Дата принятия: 11 ноября 2009г.
Номер документа: 49-8888/2009
PAGE 3
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-8888/2009
«11» ноября 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Гук Н.Е.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании делопо иску
Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области
к индивидуальному предпринимателю Савкину Дмитрию Геннадьевичу
о расторжении договора купли-продажи социально-значимых объектов и передачи их в муниципальную собственность
при участии:
от истца: представитель Дугаев Д. А. (доверенность от 10. 09. 2009 года)
от ответчика: предприниматель Савкин Д. Г., представитель Краснов И. В. (доверенность от 13. 10. 2009 года)
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском к ИП Савкину Д. Г. о расторжении договора купли-продажи, заключенного 19. 11. 2008 года между МУП ЖКХ «Засечное» и Савкиным Д. Г. социально-значимых объектов недвижимости, сооружений и оборудования МУП ЖКХ «Засечное» одним лотом, расположенных в с. Засечное, Пензенского района, Пензенской области и передачи их в муниципальную собственность. Требования заявлены на основании ст. 132 ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве).
В предварительном судебном заседании, состоявшемся 22. 10. 2009 года, представитель истца требования уточнил и просил расторгнуть договор № 1 от 19. 11. 2008 года заключенный между МУП ЖКХ «Засечное» и Савкиным Д. Г. купли-продажи социально значимых объектов; расторгнуть договор от 19. 11. 2008 года заключенный между МУП ЖКХ «Засечное» и Савкиным Д. Г. купли-продажи сооружений и оборудования; обязать Савкина Д. Г. Передать социально-значимые объекты недвижимости, сооружения и оборудование, приобретенные по спорным договорам.
В настоящем предварительном судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
Просил приобщить к материалам дела сообщение Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области № 850 от 11. 11. 2009 года.
Ответчик и представитель ответчика иск не признали, пояснив, что 01. 06. 2009 года ответчиком заключен договор аренды котельной № 1 с ООО «Сервис М», которое готово осуществлять отопление, так как все необходимые подготовительные работы проведены. Однако необходимым условием для вступления в отопительный сезон является наличие паспорта готовности, для его получения нужно заключить договор на поставку газа с ООО «Пензарегионгаз», что требует наличие зарегистрированного долгосрочного договора аренды ответчика с организацией осуществляющей отопление – ООО «Сервис М», для этого необходимо заключить договор аренды земельного участка, на котором расположен объект. Однако в предложенном истцом варианте договора существует условие, в соответствие с которым указанный земельный участок запрещено сдавать в субаренду, что препятствует заключению долгосрочного договора аренды с ООО «Сервис М». Спорный имущественный комплекс состоит из движимого и недвижимого имущества, и 03. 09. 2009 года комплекс продан Машкову А. Р. Переход права собственности на объекты недвижимости не зарегистрирован в связи с наложением судебного ареста. Договор в части движимого имущества – оборудования котельной, сторонами исполнен. Просят в иске отказать.
Просили приобщить к материалам дела решение Пензенского районного суда № 2-667 от 16. 10. 2009 года, копии договора купли-продажи от 03. 08. 2009 года, свидетельства о государственной регистрации КФХ от 20. 06. 2005 года, договора аренды № 1 от 01. 06. 2009 года и соглашения о его расторжении, протокола совещания от 21. 04. 2009 года, соглашения об объектах социального значения от 18. 12. 2008 года, договора аренды от 05. 10. 2009 года, заявления Савкина Д. Г. От 01. 09. 2009 года.
Арбитражный суд, на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ, считает необходимым по собственной инициативе, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Машкова А. Р., поскольку судебный акт по настоящему делу может повлиять на его права и обязанности по отношению к одной из сторон.
В связи с привлечением к участию в деле третьего лица, арбитражный суд считает необходимым предварительное судебное заседание отложить.
Руководствуясь ст.ст. 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Машкова Александра Ратимировича (г. Пенза, проезд Чкалова, 2-1).
2. Ходатайство представителя истца удовлетворить.
3. Приобщить к материалам дела в качестве письменных доказательств: сообщение Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области № 850 от 11. 11. 2009 года.
4. Ходатайство ответчика и представителя ответчика удовлетворить.
5. Приобщить к материалам дела в качестве письменных доказательств: решение Пензенского районного суда № 2-667 от 16. 10. 2009 года, копии договора купли-продажи от 03. 08. 2009 года, свидетельства о государственной регистрации КФХ от 20. 06. 2005 года, договора аренды № 1 от 01. 06. 2009 года и соглашения о его расторжении, протокола совещания от 21. 04. 2009 года, соглашения об объектах социального значения от 18. 12. 2008 года, договора аренды от 05. 10. 2009 года, заявления Савкина Д. Г. От 01. 09. 2009 года.
6. Отложить предварительное судебное заседание по делу на 26 ноября 2009 года на 16 час. 30 мин., которое состоится в помещении суда по адресу: г. Пенза, ул. Белинского, 2, кабинет № 8 (1-й этаж).
7. Предложить истцу направить в адрес 3-го лица копию искового заявления со всеми приложенными документами.
8. Предложить 3-му лицу представить письменный отзыв на иск.
9. Явка в заседание лиц, участвующих в деле, с надлежащим образом оформленными полномочиями в порядке п. 5 ст. ст. 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обязательна.
Судья Н. Е. Гук
