Постановление Президиума Краснодарского краевого суда от 02 июля 2014 года №44г-1306/2014

 
ПРЕЗИДИУМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
от 02 июля 2014 года Дело N 44г-1306/2014
 
СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
г. Краснодар 02 июля 2014 года
Президиум Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Чернова А.Д.,
членов президиума: Николайчука И.А., Кротова С.Е., Свашенко С.Н., Загудаева Ю.Н., Маняка Н.И., Хахалевой Е.В., Епифанова В.М.,
при секретаре Сурмениди Л.Л.,
рассмотрев дело по иску Геневской Р.З., Геневского Ю.В. к Геворкян А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, направленное в президиум определением судьи Краснодарского краевого суда Корныльевой И.Г. от 26 мая 2014 года по кассационной жалобе Мацакяна С.Г., Геворкян А.С., поступившей 25 февраля 2014 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 ноября 2013 года,
заслушав доклад судьи Корныльевой И.Г., учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте его рассмотрения, президиум
УСТАНОВИЛ:
Геневская Р.З., Геневский Ю.В. обратились в суд с иском к ГеворкянА.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложения обязанности на ответчиков освободить принадлежащую им часть земельного участка по ближней в сторону фасада меже слева на углубление на 1, 2 м в сторону фасада длиной 6, 43 м и на 1 м - в сторону правой межи длиной 6, 48 м, площадью 14, 23 кв. м, расположенного по адресу: <...>, и тем самым восстановить прежнюю межу, разделявшую земельные участки <...> и 22«б»; перенести изгородь на прежнее место, установив ее высоту не выше установленной нормы, а также освободить (очистить) ливневый канал от изгороди и грунта, очистив канал для стока ливневых вод, восстановив его в прежнем состоянии, проходящий от <...> центр «Парус» и по принадлежащему им земельному участку, расположенному по адресу: <...>
В обоснование требований истцы сослались на то, что Геневская Р.З. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 июня 2012 года является собственником квартиры № 6 общей площадью 36, 6 кв. м, расположенной по адресу: <...> и согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09 июня 2012 года - собственником 1/2 доли квартиры № 5 общей площадью 49, 1 кв. м, расположенной по указанному адресу; Геневский Ю.В. является собственником 1/2 доли квартиры № 5 по указанному адресу. В их владении и пользовании находится земельный участок площадью 1055 кв. м. Владельцами смежного земельного участка справа по <...> являются Мацакян С.Г. и Геворкян А.С., которые самовольно захватили часть земельного участка по левой меже Г-образной формы, захватив по ближней в сторону фасада меже слева часть принадлежащего им земельного участка, углубившись на 1, 2 м в сторону фасада на длину 6, 43 м и на 1 м в сторону правой межи длиной 6, 48 м, площадью 14, 23 кв. м, который служил им для обслуживания участка и септика, перенесли изгородь, разделяющую земельные участки, установили ее на принадлежащем им земельном участке, изменив границы участков в сторону уменьшения принадлежащего им участка (на плане захваченная территория обозначена красным цветом). При этом изгородь из фанеры и досок установлена высотой более 2, 5 м, от которой тень падает на земельный участок, закрывая доступ солнца на сельхозкультуры, которые гибнут от недостатка света. Указали, что факт самовольного захвата ответчиками части принадлежащего им участка и изменения межи, разделяющей земельные участки, подтвержден информацией главы городского поселения г. Темрюка от 12 июля 2011 года о нарушении ответчиками межи, информацией депутатов городского Совета от 04мая 2011 года, а также информацией председателя территориального местного самоуправления от 21 июня 2011 года. Самовольный захват ответчиками части земельного участка размером 1, 2 м шириной и в длину по левой меже на 6, 43 м и 1 м шириной в сторону правой межи участка длиной 6, 48 м общей площадью 14, 23 кв. м препятствует им пользоваться принадлежащим им земельным участком. Кроме того, истцы указали, что ответчиками осуществлено перекрытие ливневой канализации путем засыпки водоотводной трубы-ливневки, в результате чего атмосферные осадки с <...> стекают в принадлежащий им огород, не имея выхода за пределы их участка.
Решением Темрюкского районного суда от 11 октября 2013 года в иске отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 ноября 2013 года решение Темрюкского районного суда от 11 октября 2013 года отменено.
По делу принято новое решение об удовлетворении иска.
Мацакян С.Г., Геворкян А.С. обязаны:
восстановить межевую границу между земельными участками, расположенными по <...>, в соответствии с кадастровыми документами на земельные участки с кадастровыми номерами <...>, выполнив вынос поворотных точек в натуре;
ограждения, расположенные на межевой границе между земельными участками по <...>, выполнить в соответствии с требованиями ст. 7.4 решения X сессии Совета Темрюкского городского поселения от 20 апреля 2010 года № 75;
ливневый канал, проходящий от <...>» по земельному участку по адресу: <...> привести в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.5.980-00, ГОСТ 3634-99, СНиП 2.04.03-85.
В кассационной жалобе Мацакян С.Г., Геворкян А.С. просят отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 ноября 2013 года.
25 февраля 2014 года судьей Краснодарского краевого суда дело истребовано в суд кассационной инстанции.
05 мая 2014 года дело поступило в краевой суд.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, президиум находит, что жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Из материалов дела видно, что первоначально иск Геневской Р.З., Геневского Ю.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком был предъявлен к Мацакяну С.Г. и Геворкян А.С.
Однако в последующем в судебном заседании суда первой инстанции 07февраля 2013 года Мацакян С.Г. заявил ходатайство об исключении его из числа ответчиков по делу, представив копии свидетельств о государственной регистрации права собственности Геворкян А.С. на земельный участок площадью 944 кв. м по адресу: <...> и квартиру общей площадью 39, 4 кв. м, жилой площадью 24, 9 кв. м по адресу: <...> подтверждающие, что единоличным собственником земельного участка, смежного с участком истцов, является Геворкян А.С.
Возражений по данному ходатайству от истцов не поступило и оно было удовлетворено судом. Мацакян С.Г. исключен судом из числа ответчиков по настоящему делу (протокол судебного заседания от 07 февраля 2013 года, л.д.78 - 80). Решение суда первой инстанции было принято только в отношении ответчика Геворкян А.С.
Однако при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции новое решение было принято в том числе и в отношении Мацакяна С.Г., не являвшегося уже участком судебного разбирательства.
Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием к отмене решения суда является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Данные обстоятельства не были учтены судом при рассмотрении дела судом второй инстанции, однако они имеют существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.
Учитывая, что при рассмотрении дела судом второй инстанции допущено существенное нарушение норм материального и процессуального права, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 ноября 2013 года следует отменить, направив дело на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд.
Руководствуясь ст. 388, 390 ГПК РФ, президиум
ПОСТАНОВИЛ:
Кассационную жалобу удовлетворить.
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 21 ноября 2013 года по делу по иску Геневской Р.З., Геневского Ю.В. к Геворкян А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отменить.
Дело направить на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.
Председательствующий И.А.Николайчук



Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка