Дата принятия: 19 октября 2009г.
Номер документа: 49-7545/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Пенза Дело № А49-7545/2009
«19» октября 2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи Патеевой Р.К.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело
по иску Айрапетян Татьяны Александровны (г. Тверь, ул. Московская, д. 26, кв. 19; 440000, г. Пенза, ул. Плеханова, д. 26), Гордюшкина Николая Ивановича (442960, г. Заречный, ул. Заречная, д. 28а, кв. 21), Петрова Дмитрия Ивановича (440000, г. Пенза, ул. Володарского, д. 65, кв. 15)
к Обществу с ограниченной ответственностью «КАРФУР РУС» (127287, г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д. 38а)
о понуждении к заключению договора.
при участии:
от истцов – Илюшина Ю.М. – представитель Айрапетян Т.А. (дов. от 13.08.2009 г.), Илюшина Ю.М. – представитель Гордюшкина Н.И. (дов. от 14.08.2009 г.), Илюшина Ю.М. – представитель Петрова Д.И. (дов. от 12.09.2009 г.),
от ответчика – Макарова Т.Н. – представитель (дов. от 24.09.2009 г.),
установил:
Айрапетян Татьяна Александровна г. Тверь, Гордюшкин Николай Иванович г. Заречный Пензенской области, Петров Дмитрий Иванович г. Пенза обратились в арбитражный суд Пензенской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КАРФУР РУС» г. Москва о понуждении к заключению договора купли-продажи 100 процентов доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Примэл», обосновав заявленные требования ст. ст. 429, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель истцов в предварительном судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
В предварительном судебном заседании представитель ответчика возражал против заявленных требований, мотивируя тем, что в результате правовой проверки представленных во исполнение требований предварительного договора документов, выявлен ряд обстоятельств, препятствующих заключению договора купли-продажи, а именно: право долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, пр. Победы, 97А, получено правопредшественниками ООО «Примэл» с нарушением ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации; на участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Минская, 2А, истцами не представлены документы, подтверждающие право постоянного бессрочного пользования земельным участком; обществом и его правопредшественником допущен ряд нарушений условий договоров аренды земельного участка, которые могут привести к расторжению договоров, уступка прав по договорам аренды земельного участка произведена с нарушениями условий договоров. Кроме того, предварительный договор является сделкой, заключенной под отлагательным условием. Право выбора заключения договора принадлежит ответчику.
Представитель истцов в предварительном судебном заседании заявил ходатайство о привлечении Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленного представителем истцов ходатайства.
В соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях полного, объективного и всестороннего рассмотрения дела арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы.
При таких обстоятельствах арбитражный суд признает, что подготовка дела к судебному разбирательству не окончена, дело не подготовлено к судебному разбирательству, и в соответствии с ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным отложить предварительное судебное разбирательство в целях изучения дополнительно представленных доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 51, 135, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Привлечь к участию в деле № А49-7545/2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы (440600, г. Пенза, ул. Пушкина, д. 2). Истцу направить в адрес третьего лица копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые отсутствуют у третьего лица, доказательства направления представить в арбитражный суд. Назначить по делу предварительное судебное заседание в 10 час. 00 мин. «25» ноября 2009 г. в помещении суда по адресу: г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, кабинет № 4.
Судья Р.К. Патеева
