Дата принятия: 06 октября 2009г.
Номер документа: 49-5287/2009
PAGE 3
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
г. Пенза Дело №А49-5287/2009
«6» октября 2009 г.
Арбитражный суд Пензенской области
в составе председательствующего Енгалычевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Деевой Г.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело
по искуТСЖ «Венеция плюс», 440066, г. Пенза, пр-т Строителей, 74а
к ТСЖ ВСК «Венеция», 440039, г. Пенза ул. Литвинова, 56
с участием третьих лиц:
1.Инспекция государственного строительного надзора департамента градостроительства Пензенской области, 440018, г. Пенза, ул. Некрасова, 24
2. ОАО «Пензгражданпроект», 440600, г. Пенза, ул. Пушкина, 2, к.911
3.Управление Главгосэкспертизы по Пензенской области, 440000, г. Пенза, ул. Володарского, 42
о присуждении к исполнению обязанности в натуре
при участии:
от истца: Погорелова Л.А. – председатель, Барабанцева В.И. – представитель по дов. от 12.08.2009г., Мещерякова Н.Б. – представитель по дов. от 12.08.2009г.
от ответчика: Никитин А.Г. – представитель по доверенности от 27.10.2008г.
от третьего лица1: Лисов А.В. – начальник инспекции
от третьего лица2:. не явился, извещён
от третьего лица3: не явился. извещён
установил: товарищество собственников жилья «Венеция плюс» обратилось к товариществу собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме «Венеция» с иском о понуждении ответчика устранить недостатки в строительных работах. Строительные дефекты и невыполненные работы перечислены в дефектной ведомости от 14.08.2008г., составленной с участием представителя ответчика и руководителя Инспекции государственного строительного надзора департамента градостроительства Пензенской области.
В судебном заседании истец сообщил суду об уменьшении объёма исковых требований, указанных в п.п. 1, 4, 5,6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18 наименования работ, перечисленных в исковом заявлении. В оставшейся части истец исковые требования поддержал. Пояснил, что по п.2 перечня работ ответчик не выполнил отделочные работы в помещениях мусоропроводов на этажах №3.4,10,13 – помещения являются общей долевой собственностью членов ТСЖ. Стяжка и верхнее покрытие входного крыльца сделаны ответчиком некачественно, не уложена плитка (п.3). Ответчиком не выполнены работы по наружному освещению, установке детской площадки, озеленению территории (п.п.8-10). Ответчиком также не установлены рамы слуховых окон на чердаке, не установлена доска в чердачном окне (14, 17).
Ответчик в судебном заседании возражал против доводов истца, настаивая на выполнении части работ, перечисленных истцом, как невыполненные. Просил отложить рассмотрение дела для осмотра объекта. Истец не возражал против удовлетворения ходатайства ответчика.
В части претензий истца к покраске фасада начальник Инспекции государственного строительного надзора департамента градостроительства Пензенской области Лисов А.В. пояснил, что дефектная ведомость от 14.08.2008г. не содержит признания ответчика по некачественной покраске фасада, объект сдан в эксплуатацию. Все претензии к качеству фасада могут быть предъявлены истцом ответчику в рамках гарантийного срока при подтверждении ухудшения качества фасада.
Истец выразил намерение предъявить ответчику самостоятельные требования по качеству фасада в пределах гарантийного срока, подтвердив качество результатами экспертизы.
Арбитражный суд признаёт возможным отложить рассмотрение дела для осмотра объекта сторонами и завершения недовыполненных работ.
Руководствуясь ст., 130, 136, 137, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
1.Отложить рассмотрение дела на 28.10.2009г. 14 часов по адресу: г. Пенза, ул. Белинского, 2, кабинет 52
Явка представителей сторон обязательна!
Судья О.А. Енгалычева
