Определение от 28 октября 2009 года №49-8861/2009

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Пенза                                                                         Дело № А49 - 8861/2009
 
    «  28  »   октября    2009 г.
 
    Арбитражный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Павловой З.Н.
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Восход»
 
    к 1. Обществу с ограниченной ответственностью «Спар - Поволжье»
 
    2. Обществу с ограниченной ответственностью «Стежок»
 
 
    о прекращении действий по распоряжению и эксплуатации самовольной постройки и об ее сносе
 
 
    при участии в заседании
 
    от истца: Беспятов Д.В. – представитель (доверенность от 25.11.2007 г.)
 
    от второго ответчика: Усач П.В. – адвокат (доверенность от 9.06.2009 г.)
 
 
    установил: Жилищно-строительный кооператив «Восход» обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Спар-Поволжье» и Обществу с ограниченной ответственностью «Стежок» о прекращении действий по распоряжению и эксплуатации самовольной постройки, о прекращении всех сделок, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности с использованием самовольной постройкой - нежилым помещением общей площадью 1286 кв. м, расположенным по адресу: г. Пенза, пр. Победы, 83, и об ее сносе на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что самовольная постройка подлежит сносу на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель второго ответчика в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ЖСК в настоящее время не является организацией по управлению многоквартирным жилым домом, так как собственники жилых помещений избрали иной способ управления - непосредственное управление собственниками помещений, поэтому не затронуты права ЖСК. Собственники жилых помещений обращались с иском в суд общей юрисдикции о сносе самовольной постройки, им было отказано в удовлетворении заявленных требований.
 
    Представитель истца подтвердил факт избрания иной форму управления многоквартирным домом, им представлен протокол общего собрания собственников помещений № 1 от 1.02.2009 г. По его мнению, иск о сносе самовольной постройки может быть заявлен любым лицом.
 
    С учетом мнения представителей сторон, суд считает, что дело неподготовлено к судебному разбирательству и предварительное судебное заседание подлежит отложению.
 
 
    Руководствуясь ст. 136, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
 Предварительное судебное заседание отложить на « 23 » ноября 2009 г. на 12 час. Заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Пенза, ул. Белинского д. 2, каб. № 50.  Истцу уточнить предмет исковых требований с конкретизацией объекта, подлежащего сносу, документально обосновать факт нарушения его прав и законных интересов.  Ответчикам представить письменный отзыв на иск, документально подтвердить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором возведена самовольная постройка, свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества до его реконструкции, решение суда общей юрисдикции по иску о сносе, документально подтвердить факт реконструкции объекта недвижимости (за счет чьих средств).  Явка сторон в судебное заседание обязательна.
 
 
    Судья                                                                                                   З.Н. Павлова