Постановление Кемеровского областного суда от 23 марта 2016 года №4А-29/2016

 
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
от 23 марта 2016 года Дело N 4А-29/2016
 
г. Кемерово 23 марта 2016г.
Заместитель председателя Кемеровского областного суда Ордынский А.В., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, в отношении юридического лица ООО «Притомское», расположенного по адресу: < адрес>
по жалобе представителя ООО «Притомское» ФИО6 на постановление и.о. мирового судьи судебного участка №3 Центрального судебного района г.Новокузнецка от 28 октября 2015 года и решение судьи Центрального районного суда г.Новокузнецка от 07 декабря 2015 года,
У С Т А Н О В И Л:
Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка №3 Центрального судебного района г. Новокузнецка от 28 октября 2015 года ООО «Притомское» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, и подвергнуто наказанию в виде штрафа в размере 150 000 рублей.
Решением судьи Центрального районного суда г.Новокузнецка от 07 декабря 2015 года постановление оставлено без изменения, жалоба ООО «Притомское» - без удовлетворения.
В жалобе представитель ООО «Притомское» ФИО6 просит постановление и решение отменить, производство по делу прекратить, мотивируя тем, что договор управления многоквартирным домом от 01.05.2015 является незаключенным (ничтожным), следовательно, не порождает прав и обязанностей сторон. Выводы судов об обязательности обращения в суд с требованиями о признании ничтожным договора управления, по мнению заявителя, являются необоснованными и незаконными, поскольку противоречат требованиям действующего законодательства и судебной практики.
Проверив материалы дела, считаю, что оснований для отмены постановления и решения отсутствуют.
Из материалов дела видно, что по обращению ФИО8 Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведена проверка в отношении ООО «Притомское», выявлены нарушения обязательных требований пп.а п.5, пп, «а» п.5.1, п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства от 23.09.2010 N 731(далее- Страндарт), а именно: в сети Интернет на сайте «Реформа ЖКХ» отсутствует информация о заключении договора управления между собственниками помещений МКД < адрес> и ООО «Притомское», при заключении договора управления в течение трех рабочих дней не размещены сведения на сайте «Реформа ЖКХ», в связи с чем на сайте отсутствовала информация о наличии спора компаний за управление данным домом; ФИО8., по ее письменному заявлению, не предоставлена истребованная информация.
Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом об административном правонарушении, результатами проверки, договором управление многоквартирным домом, обращением ФИО8.
Перечисленным доказательствам мировой судья дал правильную оценку и обоснованно установил вину ООО «Притомское» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ.
Жалоба ООО «Притомское» судьей районного суда рассмотрена в соответствии с требованиями закона.
Доводы жалобы являются несостоятельными.
Частью 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу п.п.в п.3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.09.2014)"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Согласно материалов дела, 01 мая 2015г. между ООО «Притомское» и собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по < адрес>, заключен договор на основании которого Управляющая организация по заданию Собственника обязуется управлять многоквартирным домом, обеспечить надлежащее содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг. Договор заключен с учетом Решения общего собрания собственников помещений, отраженного в Протоколе общего собрания(п.1.4 Договора) и подписан законным представителем общества без оговорок.
При таких обстоятельствах, выводы судов о нарушении обществом указанных выше требований Стандарта и виновности в предъявленном правонарушении являются верными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30.17, 30.18 КоАП РФ,
П О С Т А Н О В И Л:
Постановление и.о. мирового судьи судебного участка №3 Центрального судебного района г. Новокузнецка от 28 октября 2015 года и решение судьи Центрального районного суда г. Новокузнецка от 07 декабря 2015 года оставить без изменения, жалобу представителя ООО «Притомское» ФИО6 - без удовлетворения.
Заместитель председателя
Кемеровского областного суда (подпись) А.В. Ордынский



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка