Определение от 24 сентября 2009 года №49-5287/2009

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о выделении исковых требований в отдельное производство
 
и назначении дела к судебному разбирательству
 
 
    г. Пенза                               Дело №А49-5287/2009  
 
    «24» сентября 2009 г.
 
    Арбитражный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего Енгалычевой О.А., при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Деевой Г.Ю., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело
 
     по искуТСЖ «Венеция плюс», 440066, г. Пенза, пр-т Строителей, 74а
 
    к ТСЖ ВСК «Венеция», 440039, г. Пенза ул. Литвинова, 56
 
    с участием третьих лиц:
 
    1.Инспекция государственного строительного надзора департамента градостроительства Пензенской области, 440018, г. Пенза, ул. Некрасова, 24
 
    2. ОАО  «Пензгражданпроект», 440600, г. Пенза, ул. Пушкина, 2, к.911
 
    3.Управление Главгосэкспертизы по Пензенской области, 440000, г. Пенза, ул. Володарского, 42
 
    о  присуждении к исполнению обязанности в натуре
 
    при участии:
 
    от истца: Погорелова Л.А. – председатель, Барабанцева В.И. – представитель по дов. от 12.08.2009г., Мещерякова Н.Б. – представитель по дов. от 12.08.2009г.
 
    от ответчика: Никитин А.Г. – представитель по доверенности от 27.10.2008г.
 
    от третьего лица1: не явился, извещён
 
    от третьего лица2:. не явился, извещён
 
    от третьего лица3:Малащук Е.П.–представитель по дов.№22-2-5/7-687 от 10.09.09.
 
 
 
    установил: товарищество собственников жилья «Венеция плюс» обратилось с иском к товариществу собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме «Венеция» о понуждении ответчика устранить недостатки в строительных работах, перечисленных в дефектной ведомости от 14.08.2008г. на момент ввода дома в эксплуатацию.
 
    В предварительном судебном заседании 26.08.2009г. истец в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований и просил понудить ответчика подключить жилой дом по проспекту Строителей, 74а к системе электроснабжения по постоянной схеме жилого дома; завершить работы по устройству системы вентиляции, дымоудаления и пожаротушения в соответствии с проектной документацией.
 
    В предварительном судебном заседании 24.09.2009г. пояснил, что в части электроснабжения жилого дома намерен решить вопрос  при заключении договора на энергоснабжение, так как технические условия на подключение дома заказчиком-застройщиком были согласованы и дом введён в эксплуатацию, что подтверждено  разрешением от 19.08.2008г.
 
    В то же время при наличии возражений ответчика в части требований истца к понуждению ответчика завершить работы по устройству системы вентиляции, дымоудаления и пожаротушения в соответствии с проектной документацией, истец имеет намерение заявить ходатайство о назначении в этой части исковых требований судебную экспертизу, в связи с чем в соответствии со ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просил суд выделить исковые требования в отдельное производство.
 
    В части первоначально заявленных требований о понуждении ответчика на устранение дефектов, перечисленных в исковом заявлении, истец иск поддержал. Ответчик пояснил, что часть дефектов действительно имела место, но в настоящее время устранена. Дополнительных доказательств в части первоначально предъявленных требований стороны суду не представили.
 
    Арбитражный суд признаёт целесообразным раздельное рассмотрение требований истца о понуждении ответчика завершить работы по устройству системы вентиляции, дымоудаления и пожаротушения в соответствии с проектной документацией от первоначально предъявленных требований о понуждении ответчика на выполнение общестроительных работ.
 
    Требования истца о понуждении ответчика завершить работы по устройству системы вентиляции, дымоудаления и пожаротушения в соответствии с проектной документацией подлежат выделению в отдельное производство в соответствии со ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст., 130, 136, 137, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
     1.Выделить в отдельное производство исковые требования ТСЖ «Венеция плюс» о понуждении ТСЖ ВСК «Венеция» завершить работы по устройству системы вентиляции, дымоудаления и пожаротушения в соответствии с проектной документацией на строительном объекте: жилой дом  №74А по проспекту Строителей  в г. Пензе. Присвоить делу №А49-8932/2009 (внутренний №330/1).
 
    2.Назначить по делу №А49-8932/2009  (№330/1) предварительное судебное заседание на 6 октября 2009г. 14 часовпо адресу: г. Пенза, ул. Белинского, 2, кабинет 52.
 
    3.Назначить по делу №А49-5287/2009 (№203/1)  судебное разбирательство на 6 октября 2009г. 14 часов 30 мин.по адресу: г. Пенза, ул. Белинского, 2, кааб. 52.
 
    4.Истцу и ответчику произвести осмотр строительного объекта на предмет устранения строительных дефектов, перечисленных в исковом заявлении и предоставить акт осмотра в судебное заседание по делу №А49-5287/2009 (№203/1).  
 
Явка представителей обязательна!
 
 
               Судья                                                              О.А. Енгалычева