Решение от 17 января 2014 года №42/2014

    <адрес> – 42/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Тамбовский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Е.Л. Третьякова.
 
    при секретаре М.Д. Нуриевой,
 
    рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Топильской Светланы Валерьевны к колхозу «имени Чапаева» о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Топильская С.В. обратилась с указанным исковым заявлением в связи с тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено её семье для проживания колхозом «имени Чапаева». В настоящее время квартира собственника не имеет, была списана с баланса. Топильская С.В. более 15 лет владеет и пользуется жилым помещением как собственным, просит признать за ним право собственности на квартиру.
 
    Топильская С.В., в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнила, что дом был выделен для проживания её семье, с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает по указанному адресу. В настоящее время квартира нигде на балансе не числится, муниципальной собственностью не является. Истица добросовестно содержит дом и платит налоги. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение.
 
    Представитель ответчика – колхоза «имени Чапаева», извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил. Как следует из представленного отзыва от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик согласен с требованиями истца и не возражает о признании права собственности на <адрес> за Топильской Светланой Валерьевной.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес> <адрес>, на балансе администрации Лермонтовского сельсовета не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится. Топильская Светлана Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в селе<адрес> Комсомольский 10 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в селе Лермонтовка по <адрес> <данные изъяты>. и по настоящее время. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Проживающие и зарегистрированные в указанной квартире её супруг ФИО5, дочь ФИО3, в письменном заявлении не возражали против признания права собственности на квартиру за Топильской С.В.
 
    Как видно из материалов дела – справки, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Топильская Светлана Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право приватизации в <адрес> не использовала.
 
    В соответствии со справкой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, следует, что регистрация права собственности объектов недвижимого имущества на имя ФИО5, ФИО3, Топильской С.В., ФИО4, проживающих по адресу: <адрес>, не проводилась.
 
    Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Топильской Светлане Валерьевне принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Согласно кадастрового и технического паспортов жилая <адрес> расположенная по <адрес>, в <адрес> имеет общую площадь помещения 42,6 кв.м., балансовая стоимость <данные изъяты> руб, кадастровый номер №.
 
    Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Топильская С.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением, что даёт суду основания для удовлетворения его требований.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197, 198 ГПК, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Топильской С.В. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать право собственности Топильской Светланы Валерьевны на жилое помещение – <адрес> <адрес>, общей площадью 42,6,1 квадратных метра, кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня провозглашения.
 
    Судья: ___________________________ Е.Л. Третьяков