Постановление Президиума Воронежского областного суда от 05 октября 2011 года №44г-46

 
ПРЕЗИДИУМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
от 05 октября 2011 года Дело N 44г-46
 
президиума Воронежского областного суда
г.Воронеж № 44г-46
Строка 6
5 октября 2011 года президиум Воронежского областного суда в составе: председательствующего Богомолова В.П.
членов президиума Попова П.С. Храпина Ю.В.., Чернышева П.С.
при секретаре Назаровой Ю.М.
по докладу судьи Мирошникова А.И.,
рассмотрев дело по иску Администрации городского округа г.Воронеж к Петрову А.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
переданное в президиум определением судьи Мирошникова А.И.
с надзорной жалобой А.П.
на решение Ленинского районного суда г.Воронежа от 14 октября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 1 марта 2011 года,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с иском к Петрову А.П. об истребовании из чужого незаконного владения в муниципальную собственность нежилого встроенного помещения I в лит. А, общей площадью 9,8 кв.м. (номер 27-28 на поэтажном плане), расположенного по адресу: ... ., ссылаясь на то, что оно незаконно было отчуждено ответчику.
Решением Ленинского районного суда города Воронежа от 14.10.2010 года исковые требования Администрации городского округа город Воронеж были удовлетворены (т.2 л.д.55-63).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 01.03.2011 решение суда оставлено без изменения (т.2 л.д.114-117).
В надзорной жалобе Петров А.П. просит отменить судебные постановления за грубым нарушением норм материального права.
По запросу судьи от 04.08.2011 г. дело истребовано, поступило в Воронежский областной суд 12.08.2011 г., передано в президиум областного суда определением судьи Мирошникова А.И. от 21.09.2011 г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, выслушав Иноземцеву Ю.В., представлявшую интересы Администрации ГО г.Воронеж и Попову Е.Ю., представлявшую интересы Петрова А.П., президиум Воронежского областного суда находит, что имеются основания, предусмотренные законом для отмены решения Ленинского районного суда г.Воронежа от 14 октября 2010 года и определения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 1 марта 2011 года.
В соответствии со ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом допущены такие нарушения, так как обжалуемые решение и определение судебной коллегии существенно нарушают нормы материального и процессуального права, что повлияло на исход дела.
Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что собственником спорного нежилого помещения является истец, так как оно было передано из федеральной собственности в муниципальную собственность. При этом суд также исходил из того, что государственное предприятие «Военторг №769» не имело права распоряжаться имуществом, находившимся в его хозяйственном ведении без согласия собственника.
Данные выводы суда сделаны с существенным нарушением норм материального права, так как суд необоснованно исходил из того, что собственником спорного недвижимого имущества является Администрация городского округа город Воронеж.
Как разъяснено в п.36. совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.
Из материалов дела следует, что выпиской из ЕГРП право собственности истца на спорное имущество не подтверждено.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорное помещение зарегистрировано за Петровым А.П. (т.1, л.д.75).
Иск о признании права собственности на спорное помещение Администрацией городского округа город Воронеж в районный суд не заявлялся.
Кроме того, установлено судом и не оспаривалось сторонами, что спорное нежилое помещение I в лит. А, общей площадью 9,8 кв.м. (номер 27-28 на поэтажном плане), ранее принадлежало государственному предприятию «Военторг №769» и составляло единое целое с нежилым встроенным помещением I в лит.А, А1 общей площадью 394,6 кв.м (номера 1-26 на поэтажном плане), собственником которого в настоящее время является ЗАО «В ПАК Инвест».
Постановлением девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011 г. Администрации городского округа г.Воронеж отказано в иске к ЗАО «В ПАК Инвест» о признании права собственности на нежилое встроенное помещение I в лит.А, А1 общей площадью 394,6 кв.м (номера 1-26 на поэтажном плане).
Таким образом, решение Ленинского районного суда г.Воронежа от 14 октября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 1 марта 2011 года нельзя признать законными и обоснованными. Они подлежат отмене.
Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, установлены, президиум областного суда считает необходимым принять новое решение, в соответствии с которым в удовлетворении требований Администрации городского округа город Воронеж отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.390 Гражданского процессуального кодекса РФ, президиум областного суда
П О С Т А Н О В И Л :
решение Ленинского районного суда г.Воронежа от 14 октября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 1 марта 2011 года отменить.
Принять новое решение, в соответствии с которым в истребовании из чужого незаконного владения в муниципальную собственность в пользу Администрации городского округа город Воронеж нежилого встроенного помещения I в лит. А, общей площадью 9,8 кв.м. (номер 27-28 на поэтажном плане), расположенного в ... отказать.
Председательствующий В.П.Богомолов



Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка