Определение от 19 октября 2009 года №49-7894/2009

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    г. Пенза                                                                                Дело № А49 - 7894/2009 «  19  »   октября    2009 г.
 
    Арбитражный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Павловой З.Н.
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий»
 
    о взыскании 1 244 482 руб. 02 коп.
 
    при участии в заседании
 
    от истца: Фирсова Ю.А. – представитель (доверенность от 5.08.2009 г.)
 
    от ответчика: Березина О.Г. – представитель (доверенность от 17.08.2009 г.)
 
    установил: Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий» о взыскании суммы 1 244 482 руб. 02 коп., включающей в себя неосновательное обогащение за пользование земельным участком за три года в сумме 892 614 руб. 72 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме в сумме 351 867 руб. 30 коп. на основании ст. 309, 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик в отзыве на иск требования истца отклонил, мотивируя тем, что он обращался к истцу по вопросу заключения договора аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, владельцем которого является ответчик, однако, ему было отказано в этом. Кроме того, согласно ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при приобретении права собственности на недвижимое имущество, приобретается право на земельный участок, который занят этой недвижимостью на тех же условиях, что и прежний собственник. У прежнего собственника недвижимости – ООО «Пензенский подшипниковый завод», земельный участок находился на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельный налог уплачивался. Не согласен ответчик и с площадью занимаемого земельного участка.
 
    Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований. В судебном заседании он пояснил, что на предприятии ответчика проведена муниципальная проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой установлено, что ответчик занимает меньшую площадь земельного участка. В обоснование данного обстоятельства истцом представлен акт муниципальной проверки № 569 от 16.10.2009 г.
 
    Представитель ответчика возражает против удовлетворения требований истца, поскольку истец отказывается от заключения договора аренды земельного участка, хотя ответчик неоднократно обращался к нему с предложением оформить договор. Кроме того, ответчик уплачивал земельный налог.
 
    Истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Инспекцию Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Пензы, поскольку у него имеются данные, свидетельствующие о занятии ответчиком иной площади земельного участка.
 
    Рассмотрев ходатайство истца, арбитражный суд оставляет его без удовлетворения, поскольку согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третье лицо может быть привлечено к участию в дело, если судебный акт, которым заканчивается рассмотрение дела, может повлиять на права и обязанности данного лица. В данном случае истец не обосновал факт возможного нарушения прав ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы.
 
    Определением об отложении предварительного судебного заседания от 7.10.2009 г. суд предложил истцу представить дополнительные документы и уточнить период начисления суммы, предъявленной ко взысканию. Истцом уточнение периода не произведено.
 
    С учетом данного обстоятельства, суд считает, что дело не подготовлено к судебному разбирательству и предварительное судебное заседание подлежит отложению.
 
 
    Руководствуясь ст. 136, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
 
 Предварительное судебное заседание отложить на « 11 » ноября 2009 г. на 9 час. 50 мин. Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Пенза, ул. Белинского, 2, каб. № 50.  Истцу представить подлинные документы, приложенные к исковому заявлению, представить расчет исковых требований с учетом акта муниципальной проверки по площади занимаемого земельного участка и указания периода, за который образовался долг, и начислены проценты.  Ответчику представить доказательства обращения в орган местного самоуправления по вопросу оформления прав на земельный участок в соответствии с актом муниципальной проверки № 569 от 16.10.2009 г. и нормами Земельного кодекса Российской Федерации.  Истцу и ответчику рассмотреть возможность урегулирования спора и заключения мирового соглашения.  Явка сторон в судебное заседание обязательна.
 
    Судья                                                                                                    З.Н.Павлова