Определение от 26 ноября 2009 года №49-8888/2009

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    г. Пенза                                                 Дело № А49-8888/2009
 
 
    «26» ноября 2009 года
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Гук Н.Е.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании делопо иску
 
    Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области
 
    к индивидуальному предпринимателю  Савкину Дмитрию Геннадьевичу
 
    3-е лицо: Машков Александр Ратимирович
 
    о расторжении договора купли-продажи социально-значимых объектов и передачи их в муниципальную собственность
 
    при участии:
 
    от истца: представитель Дугаев Д. А. (доверенность от  10. 09. 2009 года)
 
    от ответчика: предприниматель Савкин Д. Г., представитель Краснов И. В. (доверенность от 13. 10. 2009 года)
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском к ИП Савкину Д. Г. о расторжении договора купли-продажи, заключенного 19. 11. 2008 года между МУП ЖКХ «Засечное» и Савкиным Д. Г. социально-значимых объектов недвижимости, сооружений и оборудования МУП ЖКХ «Засечное» одним лотом, расположенных в с. Засечное, Пензенского района, Пензенской области и передачи их в муниципальную собственность. Требования заявлены на основании ст. 132 ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве).
 
    В предварительном судебном заседании, состоявшемся 22. 10. 2009 года, представитель истца требования уточнил и просил расторгнуть договор № 1 от 19. 11. 2008 года заключенный между МУП ЖКХ «Засечное» и Савкиным Д. Г. купли-продажи социально значимых объектов; расторгнуть договор от 19. 11. 2008 года заключенный между МУП ЖКХ «Засечное» и Савкиным Д. Г. купли-продажи сооружений и оборудования; обязать Савкина Д. Г. Передать социально-значимые объекты недвижимости, сооружения и оборудование, приобретенные по спорным договорам.
 
    В настоящем предварительном судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Ответчик и представитель ответчика иск не признали, пояснив, что 01. 06. 2009 года ответчиком заключен договор аренды котельной № 1 с ООО «Сервис М», которое готово осуществлять отопление, так как все необходимые подготовительные работы проведены. Однако необходимым условием для вступления в отопительный сезон является наличие паспорта готовности, для его получения нужно заключить договор на поставку газа с ООО «Пензарегионгаз», что требует наличие зарегистрированного долгосрочного договора аренды ответчика с организацией осуществляющей отопление – ООО «Сервис М», для этого необходимо заключить договор аренды земельного участка, на котором расположен объект. Однако в предложенном истцом варианте договора существует условие, в соответствие с которым указанный земельный участок запрещено сдавать в субаренду, что препятствует заключению долгосрочного договора аренды с ООО «Сервис М». Спорный имущественный комплекс состоит из движимого и недвижимого имущества, и 03. 09. 2009 года комплекс продан Машкову А. Р. Переход права собственности на объекты недвижимости не зарегистрирован в связи с наложением судебного ареста. Договор в части движимого имущества – оборудования котельной, сторонами исполнен. Просят в иске отказать.
 
    Машков А. Р. в предварительное судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил отложить рассмотрение дела на более поздний срок в связи с нахождением на стационарном лечении.
 
    Заслушав объяснения участников процесса, исследовав  представленные документы, арбитражный суд признает подготовку дела к судебному разбирательству завершенной, дело подготовленным к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст.ст. 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    1. Назначить судебное разбирательство по делу на 16 декабря 2009 года в 16 час. 00 мин., которое состоится в помещении суда по адресу: г. Пенза, ул. Белинского, 2, кабинет № 8 (1-й этаж).
 
    2. Предложить ответчику представить подлинный договор купли-продажи сооружений и оборудования от 03. 08. 2009 года, заключенный между Савкиным Д. Г. и Машковым А. Р.
 
             3. Предложить 3-му лицу  представить  письменный отзыв на иск, подлинный договор купли-продажи сооружений и оборудования от 03. 08. 2009 года, заключенный между Савкиным Д. Г. и Машковым А. Р.
 
             4. Явка  в  заседание  лиц, участвующих в деле, с надлежащим образом оформленными полномочиями в порядке п. 5 ст. ст. 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обязательна.
 
 
    Судья                                           Н. Е. Гук