Определение от 17 ноября 2009 года №49-9355/2007

 
 
           АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 440600, г. Пенза, ГСП, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96.
 
 
                                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о перерыве в предварительном судебном заседании
 
                г.Пенза      
 
        «17» ноября 2007 года                                                                            Дело № А49-9355/2007
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи - Радина С.Ю.,рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Карлика Дмитрия Тимофеевича
 
    к  управлению по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы
 
    о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи и понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества
 
 
    при участии:
 
    от истца: Карлик Т.М. – представителя (по доверенности)
 
    от ответчика: Царёва О.Н.  – представителя (по доверенности)
 
 
    установил:
 
    Индивидуальный предприниматель  Карлик Дмитрий Тимофеевич, г. Пенза обратился в арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Управлению по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы о признании незаконным отказа  № 8/4345 от 16.07.2009 года в заключении договора купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения  обозначенного литерой А, площадью 227,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 8 и обязании ответчика заключить договор купли-продажи арендованного помещения обозначенного литерой А, площадью 227,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 8, на условиях проекта договора по цене 3205000 руб.
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца заявленные  требования поддержал в полном объёме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Истцом заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, на разрешение которой он полагает необходимым поставить вопрос об определении рыночной стоимости нежилого помещения  обозначенного литерой А, площадью 227,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 8. Выбор экспертного учреждения представитель истца оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика исковые требования не признал. Против проведения по делу судебной экспертизы возражает, указывая на то, что оснований для заключения договора не имеется.
 
    В соответствии с пунктами 3, 4, 15 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 66 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» в определении о назначении экспертизы указываются фамилия, имя, отчество эксперта, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности, сроки проведения экспертизы и размер вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации).
 
    В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. В данном случае суд считает, что вопрос сформулирован истцом  корректно. Кроме того, суд на данном этапе рассмотрения дела не принимает во внимание возражения представителя ответчика об отсутствии оснований для заключения между сторонами договора купли-продажи нежилого помещения. Данные доводы подлежат оценке судом при рассмотрении дела по существу при условии раскрытия сторонами, прежде всего ответчиком, всех доказательств по делу.
 
    Суд считает возможным направить настоящее определение с запросом в экспертную организацию АНО «Пензенская лаборатория судебной экспертизы» (г. Пенза, ул. К.Маркса, 26).
 
    Рассмотрев ходатайство истца, учитывая, что для проверки доводов истца и ответчика необходимы специальные познания в области оценочной деятельности, для уточнения вышеприведенных обстоятельств экспертной организацией необходимо время, суд, в соответствии с частью 5 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признает дело не готовым к рассмотрению в судебном заседании, и считает необходимым объявить перерыв в предварительном судебном заседании.
 
    Руководствуясь статьями 82, 107, 108, 135, 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    1. Объявить в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции перерыв до 16-30  часов  24 ноября 2009 годав помещении арбитражного суда по адресу: г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, кабинет № 47, тел. 52-99-75. Направить настоящее определение в автономную некоммерческую организацию «Пензенская лаборатория судебной экспертизы» (г. Пенза, ул. К.Маркса, 26).
 
    2. Обязать автономную некоммерческую организацию «Пензенская лаборатория судебной экспертизы» (г. Пенза, ул. К.Маркса, 26) общество в срок до 24.11.2009сообщить суду следующие сведения: фамилию, имя, отчество эксперта, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности, сроки проведения экспертизы и размер вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации).
 
    3. Сообщить указанному экспертному учреждению следующий вопрос, по которому должна быть проведена экспертиза:
 
    - какова рыночная стоимость нежилого помещения, обозначенного литерой А, площадью 227,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 8.
 
 
 
               Судья                                                                                                      С.Ю. Радин