Дата принятия: 20 сентября 2017г.
Номер документа: 44г-261/17
ПРЕЗИДИУМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 сентября 2017 года Дело N 44г-261/17
Судья: Курочкин М.А. Дело N 44г-261/17Суд апелляционной инстанции:
Мадатова Н.А., Першина С.В., Медзелец Д.В.,
Докладчик: судья Мадатова Н.В.
Президиум Московского областного суда в составе:
председательствующего Гаценко О.Н.,
членов президиума Виноградова В.Г., Самородова А.А., Соловьева С.В., Мязина А.М.,
при секретаре И.,
рассмотрел гражданское дело по иску Клеандровой О.В. к ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ" о расторжении договоров, взыскании уплаченных денежных средств, штрафа,
по кассационной жалобе Клеандровой О.В. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 1 августа 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16 января 2017 года.
Заслушав доклад судьи Абдулгалимовой Н.В.,
объяснения представителя К. - Р., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителей ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ" Л., С., возражавших против удовлетворения кассационной жалобы,
установил:
К. обратилась в суд с указанным иском к ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ", ссылаясь на то, что между ней и ответчиком 31 января 2014 года были заключены предварительные договоры купли-продажи недвижимости, согласно которым ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ" в срок до 1 октября 2014 года обязалось заключить основные договоры купли-продажи недвижимости. Она оплатила стоимость двух объектов недвижимости в размере... доллара США в рублевом эквиваленте, однако ответчик своих обязательств по заключению основных договоров не исполнил. Истица просила расторгнуть предварительные договоры, взыскать сумму произведенной оплаты в размере... долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, штраф, судебные расходы.
Решением Домодедовского городского суда Московской области от 1 августа 2016 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16 января 2017 года, исковые требования К. удовлетворены частично.
Расторгнуты предварительные договоры купли-продажи недвижимости, заключенные между К. и ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ" 31 января 2014 года.
С ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ" в пользу К. взыскан штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме... рублей.
В остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе К. просит отменить судебные постановления.
По запросу от 26 июня 2017 года дело истребовано для изучения в кассационную инстанцию и определением судьи Московского областного суда Вердияна Г.В. от 7 сентября 2017 года вместе с кассационной жалобой передано для рассмотрения в президиум Московского областного суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, президиум находит, что имеются предусмотренные статьей 387 Гражданского процессуального кодекса основания для отмены в кассационном порядке апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16 января 2017 года.
В силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Такого характера существенные нарушения норм права были допущены судебными инстанциями при разрешении настоящего дела и выразились в следующем.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 31 января 2014 года между К. и ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ" заключены два предварительных договора купли-продажи недвижимого имущества, согласно которым ответчик обязался в срок до 1 июля 2015 года заключить основные договоры купли-продажи недвижимости, расположенной по адресу: ....
К. исполнена обязанность по внесению ответчику полной стоимости недвижимости, предусмотренной предварительными договорами купли-продажи недвижимого имущества.
Основные договоры купли-продажи недвижимости между сторонами заключены не были.
Разрешая спор, суд пришел к выводу о наличии оснований для расторжения предварительных договоров купли-продажи.
Этот вывод в кассационной жалобе не оспаривается.
Отказывая в удовлетворении иска о взыскании.... долларов США, суд исходил из того, что денежные средства, уплаченные истицей, в сумме..., возвращены ответчиком К. в ходе рассмотрения настоящего дела.
Данный вывод судебная коллегия признала правильным.
Между тем, с таким выводом согласиться нельзя.
Действительно, в процессе разбирательства данного дела ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ" произвел возврат денежных сумм, оплаченных истицей по предварительным договорам: по платежному поручению N 531 от 8 июля 2016 года - .... и по платежному поручению N 255 от 11 июля 2016 года - ...., всего...
По общему правилу валютой долга и валютой платежа является рубль (п. 1 ст. 317 ГК РФ).
В соответствии с положениями п. 2 ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.).
В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
Согласно пунктам 3.1 предварительных договоров, заключенных между сторонами 31 января 2014 года, цена недвижимости составляет.... долларов США и.... доллара США, всего... долларов США.
Таким образом, стороны в указанных договорах определили стоимость недвижимости в долларах США.
Пунктом 3.4. этих договоров установлено, что все платежи производятся по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа путем перечисления денежных средств на расчетный счет.
Таким образом, все расчеты между сторонами должны быть произведены в рублях в сумме, эквивалентной долларам США по курсу Центрального Банка РФ на день платежа, поскольку иной курс или иная дата его определения соглашением сторон не установлены.
Однако суд не учел, что курс доллара США по отношению к рублю, установленный Центральным Банком РФ на день перечисления истицей в январе, феврале и сентябре 2014 года на счет ответчика денежных средств, существенно отличался от курса доллара США по отношению к российскому рублю на день возврата денежных средств (июль 2016 года) ответчиком истице, и не произвел расчет денежной суммы, подлежащей выплате ОАО "Завод слуховых аппаратов "РИТМ" К.
При таких обстоятельствах принятые по делу судебные постановления нельзя признать законными, они приняты с существенным нарушением норм материального права, повлиявшими на исход дела, без их устранения невозможно восстановление прав и законных интересов заявителя кассационной жалобы.
Учитывая, что повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции"), а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК Российской Федерации), президиум Московского областного суда считает необходимым отменить апелляционное определение и направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум
постановил:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16 января 2017 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Председательствующий
О.Н.ГАЦЕНКО
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
