Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 4-469/2013г.
Дело № 4-469/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2013 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Патраковой Е.Б.
при секретаре Баяндиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алабугиной Н.Н. к Султанову (Щепетихину) В.А. о разделе дома в натуре между собственниками.
установил:
Алабугина Н.Н. обратилась в суд с иском к Султанову В.А. (Щепетихину) о разделе жилого дома находящегося по адресу <адрес>
В обосновании своего иска она указала, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу р.<адрес>, собственником другой <данные изъяты> доли дома является ответчик. В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом указан адрес <адрес>, а в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок указан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, в связи с эти расхождением истец не может оформить ипотечный кредит, также при оформлении ипотеки требуется согласие владельца другой <данные изъяты> доли жилого дома, а ответчик, являясь собственником <данные изъяты> доли жилого дома не дает ей согласие. В связи с тем, что ранее по документам было указано, что в этом доме имеются две квартиры, а не доли жилого дома, истец просит признать принадлежащую ей долю дома квартирой под №
В судебное заседание истец Алабугина Н.Н. не явился, о времени и месте слушанья дела извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца ФИО3 действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
Ответчик Султанов В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, а не квартиры.
Третьи лица без самостоятельных требований - представители Саткинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Администрации Межевого городского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте слушанья дела извещены в письменном отзыве просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как видно из материалов дела, вступившим в законную силу решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности за ФИО1 право собственности возникшее при жизни на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу <адрес>, указанная <данные изъяты> доля включена в наследственную массу после смерти ФИО1(л.д. 17)
На основании полученного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Саткинского района ФИО2 реестровый номер №, наследник ФИО1 – Алабугина Н.Н. регистрирует <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о государственной регистрации права л.д.9) Также Алабугина Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № регистрирует право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ( земли поселений) по адресу р.<адрес>
Султанов В.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса № и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о государственной регистрации права л.д.37) и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>( свидетельство о государственной регистрации права л.д.38)
Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).
Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исходя из технического описания жилого помещения было установлено, что ФИО1, наследником которой является истец принадлежит именно <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по <адрес>, а не квартира.
Каких либо оснований признать истца собственником квартиры в вышеуказанном жилом доме у суда не имеется.
При таких обстоятельствах дела требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст.. 218, ст.ст.244-247 ГК РФ, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Алабугиной Н.Н. к Султанову (Щепетихину) В.А. о разделе жилого дома находящегося по адресу Челябинская №отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий Патракова Е.Б.
