Решение от 25 марта 2013 года №435/13

Дело №435/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    25 марта 2013 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сидорова Р.Н.,
 
    с участием: истца Данькова В.П.,
 
    представителя ответчика Клинцовской городской администрации по доверенности Лугового И.В.,
 
    при секретаре Науменко М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данькова В. П. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Даньков В.П. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 63,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с надворными постройками.
 
    В обоснование заявленных исковых требований Даньков В.П. указал, что в соответствии с выпиской из решения Ардонского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении инвентаризации строений и приусадебных участков в Ардонском поселковом совете и на основании похозяйственного учета за Даньковым В.П., признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное домовладение было им возведено в 1977 году на выделенном для этих целей земельном участке. В настоящее время он решил оформить надлежащим образом право собственности на указанное домовладение и приватизировать земельный участок, для чего я обратился в администрацию <адрес> с соответствующим заявлением. Однако, согласно решения комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предоставлении в собственность земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> так как им не предоставлен правоустанавливающий документ на строение (жилой дом), находящийся на данном земельном участке. Он обратился в отдел по работе с населением <адрес> администрации <адрес> для получения постановления о выделении ему земельного участка для индивидуального жилищного строительства на праве личной собственности. Однако, предоставить истребуемый документ не может быть предоставлен, ввиду того, что при присоединении населенного пункта <адрес> к <адрес> часть документов была утрачена. В настоящее время имеется только указанная выше выписка из решения народных депутатов № от 12.01,1992 г.
 
    Исходя из указанного следует, что он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и впоследствии приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено домовладение.
 
    Регистрация права собственности ему необходима для дальнейшего владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
 
    В судебном заседании истец Даньков В.П. поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - Клинцовской городской администрации ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.
 
    Выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3).
 
    Согласно ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Исходя из смысла ст.ст.219, 223 ГПК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, значится за Даньковым В. П., что подтверждается справкой 34569 от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданными Клинцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», техническим заключением №-ПР от ДД.ММ.ГГГГ; а также Выпиской из решения Ардонского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по работе с населением <адрес> городской администрации.
 
    В Техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Клинцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», собственником <адрес> в <адрес> значится Даньков В. П..
 
    В Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Клинцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», также указано, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 63,5 кв.м., жилую площадь 43,2 кв.м., принадлежит Данькову В. П..
 
    Согласно Справки №, выданной Отделом по работе с населением <адрес> городской администрации ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Даньков В. П. и жена ФИО2.
 
    В соответствии с Выпиской из решения Ардонского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из решения Ардонского поселкового Совета народных депутатов, о проведении инвентаризации строений и приусадебных участков в Ардонском поселковом Совете и на основании похозяйственного учета признано право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес> за Даньковым В.П.
 
    Как видно из решения Исполнительного комитета Клинцовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> отнесено к категории рабочих поселков и передано в административное подчинение <адрес>. Бюро технической инвентаризации было поручено зарегистрировать право собственности на строения граждан и организаций р.<адрес> и выдать владельцам регистрационные удостоверения, в числе других в списке под номером 421 указан Даньков В. П..
 
    Как разъяснено в п.21 Пленума ВС РФ № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебное решение о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
 
    Таким образом, судом исследованы все обстоятельства рассматриваемого дела, и суд находит требования истца Данькова В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Данькова В. П. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Даньковым В. П. на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>, общей площадью 63,5 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.
 
Председательствующий Судья: Сидоров Р.Н.