Дата принятия: 03 июня 2021г.
Номер документа: 3га-841/2021
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 3 июня 2021 года Дело N 3га-841/2021
Верховный Суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Козловой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи Александровой К.И.,
рассмотрев в судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Федерального казенного предприятия "Авангард" об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости,
установил:
ФКП "Авангард" обратилось в Верховный Суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости 92 объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости.
В обоснование требований указано, что административному истцу на праве оперативного управления принадлежат объекты недвижимости с кадастровыми номерами
N..., расположенные по адресам адрес что подтверждается выписками из ЕГРН.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровыми номерами по состоянию на дата составила:
в размере 21 984 149,06 руб.
в размере 25 440 398,68 руб.
в размере 7 817 183,88 руб.
в размере 37 969 522,7 руб.
в размере 7 842 793 руб.
в размере 5 251 196,52 руб.
в размере 5 883 695,32 руб.
в размере 5 563 581,32 руб.
в размере 6 319 050,36 руб.
в размере 106 840 665,48 руб.
в размере 10 602 175,68 руб.
в размере 12 457 508,4 руб.
в размере 27 024 023,88 руб.
в размере 5 262 674,16руб.
в размере 8 241 655,04руб.
в размере 5 909 304,44 руб.
в размере 12 964 617 руб.
в размере 11 050 335,28 руб.
в размере 25 417 051,6 руб.
в размере 5 102 617,16 руб.
в размере 6 483 922,74 руб.
в размере 18 272 107,12 руб.
в размере 7 861 999,84 руб.
в размере 6 024 545,48 руб.
в размере 9 245 532,55руб.
в размере 8 521 434,68 руб.
в размере 20 557 721,08 руб.
в размере 13 502 408,52 руб.
в размере 35 980 813,6 руб.
в размере 15 762 413,36 руб.
в размере 18 858 982,64 руб.
в размере 19 296 471,92 руб.
в размере 6 139 786,52 руб.
в размере 28 106 009,2 руб.
в размере 8 841 548,68 руб.
в размере 18 841 910,04 руб.
в размере 8 841 548,68 руб.
в размере 28 810 260 руб.
в размере 45 608 011, 02 руб.
в размере 5 698 029,2 руб.
в размере 7 042 508 руб.
в размере 16 966 042 руб.
в размере 6 722 394 руб.
в размере 7 247 380,96 руб.
в размере 6 402 280 руб.
в размере 9 603 420 руб.
в размере 7 836 390,72 руб.
в размере 15 045 358 руб.
в размере 13 124 674 руб.
в размере 6 005 338,64 руб.
в размере 14 033797,76 руб.
в размере 9 603 420 руб.
в размере 28 272 468,48 руб.
в размере 7 132 139,92 руб.
в размере 18 420 640,02 руб.
в размере 9 276 903,72 руб.
в размере 11 767 390,64 руб.
в размере 7 119 335,36 руб.
в размере 6 721 006,89 руб.
в размере 7 375 426,56 руб.
в размере 6 417 005,24 руб.
в размере 7 426 644,8 руб.
в размере 6 533 519,27 руб.
в размере 6 920 838 руб.
в размере 39 694 136 руб.
в размере 6 926 254,31 руб.
в размере 148 666 941,85 руб.
в размере 10 179 625,2 руб.
в размере 5 946 437,66 руб.
в размере 77 590 992,63 руб.
в размере 10 365 008,08 руб.
в размере 11 524 104 руб.
в размере 18 797 094,08 руб.
в размере 16 274 595,76 руб.
в размере 9 779 605,27 руб.
в размере 14 437 141,4 руб.
в размере 6 643 219,97 руб.
в размере 35 878 377,12 руб.
в размере 7 921 551,59 руб.
в размере 10 608 577,96 руб.
в размере 8 710 301,94 руб.
в размере 11 533 707,42 руб.
в размере 16 556 296,08 руб.
в размере 6 504 716,48 руб.
в размере 5 873 069,05 руб.
в размере 5 787 426, 55 руб.
в размере 16 940 432,88 руб.
в размере 19 470 423,64 руб.
в размере 12 612 491,6 руб.
в размере 30 568 477,95 руб.
в размере 46 602 967,13 руб.
в размере 16 428 890,71 руб.
Между тем согласно отчету об оценке рыночной стоимости N... от дата, выполненному ...", рыночная стоимость вышеуказанных объектов недвижимости по состоянию на 01.01.2015 года значительно ниже.
Значительное превышение кадастровой стоимости объекта недвижимости над его рыночной стоимостью нарушает права административного истца как налогоплательщика.
На основании изложенного административный истец просит установить кадастровую стоимость вышеуказанных объектов недвижимости, равной рыночной стоимости в размере, установленном в отчете об оценке.
В судебное заседание представители истца и ответчиков - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", заинтересованного лица - территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан не явились. Получение извещения подтверждается отчетами о прочтении, уведомлениями, реестрами отправки. Информация о рассмотрении дела также размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
От представителя административного истца - ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении требований в полном объеме с учетом заключения судебной экспертизы..
Согласно части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, за исключением случая, если их явка признана судом обязательной.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы административного дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
В обоснование требований указано, что административному истцу на праве оперативного управления принадлежат объекты недвижимости
с кадастровыми номерами N..., расположенные по адресам: адрес
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости кадастровая стоимость объектов недвижимости по состоянию на дата составляет:
в размере 21 984 149,06 руб.
в размере 25 440 398,68 руб.
в размере 7 817 183,88 руб.
в размере 37 969 522,7 руб.
в размере 7 842 793 руб.
в размере 5 251 196,52 руб.
в размере 5 883 695,32 руб.
в размере 5 563 581,32 руб.
в размере 6 319 050,36 руб.
,
в размере 106 840 665,48 руб.
в размере 10 602 175,68 руб.
,
в размере 12 457 508,4 руб.
в размере 27 024 023,88 руб.
,
в размере 5 262 674,16руб.
в размере 8 241 655,04руб.
,
в размере 5 909 304,44 руб.
в размере 12 964 617 руб.
,
в размере 11 050 335,28 руб.
в размере 25 417 051,6 руб.
,
в размере 5 102 617,16 руб.
в размере 6 483 922,74 руб.
,
в размере 18 272 107,12 руб.
,
в размере 7 861 999,84 руб.
,
в размере 6 024 545,48 руб.
,
в размере 9 245 532,55руб.
,
в размере 8 521 434,68 руб.
,
в размере 20 557 721,08 руб.
,
в размере 13 502 408,52 руб.
,
в размере 35 980 813,6 руб.
,
в размере 15 762 413,36 руб.
,
в размере 18 858 982,64 руб.
,
в размере 19 296 471,92 руб.
,
в размере 6 139 786,52 руб.
,
в размере 28 106 009,2 руб.
в размере 8 841 548,68 руб.
,
в размере 18 841 910,04 руб.
,
в размере 8 841 548,68 руб.
,
в размере 28 810 260 руб.
,
в размере 45 608 011, 02 руб.
,
в размере 5 698 029,2 руб.
,
в размере 7 042 508 руб.
,
в размере 16 966 042 руб.
,
в размере 6 722 394 руб.
,
в размере 7 247 380,96 руб.
,
в размере 6 402 280 руб.
,
в размере 9 603 420 руб.
,
в размере 7 836 390,72 руб.
,
в размере 15 045 358 руб.
,
в размере 13 124 674 руб.
,
в размере 6 005 338,64 руб.
,
в размере 14 033797,76 руб.
,
в размере 9 603 420 руб.
,
в размере 28 272 468,48 руб.
,
в размере 7 132 139,92 руб.
,
в размере 18 420 640,02 руб.
,
в размере 9 276 903,72 руб.
,
в размере 11 767 390,64 руб.
,
в размере 7 119 335,36 руб.
,
в размере 6 721 006,89 руб.
в размере 7 375 426,56 руб.
,
в размере 6 417 005,24 руб.
,
в размере 7 426 644,8 руб.
,
в размере 6 533 519,27 руб.
,
в размере 6 920 838 руб.
,
в размере 39 694 136 руб.
,
в размере 6 926 254,31 руб.
,
в размере 148 666 941,85 руб.
,
в размере 10 179 625,2 руб.
,
в размере 5 946 437,66 руб.
,
в размере 77 590 992,63 руб.
в размере 10 365 008,08 руб.
,
в размере 11 524 104 руб.
,
в размере 18 797 094,08 руб.
,
в размере 16 274 595,76 руб.
,
в размере 9 779 605,27 руб.
,
в размере 14 437 141,4 руб.
,
в размере 6 643 219,97 руб.
,
в размере 35 878 377,12 руб.
,
в размере 7 921 551,59 руб.
в размере 10 608 577,96 руб.
,
в размере 8 710 301,94 руб.
,
в размере 11 533 707,42 руб.
,
в размере 16 556 296,08 руб.
,
в размере 6 504 716,48 руб.
,
в размере 5 873 069,05 руб.
,
в размере 5 787 426, 55 руб.
,
в размере 16 940 432,88 руб.
,
в размере 19 470 423,64 руб.
,
в размере 12 612 491,6 руб.
,
в размере 30 568 477,95 руб.
,
в размере 46 602 967,13 руб.
в размере 16 428 890,71 руб.
