером N... в координатах точек: адрес.
Считать установленной и согласованной площадь земельного участка с кадастровым номером N... в соответствии с межевым планом от 19 октября 2016 года, подготовленным ООО "ЭкоЗемОценка", в размере 1 536 кв.м. Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 02:26:161405:111, 02:26:161405:110, 02:26:161405:112 и о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером N... без заявления собственников земельных участков и согласования границ земельных участков с собственниками либо иным правообладателем. В удовлетворении исковых требований Сакаева Х. А. в остальной части отказать. В удовлетворении исковых требований Фазлыевой Л. Н. к Администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципальный район адрес Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Сакаеву Х. А. об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, об исключении сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином реестре недвижимого имущества, компенсации морального вреда отказать.
В кассационной жалобе Фазлыева Л.Н. просит отменить судебные постановления со ссылкой на неправильное применение норм материального права и нарушение норм процессуального права. Кассатор, в частности указывает на то, что судебные инстанции неверно определилинормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, разрешилиспор на основании норм материального права, в результате применения которых у нее фактически истребовано принадлежащее на законном основании недвижимое имущество по иску лица, чье право на это имущество не подтверждено достаточными и допустимыми доказательствами.
Определением судьи Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 марта 2018 года дело по кассационной жалобе Фазлыевой Л.Н. передано для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - президиума Верховного Суда Республики Башкортостан.
В соответствии со статьей 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Все участники судебного процесса извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно с соблюдением порядка, предусмотренного статьей 385 ГПК РФ.
Обсудив доводы кассационной жалобы, президиум находит состоявшееся по делу апелляционное определение подлежащим отмене.
Из материалов дела следует, что Сакаев Х.А., обращаясь в суд с настоящим иском, ссылался на то, что постановлением главы Турбаслинской сельской Администрации от 27 сентября 1999 года N... за ним был закреплен земельный участок, площадью 6,6 кв.м в д. Акбердино под строительство дома, с указанием: "сзади усадьбы Сакаевой Буляк М." (том 2, л.д. 159).
Кроме этого, Сакаев Х.А. представил справку, выданную главой Администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 23 сентября 2016 года N..., согласно которой земельным участком, предоставленным Сакаеву Х.А. на основании постановления от дата N..., является земельный участок с кадастровым номером N..., который действительно находится позади земельного участка с кадастровым номером N..., принадлежащего Сакаевой Б.М., как и указано в постановлении (том 2, л.д. 158).
03 октября 2016 года на имя Сакаева Х.А. произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером N... (том 2, л.д. 189).
По сведениям кадастрового учета по состоянию на 08 декабря 2015 года земельный участок с кадастровым номером N... поставлен на государственный кадастровый учет дата, категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для строительства жилого дома, почтовый адрес: адрес, адрес, адрес, декларированная площадь земельного участка составляет 6 600 кв.м, предыдущего кадастрового номера нет (том 1, л.д. 124).
Из письменного сообщения ФГБУ "ФКП Управления Росреестра" от 27 марта 2017 года следует, что наличие декларированной площади в характеристике земельного участка с кадастровым номером N... свидетельствует о том, что земельный участок не проходил процедуру межевания, границы земельного участка не установлены, площадь земельного участка требует уточнения (том 1, л.д. 233, том 2, л.д. 142 оборот).
В обоснование требований об установлении границ земельного участка Сакаевым Х.А. в суд представлен межевой план от 19 октября 2016 года, составленный ООО "...", согласно которому земельный участок с кадастровым номером N... по кадастровым сведениям имеет только декларированную площадь 6 600 кв.м без четких границ; вопреки данным из первичного правоустанавливающего документа фактическая площадь земельного участка значительно меньше и равна 1 536 кв.м. Также установлено, что местоположение смежных земельных участков N... по кадастровым сведениям не соответствует фактическому местоположению по сложившимся границам, это связано с неправильной геодезической привязкой в ходе проведения первичной геодезической съемки. Для исправления этой кадастровой ошибки необходимо одновременно с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером N... уточнить границы земельных участков с кадастровыми номерами: N.... На местности земельных споров нет, и границы участков не нарушены. Кадастровым инженером определены характерные точки каждого из земельных участков.
С учетом межевого плана Сакаев Х.А. ставил вопрос о внесении новых сведений в государственный кадастр недвижимости о технических характеристиках своего земельного участка и земельных участков, принадлежащих ответчикам.
Как следует из материалов дела, ответчики Фазлыева Л.Н., Давлетова А.А., Исаньюлов Р.Т. стали собственниками земельных участков, расположенных в адрес адрес, в результате ряда сделок. Так, постановлением главы Администрации Иглинского района Республики Башкортостан N... от 20 апреля 2000 года в собственность Юнусову Р.Ш. был передан земельный участок адрес 0,25 га, ранее предоставленный постановлением главы Турбаслинской сельской администрации Иглинского района Республики Башкортостан от 10 ноября 1999 года N... (том 3, л.д. 81).
29 мая 2000 года за Юнусовым Р.Ш. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (том 3, л.д. 85).
По сведениям кадастрового учета 16 февраля 2008 года указанный земельный участок площадью 2 538 кв.м был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером N..., по материалам инвентаризации и межевания в адрес земельному участку был присвоен кадастровый N..., при уточнении местоположения - кадастровый N... (том 3, л.д. 137-138). Затем 29 февраля 2008 года владельцем получено свидетельство о праве собственности на земельный участок.
На основании договора купли-продажи от 11 декабря 2008 года Юнусов Р.Ш. продал Нурлиеву М.М. данный земельный участок с кадастровым номером N... площадью 2538 кв.м, право собственности покупателя было зарегистрировано 22 декабря 2008 года (том 3, л.д. 39, 40, 139).
По сведениям кадастрового учета 03 июля 2009 года в результате раздела земельного участка с кадастровым номером N... (кадастровый номер равнозначен предыдущему кадастровому номеру N...) и образования трех участков на кадастровый учет были поставлены земельные участки с кадастровыми номерами N..., 130-133).
14 августа 2009 года на основании договора купли-продажи Нурлиев М.М. продал Исяньюлову Р.Т. земельный участок с кадастровым номером N... площадью 752 кв.м, расположенный по адресу: адрес (том 1, л.д. 82-83, том 3, л.д. 62-71).
дата на основании договора купли-продажи Нурлиев М.М. продал Фазлыевой Л.Н. земельный участок с кадастровым номером N... площадью 986 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес (том 1, л.д. 81-83).
дата зарегистрировано право собственности на каждый из трех указанных земельных участков: за Исаньюловым Р.Т. (с кадастровым номером N...), за Фазлыевой Л.Н. (с кадастровым номером N...) и за Нурлиевым М.М. (с кадастровым номером N...), (том 2, л.д. 67, 182).
дата за Нурлиевым М.М. было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: адрес (том 2, л.д. 66).
дата на основании договора купли-продажи Давлетов Р.Ш. и Давлетова А.А. приобрели у Нурлиева М.М. в собственность жилой дом и земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером N... по адресу: адрес, с/с Акбердинский, адрес, по 1/2 доли каждый (том 2, л.д. 106-109, том 3, л.д. 158-161).
дата за Давлетовым Р.Ш. и Давлетовой А.А. зарегистрировано право собственности на доли жилого дома и земельного участка (том 2, л.д. 70-73, 87-90).
дата за Фазлыевой Л.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: адрес, с/с Акбердинский, адрес, корпус 2 (том 2, л.д. 182).
Постановлением Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан N... от дата Чужиновой Е.В. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером N... площадью 914 кв.м, расположенный по адресу: адрес, с ней заключен договор аренды сроком на 49 лет (том 1, л.д. 241-244).
По данным кадастрового учета указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет дата, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (том 1, л.д. 238).
Суд первой инстанции, разрешая спор, удовлетворил требования Сакаева Х.А.
В суде по делу была проведена землеустроительная экспертиза.
В соответствии с заключением эксперта ООО "Топограф" N... от дата в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствует информация о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N..., земельный участок не имеет четкой адресной характеристики. По результатам геодезических изысканий фактическая площадь землепользования с кадастровым номером N... в границах, указанных при проведении изысканий представителями Тимофеевой Э.Х. (дочь истца) и обозначенных на местности характерными межевыми знаками, составила 1202±12 кв.м. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером N... составляет 6 600 кв.м. Координаты характерных точек этого земельного участка в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Выявлено наложение фактических границ землепользования с кадастровым номером N... на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером N..., площадь наложения составляет 569 кв.м; наложение фактических границ обследованного землепользования Фазлыевой Л.Н. на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером N..., площадь наложения составляет 561 кв.м, координаты участка наложения приведены в таблице. Жилой дом, расположенный в пределах фактических границ землепользования Фазлыевой Л.Н., полностью расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером N.... Строения (баня, навес), расположенные в пределах фактических границ землепользования Фазлыевой Л.Н., частично расположены в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером N..., частично - в пределах границ кадастрового квартала. Границы строения (бани) также пересекают кадастровые границы участка N... Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, к северу от участка N... расположены 2 земельных участка: с кадастровым номером N... и с кадастровым номером N.... Фактически на местности к северу от землепользования Фазлыевой Л.Н. расположено 2 огороженных землепользования. Фасадные стороны двух дополнительно обследованных землепользований не соответствуют сведениям о местоположении фасадных границ участков N.... Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N... зарегистрировано право собственности Исяньюлова Т.Р., на земельный участок с кадастровым номером N... зарегистрировано право собственности Давлетовой А.А. Причинами расхождений фактических данных с данными кадастрового учета могут быть реестровая ошибка, допущенная при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет либо некорректный вынос границ земельного участка на местности, либо самовольное занятие земельного участка. Материалами дела не подтверждено существование на местности границ землепользования 15 и более лет, указанного при проведении изысканий представителем Сакаева Х.А., и закрепленных с использованием природных объектов либо объектов искусственного происхождения.
Суд, принимая решение, признал указанное экспертное заключение достоверным и достаточным доказательством по делу.
Вместе с тем, при разрешении вопроса об исправлении реестровой (кадастровой) суд взял за основу межевой план от 19 октября 2016 года, составленный ООО "...", при том, что его данные не согласуются с экспертным заключением и, в частности по площади земельного участка с кадастровым номером N...,
Однако свою позицию суд не мотивировал.
Кроме того, суд исходил из правовых норм, на которые ссылался истец Сакаев Х.А. в своем исковом заявлении.
Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с решением суда первой инстанции, указанное обстоятельство оставил без внимания и оценки.
Между тем, в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно части 1 статьи 196 данного Кодекса при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу части 1 статьи 196 названного Кодекса, суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
Исходя из изложенного, суду при рассмотрении настоящего дела следовало установить характер правоотношений сторон, определить нормы права, подлежащие применению к данным правоотношениям и в соответствии с этим определить обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и поставить их на обсуждение сторон.
Данные требования закона судом первой инстанции выполнены не были, а суд апелляционной инстанции оставил это без внимания.
Судебные инстанции не дали оценки тому обстоятельству, что истец Сакаев Х.А., предъявляя требования об установлении границ земельного участка, который ранее на местности не существовал и выявлен экспертом, существующим с площадью, равной 1/3 части от предоставленной площади, в границах земельных участков ответчиков, фактически ставил вопрос об истребовании земельного участка у ответчиков, то есть виндикационного иска, при том, что ответчики в течение длительного времени уже являются законными владельцами этих земельных участков.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
В данном случае такие обстоятельства, свидетельствующие о наличии предусмотренных пунктом 1 статьи 302 ГК РФ оснований для истребования имущества от добросовестного приобретателя отсутствуют, поскольку спорный земельный участок предметом утраты или хищения не являлся, отчуждение этого имущества вопреки воли истца, не регистрировавшего с 1996 года право собственности, не установлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 214 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (статья 44 Земельного кодекса РФ).
Согласно приведенным правовым нормам прекращение права собственности допускается только по основаниям, предусмотренным законом.
Удовлетворяя исковые требования Сакаева Х.А., суд первой инстанции исходил из того, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков фактически является основанием для прекращения права собственности на данные земельные участки.
В нарушение приведенных выше норм материального права суд при рассмотрении дела не учел, что такое основание для прекращения права собственности на земельный участок, как наличие реестровой ошибки в сведениях о его границах, законом не предусмотрено. Наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок.
Право собственности ответчиков на земельные участки установлено на законном основании, ранее принадлежало их правопредшественникам в соответствии с правоустанавливающими документами, неоднократно проходило государственную регистрацию и правовую экспертизу, подтверждено планом инвентаризации населенного пункта, кадастровыми делами, это право истцом в рамках данного дела не оспорено.
Также обращает на себя внимание тот факт, что постановление главы Турбаслинской сельской администрации от 27 сентября 1999 года N..., на которое ссылался Сакаев Х.А. в обоснование своих требований, приобщено к материалам дела в незаверенных копиях, вопрос об истребовании и исследовании подлинника данного документа в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ в суде не ставился.
В силу частей 1 и 2 статьи 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.
В материалах дела имеется письменное возражение третьего лица по делу Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан на иск Сакаева Х.А., в котором указывается на то, что постановление главы Турбаслинской сельской администрации от 27 сентября 1999 года N... вызывает сомнение, как по порядку его принятия, так и по существу указанного в нем текста (том 4, л.д. 22-28).
Кроме того, в справке Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 24 мая 2017 года указывается на то, что постановление главы Турбаслинской сельской администрации от 27 сентября 1999 года N... не отменено, незаконным не признано, проверить законность предоставления Сакаеву Х.А. земельного участка не представляется возможным ввиду отсутствия в районном архиве документов, на основании которых был выделен указанный земельный участок. Правообладателя земельного участка и его местонахождение можно установить на основании записи в похозяйственной книге сельского поселения (том 4, л.д. 162).
Сведений об истребовании судом первой инстанции данных из похозяйственной книги о спорном земельном участке в материалах дела не имеется.
Данные нарушения судом апелляционной инстанции при проверке решения нижестоящего суда не устранены.
Как разъяснено в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июля 2012 года N... "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию.
Принимая во внимание, что указанные выше требования закона судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела выполнены не были, требования Сакаева Х.А. и Фазлыевой Л.Н. взаимоисключающие, президиум находит апелляционное определение подлежащим отмене в полном объеме с направлением дела на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.
При новом рассмотрении дела следует учесть изложенное, оценить представленные сторонами доказательства и правильно применив нормы материального права, вынести по делу законное и обоснованное решение.
Руководствуясь статьями 388 и 390 ГПК РФ, президиум
постановил:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 09 августа 2017 года отменить, дело направить в тот же суд на новое апелляционное рассмотрение в ином составе судей.
Председательствующий Р.Х. Юлдашев
Справка: судья Сафина Р.Р.
Апелляция: Милютин В.Н. (пред. и докл.)
Гибадуллина Л.Г., Портнова Л.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка