Дата принятия: 29 октября 2009г.
Номер документа: 49-2518/2009
PAGE 2
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р О Т О К О Л
судебного заседания
г. Пенза Дело № А49-2518/2009
29 октября 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Новиковой С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Финогеевой Н.А.,
рассмотревв судебном заседании в помещении арбитражного суда Пензенской области дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы к обществу с ограниченной ответственностью «Старкон» о взыскании 1259567 руб. 97 коп.
Судебное заседание открыто в 10 час. 00 мин.
В судебном заседании приняли участие:
от Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы: представитель – Силкина М.А. (доверенность от 05.08.2009г.),
от ответчика: директор – Зубанова Л.Э.
Председательствующий в судебном заседании объявил о рассмотрении дела по существу, наименование арбитражного суда, его состав, лицо, ответственное за ведение протокола судебного заседания.
Проверены полномочия лиц, участвующих в деле. Лица, участвующие в деле, к участию в арбитражном процессе допущены.
Лицам, участвующим в деле, разъяснены процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
Лицам, участвующим в деле, разъяснено право заявлять отводы.
Отводов не заявлено.
Судом выясняется вопрос о наличии заявлений и ходатайств.
От Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы поступило письменное заявление о процессуальном правопреемстве в порядке ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы пояснил, что на основании решения Пензенской городской Думы от 31.03.2009г. №14-3/5 КУМИ г.Пензы был ликвидирован и на основании решения Пензенской городской Думы от 29.05.2009г. №55-6/5 создано Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы являющееся правопреемником Комитета по всем правоотношениям, связанным с осуществлением деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом. В связи с чем, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы просит произвести замену истца- КУМИ г.Пензы на его правопреемника - Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы.
На вопрос суда представитель ответчика пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленного ходатайства.
Рассмотрев ходатайство истца, суд определил: ходатайство истца, в соответствии со ст.ст. 48, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворить. Произвести замену истца- КУМИ г.Пензы и на его правопреемника - Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы. Истцом по настоящему делу следует считать Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы.
От представителя ответчика поступило устное ходатайство о приобщении к материалам дела копии платежных поручений: №515 от 02.04.2009г., №556 от 08.05.2009г., №631 от 03.07.2009г., №664 от 05.08.2009г., №755 от 06.10.2009г.
Представитель истца пояснил, что не возражает против приобщения к материалам дела копий платежных поручений: №515 от 02.04.2009г., №556 от 08.05.2009г., №631 от 03.07.2009г., №664 от 05.08.2009г., №755 от 06.10.2009г.
Рассмотрев ходатайство представителя ответчика, суд определил: приобщить к материалам дела копии представленных представителем ответчика документов.
Иных заявлений ходатайств не поступило.
Представитель истца: исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Суду пояснил: что 14.04.2003г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Пензы, правопреемником которого является Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы и ООО «Старкон» был заключен договор аренды земельного участка №4112, согласно которого, истец передал ответчику в арендное пользование земельный участок площадью1945,00 кв.м., расположенный по адресу: г.Пенза, ул.Калинина, 108Б, для использования под размещение складских помещений.
Земельный участок был надлежащим образом передан ответчику по акту приема-передачи от 14.04.2003г. В соответствии с условиями данного договора ответчик обязался производить оплату за арендуемый земельный участок.
Ответчик свои обязательства по оплате выполнил частично.
Остаток долга составил 82213 руб. 43 коп. До настоящего времени долг ответчиком не погашен.
В связи с чем, просит суд, взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка №11 от 17.12.2007г. в сумме 82213 руб. 43 коп., 1177354 руб. 54 коп. – пени за просрочку исполнения обязательств в соответствии с условиями договора за период с 24.04.2003г. по 22.05.2009г.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и в дополнении к нему. Дополнительно пояснил, что п.2.1. договора аренды, устанавливающий годовой и месячный размер арендной платы, а также Приложение к договору (расчет арендной платы) являются недействительными (ничтожными), поскольку они не соответствовали законодательству, действующему на момент заключения договора. Кроме того, представитель ответчика просил применить срок исковой давности к сумме основного долга и сумме пени, сложившимся по состоянию на апрель 2006г. А также, в связи с явной несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательства, просил применить ст.333 Гражданского кодекса Российской федерации и уменьшить размер пени.
В судебном заседании по ходатайству истца, для уточнения исковых требований, в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 17час. 00мин. до 29.10.2009г.
Представители истца и ответчика извещены о времени и месте рассмотрения спора после перерыва (извещение приложено к протоколу судебного заседания)
Судебное заседание окончено в 10 час. 30 мин.
Судья С.А. Новикова
Секретарь судебного заседания Н.А. Финогеева
29.10.2009г. судебное заседание продолжено в 17 час. 00 мин.
В судебном заседании приняли участие:
от истца: представитель – Силкина М.А. (доверенность от 05.08.2009г.),
от ответчика: директор – Зубанова Л.Э.
От представителя истца поступило письменное ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате, а также пени за просрочку внесения арендных платежей в бюджет Муниципального образования города Пензы.
Рассмотрев ходатайство представителя истца, суд определил: ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить в соответствии со ст.159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
После перерыва в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в соответствии с представленным письменным уточнением.
Представитель ответчика по уточненным исковым требованиям возражений не заявил.
Суд огласил письменные материала дела и исследовал их.
Заявлений и ходатайств по оглашенным материалам дела от представителей сторон не поступило.Председательствующий в судебном заседании объявил исследование доказательств законченным.
Арбитражный суд объявил о переходе к судебным прениям.
Представитель истца пояснил, что настаивает на своих исковых требованиях и просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика просил суд применить исковую давность и уменьшить размер пени.
Правом реплики представители сторон не воспользовались.
Суд объявил об окончании рассмотрения дела по существу.
Суд удалился в совещательную комнату для принятия судебного акта.
Объявлена резолютивная часть решения.
Представителям истца и ответчика разъяснен порядок обжалования решения. Объявлена дата изготовления решения в полном объеме, а также порядок доведения его до сведения сторон.
Судебное заседание окончено в 17 час. 15 мин.
Протокол изготовлен и подписан 29 октября 2009 года
Судья С.А. Новикова
Секретарь судебного заседания Н.А.Финогеева
