Решение от 29 мая 2013 года №4893/2013

    Гр.д. 4893/2013г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    29.05.2013г.    Прикубанский районный суд г.
 
    Краснодара в составе:
 
    председательствующего    Ханеня Е.М.
 
    при секретаре    Шерстобитовой А.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозюк В.И. к Администрации муниципального образования город Краснодар об обязании заключить договор социального найма
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратился в суд с требованием об обязании Администрации МО города Краснодар заключить с нею договор социального найма жилого помещения, мотивируя свое требование тем, что после смерти ее мужа Ф. она обратилась в администрации с заявлением о заключении с нею договора социального найма, но ей отказано потому, что она не представила ордер на право вселения в жилое помещение.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленное требование и пояснили, что с семьей проживают в <адрес> с 1978г. Совместным решением администрации и профсоюзного комитета от 15.01.1992г. были вселены в комнаты №,№ и по настоящее время проживают в этих помещениях. По этому адресу зарегистрировано их место жительства. Другого жилого помещения семья не имеет. Нанимателем квартиры был ее муж, после его смерти в ноябре 2011г. квитанции на оплату коммунальных платежей до настоящего времени выписываются на имя умершего мужа. С согласия членов семьи приняла решением заключить договор социального найма жилого помещения.
 
    Представитель ответчика по доверенности Супрун B.C. исковое требование не признал, пояснив, что истица не представила доказательств, что была вселена в жилое помещение на законных основаниях, в частности ордер.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковое требование подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
 
    Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ООО «Городская управляющая компания «Краснодар» 26.02.2013г. в квартире № по ул. <адрес> проживают истица, ее дочь Л.., бывший зять С., внучка О., внук У. и правнук М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нанимателем жилого помещения указан Ф., умерший 11.11.2011г.
 
    В вышеуказанное жилое помещение семья Полозюк была вселена на основании решения профсоюзного комитета ВНИИ риса от 15.01.1992г., что подтверждается архивной выпиской из протокола № от 15.01.1992г. (л.д.24)Согласно выписке из лицевого счета, копий паспортов членов семьи Полозюк по указанному адресу зарегистрировано их постоянное место жительства.
 
    Полозюк В.И. утверждает, что ее мужу было предоставлено жилое помещение в 1978г. и с этого времени они с семьей проживают в общежитии сначала в комнате № а в 1992г. переселились в комнаты № Указанные обстоятельства подтверждаются копией ее паспорта, согласно которому постоянное место жительства истицы зарегистрировано в общежитии по адресу <адрес> 22.07.1978г.(л.д. 10)
 
    Анализ представленной истицей доказательств подтверждает, что семья Полозюк была вселена в <адрес> в установленном на тот период порядке и до настоящего времени никто не оспаривал их право на жилое помещение, не оспаривается это право ответчиком и в настоящее время.
 
    Справкой Управляющей компании подтверждается, что семья истицы оплачивает коммунальные платежи и платежи по содержанию жилья и не имеет задолженности.
 
    Постановлением Главы администрации Краснодарского края № от 13.11.1995г. дом № в пос. <адрес> был передан в муниципальную собственность.
 
    Распоряжением Главы администрации МО город Краснодар от 26.102005г. № общежитие, расположенное в <адрес> включено в жилищный фонд социального использования.
 
    В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждением и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    Таким образом, семья истицы пользуется жилым помещением на условиях социального найма, постоянно проживает в нем, оплачивает все коммунальные платежи и не имеет другого жилого помещения. После смерти Полозюк М.Г., который значился нанимателем жилого помещения, истица вправе требовать заключения с нею договора социального найма.
 
    Согласие других членов семьи на заключение договора найма жилого помещения с истицей имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Обязать Администрацию муниципального образования город Краснодар заключить с Полозюк В.И. договор социального найма жилого помещения- комнат № в доме № по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Судья