Определение от 30 сентября 2009 года №49-7877/2009

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    г. Пенза                                                 Дело № А49-7877/2009
 
    «30» сентября 2009 года
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Гук Н.Е.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании делопо иску
 
    Администрации Иссинского района Пензенской области
 
    к   обществу с ограниченной ответственностью «РАО «Иссинское»
 
    о взыскании 111450 руб. 05 коп. и расторжении договоров аренды земельных участков
 
    при участии:
 
    от истца: представитель Замятин М. Ю., представитель Солдатова Н. И. (доверенность от 28. 09. 2009 года)
 
    от ответчика: представитель Шуваева О. Ю. (доверенность от 16. 03. 2009 года)
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрации Иссинского района Пензенской области обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «РАО «Иссинское», указав, что ответчик заключил с истцом договоры аренды на земельные участки. Однако ответчик условия договоров не выполняет – не уплачивает арендную плату. За 2 полугодие 2008 года и 1 полугодие 2009 года задолженность по арендной плате и пени составляет 95740 руб. 89 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 95740 руб. 89 коп., в том числе пени за просрочку платежа в сумме 12184 руб. 11 коп.; расторгнуть договоры аренды № 9 от 20. 10. 2004 года и № 26-2006 от 15. 08. 2006 года с 01. 10. 2009 года;  обязать ответчика досрочно, до расторжения договоров аренды, внести арендную плату по договору № 9 от 20. 10. 2004 за период с 01. 07. 2009 года по 30. 09. 2009 года в сумме 15709 руб. 16 коп. Требования заявлены на основании ст. ст. 614, 619 Гражданского кодекса РФ, ст. 22 Земельного кодекса РФ.
 
    В предварительном судебном заседании представители истца иск поддержали, сославшись на обстоятельства, в нем изложенные.
 
    Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора в части предъявления требований о расторжении договоров. Кроме того в спорных договорах не указаны существенные условия о предмете договора, а именно: кадастровые номера и адресные ориентиры земельных участков, виды разрешенного использования. Просит в иске отказать.
 
    Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в деле документы, арбитражный суд признает их недостаточными  для назначения по делу судебного разбирательства, а потому считает необходимым предварительное судебное заседание отложить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    1. Отложить  предварительное судебное заседание по делу на 26 октября 2009 года на 15 час. 00 мин., которое состоится в помещении суда по адресу: г. Пенза, ул. Белинского, 2, кабинет № 8 (1-й этаж).
 
    2. Предложить истцу уточнить исковые требования, а именно: указать по каким именно договорам аренды у ответчика возникла задолженность по арендным платежам; указать сумму и период задолженности по каждому договору отдельно; указать сумму пени и период их начисления по каждому договору отдельно; представить платежные поручения по оплате арендных платежей.
 
             3. Предложить сторонам составить акт сверки взаимных расчетов.
 
    4. Явка  в  заседание  лиц, участвующих в деле с надлежащим образом оформленными полномочиями в порядке п. 5 ст. ст. 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса РФ обязательна.
 
 
 
    Судья                                            Н. Е. Гук